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不動産バブル崩壊するぞ急げ！！！！！！！！！！！！！

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投稿者：vkmw73 ｜ 2019年1月31日

1 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 07:56:09.04 ID:ix2FzjFZ0.net ?PLT(13000)
http://img.5ch.net/premium/1372182.gif
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO4053364026012019MM8000?n_cid=SNSTW001

不動産取引に急ブレーキ　18年下期取引額34%減
海外勢が高値警戒
2019年1月27日 1:30

高水準だった国内の不動産売買に減速感がでている。2018年7〜12月の取引額は1兆7290億円と前年同期に比べ34%減った。半期の取引額としては6年ぶりの低水準だ。
これまで欧米市場などに比べ値ごろ感があると積極的だった海外勢が購入を控え始めた。
潤沢な世界のマネーが日本の不動産市場にも流れ込む構図に変化がみられる。

みずほ信託銀行系の都市未来総合研究所が集計した。海外勢による購入は1年前は全体の3
(リンク先に続きあり、要会員登録)

364 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 00:36:49.52 ID:8KPu/vtb0.net

ピークは2020年ってこの前雑誌に書いてあったぞ

405 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 10:21:35.47 ID:6r66rO8o0.net

>>402
むしろ都心ではプチバブルが来る
消費増税前の駆け込み需要、新駅開業、ホテル業界の五輪特需、ローン減税の拡大

224 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:57:58.66 ID:/eIx2oCP0.net

>>217
朝鮮人の子どもみたいになってる。

448 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/29(火) 17:49:52.31 ID:gs13Rk9n0.net

>>447
もう今は各戸に備蓄水あるからナガレルーゼ
住居商用問わず最近の高層RC建築で災害時に死んだ人間はいないから、命が惜しけりゃタワマンが正解

154 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:09:35.66 ID:cJaksad/0.net

>>152
小杉なのに人多過ぎだからね

395 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 09:27:57.84 ID:0H+UX4aq0.net

>>394
広さとか場所とかどんなところ？
山奥とかだったら買い取ってサバイバル生活して余生を過ごしたい

32 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:20:49.09 ID:67Hfo/S90.net

崩壊後に中国の富裕層が買い占めてくれるから心配ご無用

344 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 22:33:05.27 ID:7Tjjc2UL0.net

>>14
これから地獄を見るのはアメリカ様

408 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 10:34:43.33 ID:5d/Dzbuw0.net

>>406
とりあえず自分たちは頭が良いと本気で思い込んでる財務省の連中を
矯正しないと話にならんですな。

19 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:06:33.96 ID:zTBzSIpO0.net

団塊の世代がそろそろ死んでいくからな

263 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 15:04:20.62 ID:LCYQ3hCg0.net

0金利だからって、フラット35で購入した家持ちざまぁwwwww
土地価格ともに下落するから早よしろwww

336 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 22:11:13.09 ID:kTcyHZW30.net

>>334
近隣にモールやイオンヨーカドーがセットで来て根こそぎ持って行くから。

113 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:35:58.45 ID:oamBOLGi0.net

>>104
駅近は必須だな
駅徒歩15分とかはゴミ

201 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:25:32.68 ID:xaTAEqxY0.net

よし！この時を待ってた。現金500で足立か葛飾あたりに廃墟買って働かずにひっそり暮らすんだ。

64 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:51:59.89 ID:rw0TQqIg0.net

>>29
君の言う地方都市ってどこなの？

147 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:56:53.77 ID:wIoBgwUn0.net

>>1
無職のお前には関係ないじゃん

393 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 09:13:26.20 ID:4VWlI5rY0.net

リーマンショック直後は安かったなぁ
今は倍くらいになってないか

288 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 18:33:01.90 ID:kTcyHZW30.net

>>278
戸建ては修繕に金掛かるやろ。
固定資産税も。

43 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:30:32.72 ID:X1ZBbTcv0.net

まあ中国バブルが本格終了したって事だろ

11 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:03:35.39 ID:MUFb/5Tk0.net

中国人頼みの業界はどこも不景気になるぞ

170 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:28:05.82 ID:Y2rdO0zJ0.net

>>167
中国人マネー、円安効果
爆発的に広まる梅毒

98 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:27:16.65 ID:e7m3MXIr0.net

不動産価格高騰って一般の日本人にとって何のメリットもない

226 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 12:05:31.25 ID:HGQE/iQ70.net

>>151
日本の話から逃げてんじゃねえよクズ

25 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:11:41.21 ID:7q5Hnscu0.net

