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元水田の土地なんて土地が悪いから土地を買って家を建てるなよな [194767121]

未分類
投稿者：vkmw73 ｜ 2023年5月15日

1 ：：2023/05/14(日) 10:58:50.57 ID:EFa3tNqE0●.net ?PLT(13001)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
土地を焦って買ってはいけない…34年前、千葉県の「水田→宅地」を44坪1560万円でローン購入した人がいた
https://news.yahoo.co.jp/articles/1f2a3e4de064e211cd80fac8867f303a1398a895

64 ：フェイスロック(大阪府) [ﾆﾀﾞ]：2023/05/14(日) 14:16:24.25 ID:AMJl3vdk0.net

>>14
ちょっと殺気があるのがなぁ…

60 ：バズソーキック(北海道) [ﾆﾀﾞ]：2023/05/14(日) 13:45:55.91 ID:TSfm4DZ+0.net

ロシアの大地は永久凍土
氷の上に家建ててる
氷が解けないように何十メートルも深く柱を埋める

95 ：：2023/05/15(月) 01:54:22.31 ID:3R9nufr30.net

川の土手より低いとこはねぇ

87 ：：2023/05/14(日) 21:16:12.69 ID:uxV1m5s/0.net

>>73
ダメダメな忌み地

71 ：ドラゴンスリーパー(大阪府) [US]：2023/05/14(日) 14:59:53.06 ID:k5L1C4v60.net

土地が悪いんじゃなくて家が悪いんだぞ
軟弱地盤なら船みたいな構造の家を建てる
関東大震災で無傷で残った建物は
外人の設計者がそういう設計で建てたって言ってた

89 ：：2023/05/14(日) 21:19:21.10 ID:fzqX35aF0.net

海老名とかいう駅周辺だけの街か

90 ：：2023/05/14(日) 22:16:26.33 ID:jCSHun8m0.net

>>32
電子国土年代別写真
つーか地盤改良しても湿気でカビだらけだからな
周りの家の壁をちゃんと見てから買いなさい

73 ：腕ひしぎ十字固め(茸) [US]：2023/05/14(日) 15:00:11.46 ID:ce6KRKOy0.net

>>13
青葉区・都筑区の昔の地名

川和町：城古場,猫谷,土腐,影谷,地蔵
恩田町：餓鬼塚,供養塚,地獄田
鴨志田町：念仏堂
勝田町：蛇山
新吉田町：裏土腐
折本町：蛇谷
東方町：鬼塚

76 ：ジャンピングパワーボム(千葉県) [DE]：2023/05/14(日) 15:08:33.97 ID:/v5kmABN0.net

>>75
そうなんだ
結構ナレーション向きの声で勿体無いと思ってたから良かった

ちなみにうちは田んぼ売ったら老人ホームになった

92 ：：2023/05/14(日) 23:11:04.95 ID:RgqzQSib0.net

田んぼかどうかより先に台地かどうかを確認して買いたい

4 ：エルボードロップ(茸) [KR]：2023/05/14(日) 11:04:31.79 ID:CX6pDd5m0.net

土入れて1年ぐらいしたら建てる

6 ：バックドロップ(宮城県) [US]：2023/05/14(日) 11:05:03.79 ID:ASiOsqwU0.net

坪10万程度だから悩むんだよね

65 ：アトミックドロップ(岡山県) [KZ]：2023/05/14(日) 14:43:40.12 ID:1jbaas5l0.net

【地震】築古家屋のリスクは？耐震基準と地盤の関係は？東京湾岸タワマンは？都市に集まりすぎ？

https://youtu.be/DOEZIVqyfS8

こないだこれみたとこだったんだよな
6分から7分くらいととこで、田んぼや池を埋め立てた所は壊れやすいといってる

59 ：ウエスタンラリアット(徳島県) [ﾆﾀﾞ]：2023/05/14(日) 13:41:42.66 ID:w1o6MzRO0.net

