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中国の住宅不振、公式データよりはるかに深刻か−仲介業者や民間情報 [135853815]

未分類
投稿者：vkmw73 ｜ 2023年8月22日

1 ：エルシミクロビウム(愛媛県) [ES]：2023/08/17(木) 12:37:55.11 ID:egBLf7160●.net
https://img.5ch.net/premium/1372836.gif
中国の住宅不振、公式データよりはるかに深刻か−仲介業者や民間情報

中国の公式統計から判断すると、景気減速や不動産開発企業の記録的なデフォルト（債務不履行）にもかかわらず、国内住宅市場は極めて底堅く推移している。

　　政府のデータによれば、新築住宅価格は2021年８月に付けた高値から2.4％下落するにとどまっている。一方、中古住宅価格は６％下げている。

　　だが、不動産仲介業者や民間のデータ提供者が明らかにする状況はこれよりもはるかに厳しい。

　　こうした情報によると、中古住宅価格は上海や深圳など主要大都市圏の一等地のほか、二線・三線都市の半数超で少なくとも15％下落している。電子商取引大手アリババグループの浙江省杭州本社近くの中古住宅は、21年終盤の高値から約25％値下がりしたと、地元の仲介業者は明かす。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-08-17/RZID4RT1UM0W01

42 ：ホロファガ(兵庫県) [ZA]：2023/08/17(木) 13:16:24.57 ID:JdrzmFIm0.net

>>39
それはそれで深刻だけど、それは人口減少や高齢化で住む人が居なくなった物だからなぁ
最初から住む用に作られていない何十億もの不良在庫とは別の問題だと思う

47 ：アクチノポリスポラ(千葉県) [CN]：2023/08/17(木) 13:34:55.89 ID:7V+NJYZ50.net

>二線・三線都市の半数超で少なくとも15％下落している。電子商取引大手アリババグループの浙江省杭州本社近くの中古住宅は、21年終盤の高値から約25％値下がりしたと、地元の仲介業者は明かす。

合掌。

114 ：ビブリオ(茸) [US]：2023/08/17(木) 19:28:42.20 ID:+pB6InKq0.net

元の対ドル価格操作して分職してたけど
ルーブルと元の直接取引市場との整合性がとれなくなって、中国国内では今凄まじい元のインフレが起きています
中国人が暴動を起こすのもそう遠くないですね

4 ：エンテロバクター(愛知県) [US]：2023/08/17(木) 12:41:30.39 ID:F+Ylp9vb0.net

安くなるのに買うやつなんかおらんやろ

39 ：スフィンゴモナス(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 13:14:26.02 ID:AV9cKBQw0.net

日本も空き家問題が深刻だからあまり他所の批判はできないと思うけどね

141 ：ディクチオグロムス(千葉県) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/20(日) 10:04:47.03 ID:tz7Yfdmg0.net

あの国の公式データとかゴミ以下じゃん
信じるほうがオカシイ
まだサイコロ振ったほうが正確

27 ：テルモゲマティスポラ(茸) [ZA]：2023/08/17(木) 12:55:45.61 ID:WjK1tCLL0.net

>>21
台湾侵攻してる余裕なんてあるの？
平和的解決なんて絶対無理だろ

119 ：デスルファルクルス(愛知県) [US]：2023/08/17(木) 20:35:09.62 ID:qtfD32Tm0.net

公式データが当てにならないインチキだからな

45 ：シネルギステス(愛媛県) [US]：2023/08/17(木) 13:23:00.95 ID:m8U6EVAl0.net

前戸数合わせた数が、地球上の人口が収まるレベルなんだろ？

100 ：ネンジュモ(大阪府) [ﾇｺ]：2023/08/17(木) 17:54:52.09 ID:qEmqJhZP0.net

結局はチキンレースの果てなんだよな

86 ：デスルフォビブリオ(東京都) [ﾇｺ]：2023/08/17(木) 16:13:03.59 ID:3Noqa65h0.net

>>36
バブルの時、そんな感覚だったが、実際はこのとおり

問題なく買える

37 ：バチルス(東京都) [US]：2023/08/17(木) 13:03:49.06 ID:jD37Jps40.net

黄巾の乱はよ

131 ：テルモデスルフォバクテリウム(東京都) [EU]：2023/08/19(土) 03:47:09.05 ID:G3Sbc1PM0.net

>>105
世界中の観光地で中国人がやってこなくなったり
高級品の売り上げが落ちたりしてるんだけど
中国の弱ってる振りはなかなか国民一丸で気合いが入ってるんだな

48 ：ディクチオグロムス(愛知県) [TW]：2023/08/17(木) 13:35:30.17 ID:ovJfecKN0.net

>>14
自転車操業してたんだな
総量規制したらそりゃ資金繰り悪化するわ

133 ：ロドスピリルム(徳島県) [ﾇｺ]：2023/08/19(土) 09:20:54.07 ID:D7jaR2hG0.net

>>132
もう完全に終わってんなｗｗｗ

23 ：シントロフォバクター(茸) [US]：2023/08/17(木) 12:52:43.75 ID:3stvIArr0.net

何が問題って、こういうリークが中国国内から噴出してることだよ
本当の失業率が46%に達しているってリークも中国国内から出されている
いよいよ習近平王朝もおわりだな