戸建欲しいからさっさと安くなれ

324 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 21:10:13.43 ID:ZJK7yegc0.net

最近市原市の土地売ってくれとたくさん広告出してるが
結局駅に近くないと買い叩かれたり
農地だと地目変更しても売れない
そもそも需要あるのか不明
若い世代は親の土地に一軒家隣に建てるし
上物ついた土地とかゴロゴロあるよ

227 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 12:08:24.35 ID:X9xvG2sB0.net

>>75
タワマン壊れるなら一軒家なんか何も残らんぞ

217 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:50:37.62 ID:YPs6sRHD0.net ?2BP(7000)

http://img.5ch.net/ico/jisakujien_5.gif
理由
愛する家族を守るため

筋肉を鍛える理由については長らく語られることはなかったのですが、
とある番組でSMAPと共演した際に、
中居正広さんがその理由を暴露しました。

なんでも中居正広さんがトレーニングを尋ねた際に、

「それは結婚したからや。俺には守らなければならないものがあるから、
何かあった時は対処できるようにしとかんとな。」

とコメントをしたのだとか。

マッチョの松本人志

娘

https://entertainment-topics.jp/16195?page=1/#headline_452653

418 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 15:44:36.62 ID:OQWX3Iof0.net

嵐なんかどうでもいいよ
ほんとうざい
テニスや相撲のニュースも嵐のせいで飛んだし

106 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:30:46.72 ID:/eIx2oCP0.net

問題は南海トラフで生き残れるかだ。そしてそれまでに金持ちになっているかだな。

338 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 22:15:37.44 ID:oN6mp7kh0.net

>>17
とりあえず海外行ったことある？

452 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/29(火) 17:57:23.10 ID:TpYWNZCp0.net

知り合いはとっくに中国人専門の業者になってたなぁ

194 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:12:57.21 ID:ySK4fPlc0.net

>>１８３
とはいえ都心は人口も増えてるから

75 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:07:55.87 ID:zKeFxiDb0.net

タワマンって地震でも倒壊の心配はいらないの?
配管が壊れて困るということは、あるみたいだけど

249 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 13:34:33.28 ID:COmwlXz60.net

23区駅前の物件は基本常に埋まってるけど、昔に比べると家賃は値下げしてるなー
場所がよくても築年数の関係もあるし、そのくせメンテ日は増えていくから左手団扇って感じでもない
都内でも郊外物件は苦境強いられてるけど一応なんとか人は入ってる

駅前駐車場は一切メンテ費かからんから安定してるねぇ、賃料値上げしたい（強欲

68 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:55:58.89 ID:Cjb5frpe0.net

東京なら、
オリンピックによる建設需要がピークをすぎるから、以降資材人手不足による価格高騰が一段落
オリンピック以降選手村の住宅転換で住宅の供給が増えマンション価格下落
今秋の消費税増税による景気減退

423 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 19:18:04.80 ID:yZMg3f/Q0.net

>>422
じゃあ買ったほうが安いじゃん

41 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:27:20.83 ID:1P62F5RX0.net

>>33
ヤバくなるのって2050年とかでしょ
10年以内にヤバい水準に達する日本の方が深刻だよ

156 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:12:23.09 ID:dM4lmgOf0.net

遅いわ（笑）

281 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 16:49:00.57 ID:rLra09ni0.net

マンションだけで8000万ローンあっても投資だからって行ってた不動産営業のにーちゃん生きてるかな？

453 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/29(火) 17:59:35.42 ID:VIyZz8VR0.net

>>448
抗争会の人って階段で30階とか上るん？

326 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 21:17:30.25 ID:TaERFfwS0.net

>>322
どの水準でINOUTするかという視点が無いのが日大の限界か

36 ：名無しさんがお送りします：2019/01/27(日) 08:44:40.57 ID:q9/X4GS2H

五輪前に崩壊する

287 ：あ：2019/01/27(日) 18:02:58.51 ID:UXAAOyoSe

東京でも地方でも、マンション、一戸建ていずれも
今後、実際の需要は減る一方。
例えば、昭和53年生まれと平成5年生まれでは人口は倍半分。
間もなくマンションも建売も売れ行きは、半減の時が来る
気が付けよ

155 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:10:28.56 ID:fSIz2sab0.net

いまは駅近物件はまとまなのがほんと少ない。あと3年かな。

380 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/28(月) 07:10:02.16 ID:KL9fJUme0.net

そろそろ家買いたいから暴落して欲しい

306 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 20:26:36.13 ID:GL9/Lvhz0.net