水田どころか池埋めて建てとるやつおるぞ

18 ：アイアンクロー(秋田県) [US]：2023/05/14(日) 11:15:32.94 ID:EFa3tNqE0.net

>>15
土地が悪いのは無理。

15 ：トペスイシーダ(茸) [GB]：2023/05/14(日) 11:14:34.93 ID:n2U4avka0.net

沈下はしそうだけど大地震の時は緩衝になって逆に強いとかないのかな
タワマンとかの免震も確かスプリングみたいなのでワザとフラフラさせるんでしょ

15 ：トペスイシーダ(茸) [GB]：2023/05/14(日) 11:14:34.93 ID:n2U4avka0.net

22 ：バズソーキック(大阪府) [IN]：2023/05/14(日) 11:19:58.26 ID:skrOGyI+0.net

元水田だけど
少々湿気が高いくらいで
インフラは全部整備されてるから
記事みたいな所じゃないから全く問題ないわ。

88 ：：2023/05/14(日) 21:19:12.00 ID:ePMGDiz40.net

道路が1番最初にイカレる
開発後、自治体に移管しても
道路を治す金がないから、デコボコ道路になる

93 ：：2023/05/14(日) 23:14:14.54 ID:djuuhWhh0.net

農地は勝手に宅地には出来ないし売り買いも制限があるだろ

26 ：男色ドライバー(愛媛県) [PH]：2023/05/14(日) 11:30:50.89 ID:g0oLFFvw0.net

完成図

70 ：アトミックドロップ(岡山県) [KZ]：2023/05/14(日) 14:59:14.45 ID:1jbaas5l0.net

瓦屋根は重いから地震に弱いとか、壁が多い建物がいいとか、結局2階が重いのがネックなので平屋がいいみたいなことらしい

74 ：ジャンピングパワーボム(千葉県) [DE]：2023/05/14(日) 15:01:18.68 ID:/v5kmABN0.net

チャンネル売っぱらう話は白紙になったの？

58 ：キチンシンク(東京都) [RU]：2023/05/14(日) 13:37:01.52 ID:6nGvaztV0.net

ウチなんて0メートル地帯で元海なんだが

54 ：ランサルセ(群馬県) [US]：2023/05/14(日) 13:32:41.30 ID:S4y5c95S0.net

>>53
うちはあるわ

9 ：ラケブラーダ(茸) [JP]：2023/05/14(日) 11:09:57.60 ID:/3CvFjBY0.net

接道が無いから法的に宅地にできない
扇状地の軟弱地盤だし、地盤改良してても絶対に買ってはダメやね
水がつきやすいし液状化と不同沈下が激ヤバ

11 ：中年’sリフト(福島県) [DE]：2023/05/14(日) 11:11:25.11 ID:JLzMJtDX0.net

水田買うとかアホやろ

50 ：ランサルセ(群馬県) [US]：2023/05/14(日) 13:28:00.76 ID:S4y5c95S0.net

まぁ土砂崩れの恐れのある傾斜地よりはマシか
特に関東ローム層は長雨に弱いので気をつけろよ

85 ：：2023/05/14(日) 21:11:14.13 ID:GJIlTA0v0.net

田んぼって基本的に周囲より低い所だけど、よくそんな所買う気になるな

56 ：グロリア(岡山県) [KR]：2023/05/14(日) 13:34:47.59 ID:ftJZ/Aor0.net

どんな好立地でもDQNが近所に住んでたら終わりなんだよな

46 ：ときめきメモリアル(茸) [KR]：2023/05/14(日) 13:16:41.94 ID:gPQvl19j0.net

なぁに塩田跡というのもある
45坪程の土地付6LDKで諸費用込の建売2,000万円

42 ：キドクラッチ(茸) [US]：2023/05/14(日) 13:02:43.30 ID:xXwsNYf30.net

>>41
調べたら大蛇退治の伝説くらいしか近い名称見つからなかった上に
少なくとも江戸時代以前から現在の地名で呼ばれてたって奴ね
フジテレビは現地の人に謝罪すべきだな