3 ：クラミジア(千葉県) [CN]：2023/08/17(木) 12:40:22.90 ID:EBIGPK4W0.net

インフラきてないハリボテかね？

97 ：アクチノポリスポラ(宮城県) [US]：2023/08/17(木) 17:16:44.72 ID:eGM9wo8G0.net

バブル崩壊の目くらましで台湾侵攻しそうだな

30 ：シネルギステス(東京都) [ﾇｺ]：2023/08/17(木) 12:59:08.67 ID:77/hMbKw0.net

>>28
中国が潰れてヤバくない国なんて多分存在しない
矮小化すんな

84 ：レジオネラ(茸) [US]：2023/08/17(木) 15:55:19.54 ID:+UlmPyz00.net

>>81
そうか？
中国も若者の失業率とか悲惨なことになってるらしいけどな

123 ：デロビブリオ(茸) [US]：2023/08/18(金) 00:26:47.14 ID:aMf9hQTm0.net

>>108
100倍じゃね？

75 ：スフィンゴバクテリウム(ジパング) [US]：2023/08/17(木) 15:37:26.22 ID:iG/9ERy40.net

>>73
お、おう
既にゴーストタウン祭りの場合はどうなるんや

96 ：クトニオバクター(茸) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 17:14:06.79 ID:Gyy0WdbC0.net