地方の地価が安い所の物件と都内の物件では全く違う
自分で住むのと資産としてに持つのとでも違う
日本に住んでない中国人は安く買って高く売るのが狙いだけど
日本人は借金して買った場合に他人に貸した賃料で何年で返し終えるかを考えて買うかどうか決めるんだよ
家賃と返済額の差額が収入になるから高い賃料の見込める都内のいい場所は値崩れしないし
下がっても貸すときの賃料はそう下がらない

334 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 22:05:41.36 ID:CnH9TkYV0.net

十条の商店街で、休日シャッターに４０階建てタワマン反対みたいなビラ貼ってる店あるけど、
客が増えるから商店街的にはいいと思うんだけど

125 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:41:42.11 ID:FhF2/F4G0.net

2年後に首都が岡山になると言う都市伝説が有るけど、
岡山の土地買っとけばいいの？

350 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 22:59:50.68 ID:GwBND/QS0.net

今は3割位割高ってだけで、バブル後は正札に戻る

16 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:06:02.39 ID:Lh+EW6240.net

大阪の土地買えよ!!

180 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:47:12.41 ID:EigcKAsE0.net

>>175
日経平均に連動して坪単価80万円くらいの動きはあるけど、ローン金利は逆の動きになるから支払総額はそう変わらない。欲しいときが買い時。
ただ現金購入かつ現時点で賃料の支払が無い人なら待つのもあり。何年後になるか分からんけど。

50 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:39:04.27 ID:1PozvNxk0.net

よいよ中国も金欠か

192 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:11:15.23 ID:gsc8yiCp0.net

>>175
山手線は下がらんが23区は確実に下がりだしてるよ
ただ地方がその何十倍のSPEEDで落ちてるから目立たんだけ

331 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 21:44:22.82 ID:TPG+F9dR0.net

関係ないが俺の正夢は当たるんだけど
ビックカメラが暴騰してボロ儲けする夢をみた
夢判断だと、関連でビットコインかもしれんが暴騰しそう

309 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 20:32:51.21 ID:0pqAt+Kp0.net

まぁビットコインマイニングに投資する頭の悪い経営者もいるし
頭悪い層が損をするのは仕方がないか

220 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:53:14.55 ID:TLhTyE530.net

>>206
バブルの時はバブルとは言わない
終わってからあれはバブルだったと

290 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 19:25:46.96 ID:oumHKPEv0.net

家賃安いとこ増えるといいな。それだけでも良いわ。

90 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:19:20.45 ID:6LQXp5DL0.net

>>54
お前は買わない方が良い
何故バブル崩壊で高騰するんだw

111 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:34:01.84 ID:lXJl2kfd0.net

>>97
売れ残りが増える≒市況より高価
立地なども影響するけど中古物件はより影響を受ける

84 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:15:25.65 ID:wLeqPg6K0.net

都心部のオフィス需要は無くならないよ

262 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 15:02:43.59 ID:MgBGF8LrO.net

中国人いっぱい買ってる
別荘だと

60 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:49:41.78 ID:PayQwjZS0.net

>>54
なんでバブル崩壊で高騰するんだよ

178 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:45:09.62 ID:+v4syTrb0.net

>>175
最寄り駅から徒歩15分もあるマンションなら確実に下がる
その書き方だと地下鉄や私鉄の駅が至近ににあるわけでもなさそうだし

188 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:07:30.28 ID:8u7dI5nS0.net

マンションの値段全然安くならないんだが

160 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 10:20:11.44 ID:94mgu5wv0.net

3年前に中目黒で7000万でマンション買った
2025年ぐらいに7000万で売れることを願ってる

70 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 08:59:30.58 ID:ngEhC8uJ0.net

崩壊するのに買わせようとするなよ。笑ってしまった

71 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:03:23.88 ID:Y47Gf3Ex0.net

ジジィババァを騙して不動産投資させるのも限界が来たか
空き家だらけじゃバレて当然

355 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 23:25:17.11 ID:yD7LrzgC0.net

>>349
違うよ
自分が正しいと正当化しないと精神が持たないか単に不動産屋
一生の高い買い物してるわけだからね

91 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 09:20:02.01 ID:cJaksad/0.net

今月賃貸マンション厄介払いした俺は勝ち逃げ

212 ：名無しさん＠涙目です。：2019/01/27(日) 11:34:18.14 ID:y1Ml2nqA0.net

ジャパゆきさんブームの時には
こんな田舎にもいるのかよってくらい
汚らしいフィリピーナが多かったけどな

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