【ﾚｵﾊﾟﾚｽ】ｻﾌﾞﾘｰｽｵｰﾅｰ「詐欺や！全然儲からん！」ﾊﾞｶなのこいつら 儲かるなら本店が直営してるわ

>>76
絶対に儲かるなら買っといてって言ったんだから損だしたなら自己責任だろ

脱サラでコンビニオーナーとか言う
意味不明な行為
裁量権なんてリーマン以下だというのに
何がしたかったのやら

朝鮮人が経営してるのに儲かるわけない
だけど日本では朝鮮人経営だから用心すべし、とはいえないジレンマがある
詐欺事件の多くが朝鮮人、、豊田商事もなにもかも警察白書を公表すべし

だけど、戦後日本へ朝鮮人を入れたのがアメリカで
朝鮮人経営や氏素性を調べるのは「差別である！」とアメリカが決めたから
日本は朝鮮人犯罪者に土下座状態よ
ホリエモンすら好き放題いえて金が稼げるのは才能があるからではない
民団総連に同胞の応援があるから、金儲けが出来る
いくらかを祖国へ送金すれば、騙されて金を出すのは日本人という構図ね

>>4
前に業者の原油先物を持ちかけてきた奴に
「絶対儲かるんなら今手持ち無いからあんたの金で買っといて 儲けはそっちが7割で良いから そっちの成績も上がるし小遣い稼ぎもできて悪い話じゃないだろ？」
って言ってやったら二度と電話かけてこなくなった

この手の営業の電話がかかってきたら そんなに儲かるなら 借金してあんたが買いなさいよ と言ってやる

儲かるのは、近くに大学があるとか
駅から近い土地をもっているかしかない
駅から20分離れている土地なんかでは、トラブルが結構起きているね

オーナーなら建てる現場くらい見とけよ
見てたら絶対ヤバイ作りだって素人目にもわかるから

＞大手だから安心と思って選んだのに。

大手だから安心という理屈が意味不明
どうせ馬鹿学生なんだろうな

こういうのは「アパート経営で儲かりますよ」じゃなくて
「相続税対策になりますよ」という触れ込みで来るんだよ

大学行ってんのに頭ついてへんのんかこいつ

>>8
メゾネットタイプか
いいな

おそらく細い柱に両側から石膏ボード取り付けただけなんだろうな
米地埋めしてるかどうかも怪しいレベル

NO riskのレオ、大東建託、東建

地主に銀行から借金させる
アパートを建てる時点で手抜きでウハウハ
修繕費はオーナー餅
家賃保証は子会社にやらせ計画父さん
地主との裁判対策は契約書に小さい字で

他にある？

建築費でぼったくり修繕費でぼったくり家賃保証を盾にやりたい放題なのがサブリース系アパート経営
普通に大家してたらこんなに儲からないわけがない

>>25
どうした？鏡に向かって独り言か？

>>55
金ないでだいたい引き下がるけどそれはいいな。

100ある甘そうな話なら一度は触れてみたいさ（レオパレス）

>>9
だって被害者面しとけばお金もらえるかもじゃんw

>>3
コンビニオーナー
本社へのロイヤリティ1600万
働く家族全員の収入250万
こんな感じだと・・・

バイト君いきなり来なくなったら夜中も働くけど、250マソ(家族全員)でやる？
バッカじゃねーの？www

センチュリーは堀北真希が来店した時にやらかしたから加害者側だろ

>>74
税金対策もあるからね。一概には言えないんだけどね。
駐車場で固定資産税といってこい超える地域ならそれもいんじゃね？

コンビニのＦＣにしてもそうだけど、自分が儲からないから「詐欺だ！」ていうのは違うの思うの

こんなのでてきたよ

レオパレスの外壁素材が建築基準法違反 完全に組織的な犯罪行為確定
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1549671785/

たぶん似たり寄ったり心配無用
大手はそんなもん 町のロケット屋が言ってた

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった

壁ドン

アパート経営には土地所有が前提やから>>1のスレタイは大間違いや。

土地購入からスタートではアパート経営成り立たん

アパート経営には土地所有が前提やから>>1のスレタイは大間違いや。

土地購入からスタートではアパート経営成り立たん

>>62
うちのレオパレスはほとんど×だわ

「そんな儲け話は人に教えちゃダメ！」って言うようにしてる

>>4
なぜ本体がやらないのか
必ず儲かる物件は直営、怪しいのはFCで搾れるだけ搾り取るって事で合ってる？

だいたい、サブリースで建てるオーナーは、土地も金も余ってて相続税を払いたくない金持ち連中なんだから、一般庶民からは同情の余地ないよ
ざまーみろって感じ　（＾_＾）/