原油を買う余力が中国にあるとは思えないのに、なぜ強気の金額を出し続けられるのだろうか。

90 ：エアロモナス(茸) [IL]：2023/08/17(木) 16:49:44.78 ID:jokEHgHE0.net

もう金がないから回らないんだがw

33 ：ヴィクティヴァリス(千葉県) [AU]：2023/08/17(木) 12:59:57.58 ID:uqTPTJTI0.net

>>28
バカなの？

74 ：ジオビブリオ(東京都) [US]：2023/08/17(木) 15:36:56.01 ID:ubjPHnIK0.net

日本にどれだけ被害来るかが謎だなリーマン以上は確定としても
台湾侵攻来ると戦争だし

125 ：カルディセリクム(東京都) [US]：2023/08/18(金) 03:57:56.93 ID:eAqezV740.net

そのうちデータも公表しなくなる

26 ：キネオスポリア(やわらか銀行) [FI]：2023/08/17(木) 12:55:23.42 ID:tD9sgm+g0.net

安くなっても誰も買えない状況

29 ：ユレモ(ジパング) [US]：2023/08/17(木) 12:57:23.99 ID:konZlj0X0.net

>>8
なんで大量に未完成の高層マンション建てるんやろ
一つ一つ完成させてから次に行けよ
内装も仕上げてから売れ、頼むから

11 ：リゾビウム(茸) [BR]：2023/08/17(木) 12:44:22.52 ID:gYFH3o2j0.net

気のせい

64 ：リケッチア(SB-Android) [US]：2023/08/17(木) 14:52:51.62 ID:4NbhW23L0.net

日本に比べたらまだ全然影響出てないなー
日本の被った打撃の1/10くらいの感じ、今現在では
これからどうなるかはまだわからん

52 ：ジアンゲラ(愛知県) [RO]：2023/08/17(木) 13:41:44.62 ID:hno6SHt00.net

マンション１部屋買うともう１部屋付いてくる
とかもあったらしいね

101 ：シントロフォバクター(茸) [US]：2023/08/17(木) 18:23:06.22 ID:hrITPH3N0.net

チキンレースてか誰がババをひくかじゃないか

142 ：キサントモナス(大阪府) [CN]：2023/08/20(日) 10:04:54.12 ID:p/oY/Xcl0.net

>>118
それなら別に銀行の口座でも一緒では？
数字いじるだけで補充できて引き出す時に金がいるだけなんだから

112 ：デイノコック(大阪府) [IN]：2023/08/17(木) 19:25:50.01 ID:rMCAWeNP0.net

中国の公式発表だけでもヤバいのが良くわかる
日本の氷河期以上のヤバさ

【中国公式】
若年失業率が20％超え
　↓
若年失業率の公表を停止

【中国公式】
2022年の結婚件数9年連続減　
ピークの2013年からたった10年で半分に

【中国公式】
2022年の出生率は過去最低の1.09に　
人口1億人超える国の中で最も低く

111 ：レジオネラ(茸) [DZ]：2023/08/17(木) 19:19:16.10 ID:H/O7MvFl0.net

今回は数値で出てきてるからな
これとて粉飾した数字

130 ：フィンブリイモナス(兵庫県) [FI]：2023/08/19(土) 02:46:38.02 ID:SeCIIjeU0.net

こっ、これビルだけじゃなく住宅も全部空き家か。半額でも住めないんだろうな、インフラ無しじゃ。世界中の難民ここに住めよ。

121 ：プランクトミセス(兵庫県) [RU]：2023/08/17(木) 21:42:25.54 ID:iFWiOR/00.net

>>120
>>105曰く、弱ってるふりアピールらしいぞ

106 ：シネココックス(福岡県) [US]：2023/08/17(木) 19:02:56.34 ID:9FEDMzeu0.net

公式データが正しいなんて誰も思ってないだろ
つまり失業率は80%

82 ：デスルフロモナス(埼玉県) [US]：2023/08/17(木) 15:50:20.08 ID:SZUyGX/S0.net

>>73
日本のバブルは田舎のリゾートマンションとか九州の山奥にサーキット作ったりが中心で庶民はあまり踊らされなかったから
チバリーヒルズなんてのもあったけど未だに売れ残ってスカスカらしいが管理されていて廃墟にはなってない

132 ：オセアノスピリルム(茸) [DZ]：2023/08/19(土) 08:16:57.08 ID:pd2HHyZw0.net

【地方】中国一金持ち村　負債8兆円
【不動産】恒大集団　負債47兆円
【金融】央企中融信託　負債7兆円
【金融】中植企業集団負債約20兆円
【不動産】遠洋集団赤字4000億円
【不動産】碧桂園　負債約30兆円
【鉄道】中国高速鉄道網負債120兆円
【金融】融資平台負債1100兆円

65 ：シントロフォバクター(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 15:12:22.25 ID:Q0vNEJvX0.net

みよ習近平災害の破壊力、どーだ怖いアルか？

5 ：セレノモナス(ジパング) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 12:42:09.42 ID:le9W6aSG0.net

値下がりするなら、よくね？

2 ：カルディオバクテリウム(茸) [FR]：2023/08/17(木) 12:39:01.60 ID:4qcSnu430.net

そうだ!中国の住宅が買う価値ないなら日本の土地とマンション買えばいいじゃない？

138 ：ヘルペトシフォン(奈良県) [US]：2023/08/20(日) 10:00:06.63 ID:yDfeq8l80.net

>>36
もうその体力も中国にはない
業界が終わってるからな
不動産に価値がなくなったから…バブル崩壊の日本のそのまんまなことを短期でやってる感じがあるわ

145 ：ネンジュモ(福岡県) [US]：2023/08/20(日) 10:10:05.74 ID:OaNMOo4i0.net

>>130
それいいな
マジな話中国なら土地も空き家もたくさんあるから難民自治区も可能かもしれない🤔

63 ：アコレプラズマ(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 14:50:56.74 ID:lRp1mfHF0.net

金かけて廃墟を作る
ロケ地として売っていこう

135 ：ネンジュモ(高知県) [HK]：2023/08/19(土) 09:47:32.56 ID:FNws0XZ20.net

>>132
さすが世界第二位の経済大国
負債額のスケールも桁違いだぜ

9 ：デイノコック(ジパング) [US]：2023/08/17(木) 12:43:35.97 ID:y8ICrfSO0.net

習近平もお手上げ…34億人分の在庫を抱えた｢中国のマンションバブル｣の行き着く先

107 ：シネココックス(福岡県) [US]：2023/08/17(木) 19:03:43.35 ID:9FEDMzeu0.net

>>14
いや全然違うぞ…釣りか？ってくらい全然違う

77 ：クラミジア(千葉県) [CN]：2023/08/17(木) 15:38:03.71 ID:EBIGPK4W0.net

>>73
あーでもリゾートとかテーマパークはそんなだったかもしらんｗ

143 ：ロドスピリルム(ジパング) [NO]：2023/08/20(日) 10:06:01.92 ID:uG9DmZ6L0.net

中国は普通の奴が投資目的でマンションを2軒、3軒買っていた
不動産は絶対に下がらないし、やらない奴はアホとまで言われてた

24 ：ホロファガ(兵庫県) [ZA]：2023/08/17(木) 12:54:13.62 ID:JdrzmFIm0.net

>>2
日本の税収が上がるだけでは…？

13 ：プランクトミセス(神奈川県) [AU]：2023/08/17(木) 12:47:03.80 ID:jeAlE5sv0.net

ゴーストマンションが、あちこちにあるんじゃないの？

58 ：カウロバクター(ジパング) [JP]：2023/08/17(木) 14:03:13.46 ID:oTqP1RaP0.net

若者の失業率50%超えたら大挙して日本に流れてくるぞ
日本企業買われてそこに入り込んできたりもする

16 ：デスルフロモナス(兵庫県) [IT]：2023/08/17(木) 12:48:02.19 ID:Ajv7qpYQ0.net

あんなに人口の多い超大国がそんなに深刻なわけないじゃないですかぁー

76 ：緑色細菌(東京都) [ﾆﾀﾞ]：2023/08/17(木) 15:38:01.37 ID:JHwGV3kh0.net

日本も欧米に追い付け追い越せで金持ちになったはいいけど、
稼いだ金を何に使うかは考えてなかったので、不動産にわっと費やされた
しかし本来の需要以上の値段が付いてしまいバブルが破裂。歴史はどこも同じ事繰り返すよねー