48 ：ランサルセ(群馬県) [US]：2023/05/14(日) 13:24:12.63 ID:S4y5c95S0.net

土を変えてたところで水没する立地だからな
まぁ新興住宅のほとんどが水田跡地なんだけども

39 ：ナガタロックII(大阪府) [IT]：2023/05/14(日) 12:22:57.33 ID:wswjQ4EC0.net

近所の元水田に10階建てのマンション出来たけど数年後の
阪神大震災で駐車場やロビーに亀裂入りまくり。
すぐ傍にある築40年の団地は全棟ノーダメだったからモロさ際立ってたな。

33 ：トペスイシーダ(SB-iPhone) [US]：2023/05/14(日) 11:51:12.70 ID:lWXNSqee0.net

元が池の土地は？

66 ：32文ロケット砲(石川県) [US]：2023/05/14(日) 14:45:20.23 ID:myQBWmjD0.net

農地を宅地転用するときには許可が必要
それと、ソースにも書かれているが、地盤は弱い

52 ：ビッグブーツ(静岡県) [US]：2023/05/14(日) 13:31:10.58 ID:x3nol2MV0.net

家の隣のれんこん畑（当然水田より沼に近い）が埋め立てられて家が建ったんだが
その時の土砂に化石が混じっていて驚いたな
ただ、アンモナイトとか恐竜じゃなくてそこらへんに居るような魚の骨だったり木の株が化石化したようなものだった

36 ：キチンシンク(岩手県) [US]：2023/05/14(日) 11:56:02.05 ID:N4FFqLDp0.net

大地震が起きたら液状化だな

8 ：エルボードロップ(茸) [KR]：2023/05/14(日) 11:06:33.27 ID:CX6pDd5m0.net

まあ農業委員会に出頭させられる

30 ：ドラゴンスープレックス(島根県) [US]：2023/05/14(日) 11:42:54.38 ID:qr0iyCmd0.net

関空「こまけーことで騒ぐな」

72 ：キチンシンク(東京都) [JP]：2023/05/14(日) 15:00:06.99 ID:kGhjqEMI0.net

バブル時代にベットタウンブームで丘、畑、田園とか無理矢理宅地にして売ってたな
仮に家建てても辺鄙で不便な場所ばかり
人の住む場所としてインフラ整備されとらんから近場にコンビニすらなく夜は真っ暗
そんな土地でもバブルで高騰して第二次ベビーブームも重なって結構な値段で売れてた

34 ：ボマイェ(京都府) [US]：2023/05/14(日) 11:52:58.58 ID:2gSPdbLq0.net

海の埋め立て地でも大丈夫なのに?