知人の親も使わなくなった畑にレオパレス建てたけど時期がこの頃だったよな
そして同性愛者が入居してたと嘆いていた　(´・ω・`)

ガキんちょと底辺な貧乏人ほど、こういう事になるとドヤ顔で知ったかぶりをする

センチュリーもついでに風評被害にあってそう

大学三年なら就職決まれば引っ越しになるから関係ないだろ、ずっと住むわけじゃないからどうでもええやん

レオパレスの壁、現実的に言うと「ふすま」みたいな感じだね。
旅館によくある、ふすまで仕切って二つに部屋を分けて使ってるみたいな。
だから夜エッチは声と振動がだだ漏れ。

俺はマンション買えと言われて「本当に俺の名義でローン通るの？貸してくれるところあるの？超ブラックなのに？その銀行教えてくれよ」と業者に散々言ってたら、諦めたよ。

>>37
こんな状況でそんなことしたらどうなるかって中学生でも分かるだろ
陰謀論も程々にすべきだわ…

>>40
家族全員で働いても月収250万なら良くね？

未だにレオパレスに需要があるのが不思議

定期借家契約にしてれば直ちに追い出せる
3カ月は猶予期間だよ

「そんなに儲かるのならアンタが自分でやりなよ」

>>4
ほんとそれｗ　昔祖父が儲け話持ってきたやつにそれと同じ事言ってた

>>17
立ち退きって無理やり寒空に放り出すんじゃなく大金包むんだぞ
レオパレス住みの学生なんて小躍りする話

つっても都市部のアパートなんてこういう類いの物件だらけであんま選択肢ないんだろ
アマゾンの配送がポンコツのデリバリープロバイダばっかなのと同じで、
もう一般消費者は文句あってもサービスを選べない世の中になってきてんだらうな

だって儲からねえもん
儲かる採算ラインを用意してない時点で糞オブ糞

>>1
相続税対策だろ
レオパレスとかだいとうけんたくとかは

>>20
スルガ銀行もサブリースのトラブルだろ。返済能力ないのに審査ゆるゆるで融資してシェアハウス建てる。

FCはコンサルティングも兼ねてるから
文句いう権利あるよ
事実上ノルマ強制するんだから

近所の空き地や駐車場がアパートになっていくけど最初のうちは人気で満員御礼の旗立ってるけど
1年ぐらいで入居者募集の旗に変わってるのばっかり
あんなのでよく地主騙して契約できるね

アパート経営が儲からないわけじゃないよ
サブリースやってる糞会社でやると上前全部はねられて何も残らないだけ

いい部屋ネットの大東建託、ホームメイトの東建コーポレーションも同じやろ

うちの近所のいっぱいレオパレス建ってるな
2階建てなのに扉は一階にしかないようなのが

アパート経営する奴の気が知れん
うちも営業マンうるさいけど全部お断り
でも周りにアパートがいっぱい出来たら
駐車場経営に乗り出すわ

不動産は転がすほうが儲かるんだろうな

税金対策にやるもんであって利益求めるものでは無いだろ

借りてる学生なんてどうでもいいだろw

>>27
ちょっと違うな

オーナー
「相続税対策や。多少小金も入るから土地だけ遊ばせておくよりマシやし。」

これ

>>16
まあ、工事のためおい出されかねないけどな

>>71
現役社員やけどその通り
数字の為なら100%破綻する計画も進めるよ

ただ全員が全員ではない

>>82

スピラーで大草原

>>31
これのどこがおもしろいと思った？
ちゃんと誠心誠意答えてほしい。

>>55
「自分の金で100万買ったんですけど損しちゃいまして、3割の30万で良いんで払ってくださいね（ﾆｯｺﾘ」

>>37
「賃貸人の一方的都合」による立ち退き事例で、「退去不可能」で賃借人に対して「莫大な違約金請求」とかあるわけないだろ
もう少し考えてレスしろ

レオパレスの営業の話思い出したわ。
ある日そうとは知らず不動産屋の社長に営業の電話架けて、「ウチは不動産屋だからアパート
建てるなら自分とこで建てるよ」って言われて普通なら諦めるところを、何度も何度もしつこく
電話したもんだからその不動産屋社長に「ウチんとこの営業もこのくらい根性があれば
いいのに」って言ってたっていう。

>>1
サブリースとは、

オーナー「建設管理全てお任せで金だけ入るええシステムや」

サブリース会社「オーナーは何も知らんアホだから手抜きがうちらの儲けや」

雑務が面倒だから下に回すんだぞ

広告塔の広瀬すずが禊ぎヌードしたら許せ