66 ：ミクソコックス(埼玉県) [DE]：2023/08/17(木) 15:12:24.60 ID:NnPrxZQ20.net

この状態で新規に買うやつってホントにいるのか?

21 ：キロニエラ(ジパング) [DE]：2023/08/17(木) 12:52:01.11 ID:75EXVsD40.net

こりゃ、台湾食わないと無理だろ

62 ：スファエロバクター(兵庫県) [CN]：2023/08/17(木) 14:24:34.60 ID:QtLIaJ9w0.net

>>29
欲にはキリがないのでねｗ
しかも客がついてないマンションでも立ててしまうんだよ。
なぜなら近くの現場にすれば手間がはぶけてコストが下がるから。
だから一棟予約が付いたら近くに何棟も一緒に建ててしまうんだって。

51 ：アルテロモナス(大阪府) [US]：2023/08/17(木) 13:39:49.98 ID:j0cM9TOJ0.net

住んでないマンションが何十億人分にもなってるとかそらいつかは破綻しますわ

70 ：スフィンゴバクテリウム(埼玉県) [GB]：2023/08/17(木) 15:31:42.76 ID:rZYNsCCW0.net

どうせ誰もすんでないから一回崩してもう一度建て直せばいいんだぜ

61 ：リゾビウム(神奈川県) [IT]：2023/08/17(木) 14:20:35.92 ID:5p12IXgX0.net

1戸買ったらもう1戸プレゼントキンペーン

57 ：ジアンゲラ(愛知県) [RO]：2023/08/17(木) 14:01:30.41 ID:hno6SHt00.net

景気が落ち込むと人民の不満が共産党へ向けられるな
共産党は矛先を外へ向けなければならないから
台湾有事の時間的余裕があまりない

87 ：アコレプラズマ(SB-Android) [US]：2023/08/17(木) 16:18:49.89 ID:vs7Ez6480.net

こんな高級住宅街も誰も住んでいない
建てて終わり

https://i.imgur.com/ZbIVQmq.jpeg
https://i.imgur.com/p3AO265.jpeg
https://i.imgur.com/C5fXfyT.jpeg
https://i.imgur.com/NtDUo96.jpeg
https://i.imgur.com/4aKqUKI.jpeg
https://i.imgur.com/4NQONep.jpeg
https://i.imgur.com/5zMfgbB.jpeg
https://i.imgur.com/LWNQHm1.jpeg
https://i.imgur.com/yK2T94V.jpeg

41 ：エントモプラズマ(東京都) [US]：2023/08/17(木) 13:15:47.81 ID:50QlhOAS0.net

中国人の言う事と中国共産党の出すデータ

お前らはどっちを信じるの？

137 ：メチロコックス(石川県) [US]：2023/08/20(日) 08:28:35.91 ID:VWBoILnH0.net

具体的に何というのはわからないが、中国人のことだから公には言えないような
ずるいことばかりやっているに違いない
政治なら無理が通れば道理が引っ込む、で済むかもしれないが経済は必ずしっぺ
返しが来る
それに気が付いて、やはり欧米のような公正な社会にしないといけないと気が付
けば新たな問題は起きないだろうし、今のままで問題ないと思うならずるずると
行く
日本はさすがに中国ほどではないないと思いたい

25 ：オピツツス(山口県) [JP]：2023/08/17(木) 12:54:41.67 ID:FJl9EFUg0.net

>>8
北斗の拳のサザンクロス感があっていいよね

72 ：デスルフロモナス(埼玉県) [US]：2023/08/17(木) 15:34:28.00 ID:SZUyGX/S0.net

>>28
国内需要は自国企業で囲い込んで、外国企業は中国に工場作らないと売らせなかったの
に大した利益が出ていた訳ないだろ
おかげで中国が破綻しても世界に大した影響がでない

>>39
地方の過疎化と若い人が中古の家に住みたがらないのが原因だから全く別の話

54 ：フソバクテリウム(茸) [CO]：2023/08/17(木) 13:47:08.89 ID:M6+vWuHE0.net

中国のGDPの25%が不動産関連なそうだが
もしかして、GDP一気に下がるん？

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