53 ：雪崩式ブレーンバスター(愛知県) [US]：2023/05/14(日) 13:31:52.09 ID:CmaIwExb0.net

>>51
ないわ。

32 ：サッカーボールキック(高知県) [ZA]：2023/05/14(日) 11:44:12.76 ID:iyEqMm+F0.net

>>20
どうやって見るの？

40 ：ミラノ作どどんスズスロウン(SB-iPhone) [DE]：2023/05/14(日) 12:26:42.38 ID:tAoKHAZP0.net

ミ…水田

55 ：チェーン攻撃(東京都) [AU]：2023/05/14(日) 13:33:14.02 ID:gDjEkT/R0.net

>>51
まぁまぁおじさんwww

86 ：：2023/05/14(日) 21:16:10.79 ID:Q20MXYaf0.net

地震きたら液状化するのによく買うな

14 ：ニールキック(東京都) [GB]：2023/05/14(日) 11:13:23.58 ID:k5GkdkXe0.net

限界ニュータウン探訪記の吉川です

57 ：スターダストプレス(茸) [GB]：2023/05/14(日) 13:36:01.84 ID:GRWgIts50.net

売ってる方もいずれ問題が起きるって分かってて売ってるからな
ババ抜きなんよ

23 ：膝十字固め(東京都) [GB]：2023/05/14(日) 11:21:04.48 ID:p3j/8CXD0.net

フローティング工法知らねーのかな
ガッチリ地面に固定するから被害もデカいんだがな

96 ：：2023/05/15(月) 07:22:41.85 ID:yelPhU6T0.net

地名や近くの水田から判断してウチも元水田やろな
震度3でも意外と揺れる気がする

77 ：急所攻撃(SB-iPhone) [NL]：2023/05/14(日) 16:53:51.18 ID:Dk0lYN9H0.net

>>39
95年で築40年の団地とか適当過ぎないか？

29 ：レインメーカー(愛知県) [ﾇｺ]：2023/05/14(日) 11:40:12.50 ID:iq1wa+Nq0.net

陶芸用の良い土が取れると漫画に書いてあった

31 ：リキラリアット(神奈川県) [ID]：2023/05/14(日) 11:44:08.95 ID:iGneyjGy0.net

千葉はニュータウンとして夢破れたエリアでバブル後も
しばらくは土地の値段や家賃が糞田舎でも無茶苦茶
高かったのよ

44 ：バックドロップ(兵庫県) [BO]：2023/05/14(日) 13:14:26.54 ID:6dvAYbj60.net

江戸時代に人住んでなかった郊外ならまだしも
現代の都市部なんてほとんど元水田やろ

2 ：：2023/05/14(日) 11:00:42.32 ID:aYJXm4t80.net

そのまま宅地にはならんぞ

82 ：：2023/05/14(日) 19:26:07.43 ID:EIsthoHt0.net

ん、田舎なんか息子が結婚するからって水田を宅地にしてバンバン親が子供のために家建ててるで？
水抜きしっかりしないからあかんのやろ

24 ：ダイビングフットスタンプ(三重県) [US]：2023/05/14(日) 11:26:49.69 ID:Lrt0z3hy0.net

パイル打ったらええねん

49 ：雪崩式ブレーンバスター(愛知県) [US]：2023/05/14(日) 13:26:34.17 ID:CmaIwExb0.net

>>1
当たり前だろ。
そんなとこ買うやつは、よほどの情弱しかいない。

83 ：：2023/05/14(日) 19:40:35.41 ID:BEZGs9DT0.net

あそこのウオロク前の田んぼも
今埋め立てて住宅地作ってるよな

61 ：サッカーボールキック(高知県) [ZA]：2023/05/14(日) 13:59:10.34 ID:iyEqMm+F0.net

うちの市内はほとんどが元田んぼか畑
地盤のいい所や水害の無い場所といえば山の麓とかになる。そうなると土砂災害がーとなる
だからどれかを許容するしかない

19 ：レッドインク(茸) [KR]：2023/05/14(日) 11:15:59.29 ID:UpGNAGtN0.net

>>14
なんか癖になる面白さがあるよな
吉川さんの動画
ただの空き地見たいなところ映してるだけの動画なのに

84 ：：2023/05/14(日) 19:50:58.94 ID:FT0lLw1J0.net

田舎に住みたいけど村の因習や人間関係がイヤだという場合
かつて稼働していた期間があるが今は人がいなくなりかけている別荘地、
いわゆる「限界別荘地」を探すとよい
上水道と電気が来ていればなんとかなる

79 ：ミラノ作どどんスズスロウン(千葉県) [US]：2023/05/14(日) 17:19:15.56 ID:pRL3UMqN0.net

>>40
あの狸型青色ロボットの声を思い出す。

17 ：メンマ(茸) [RS]：2023/05/14(日) 11:15:09.98 ID:wC3s8ttl0.net

杭打てばイケるやろ

69 ：ニーリフト(神奈川県) [US]：2023/05/14(日) 14:51:52.03 ID:dOKb9wlm0.net

知り合いの家が田んぼの中の造成地で
後ろが貯水池

21 ：メンマ(茸) [RS]：2023/05/14(日) 11:17:51.63 ID:wC3s8ttl0.net

>>15
海に浮いてる船は地震の影響ほぼ受けへんみたいなやつな

67 ：頭突き(茸) [PL]：2023/05/14(日) 14:45:27.97 ID:fzchGgca0.net

>>62
相続対策という名のアパート屋の口実

80 ：マシンガンチョップ(滋賀県) [US]：2023/05/14(日) 17:24:58.50 ID:1REgPgLv0.net

>>29
備前焼はたしか田んぼの黒い土で作ってるとか

97 ：：2023/05/15(月) 07:51:12.21 ID:sjcrQpTk0.net

湿気が凄い

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