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【悲報】中国の大量の空き物件、ドイツの全人口(8000万人)が住める規模に [128776494]

未分類
投稿者：vkmw73 ｜ 2021年10月27日

1 ：：2021/10/21(木) 14:02:41.37 ID:MlOJR1mz0●.net ?2BP(10500)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
空き室あふれる中国の「ゴーストタウン」、ドイツの全人口住める規模に
10/15(金) 16:45配信CNN.co.jp

建設が中断されている中国恒大集団の商業施設兼住居用高層ビル群

（ＣＮＮＢｕｓｉｎｅｓｓ）　この数週間、資金繰りに窮する中国の不動産開発企業、中国恒大集団の話題が各国のメディアの見出しを飾り、投資家は同社の抱える巨額の債務が今後どうなるのか固唾（かたず）をのんで見守っている。ただ恒大の崩壊以前から、中国不動産市場の冷え込みを示唆する危険信号は灯っていた。全国各地に存在するとみられる膨大な数の売れ残り物件がそれだ。

写真特集：廃墟と化した北京夏季五輪の会場

近年、問題は悪化の一途をたどっている。キャピタルエコノミクスのアジア担当チーフエコノミスト、マーク・ウィリアムズ氏の試算によると、中国不動産市場は依然として約３０００万件の売れ残り物件を抱える。８０００万人が暮らせるだけの住居が余っている計算で、これはドイツのほぼ全人口に相当する。

さらに、購入はされたものの実際には誰も住んでいないとみられる物件が１億件ほど存在し、ざっと２億６０００万人分の空き室を生み出している。こうしたプロジェクトにはこの数年で厳しい目が注がれるようになっており、中国の「ゴーストタウン」というあだ名までついている。

元々中国において不動産とその関連部門は、国内総生産（ＧＤＰ）の３割を占める重要な産業だ。建設業とそれに付随する業務の割合は「他の主要な経済国よりはるかに高い」と、ウィリアムズ氏は指摘する。

過去数十年にわたり、これらの分野が牽引（けんいん）する形で中国経済は急速な成長を維持してきた。

ただ最近では、これらの産業が抱えるリスクへの疑念も浮上。各社が開発計画の資金を莫大（ばくだい）な借金で賄っていることなどが理由とされる。

負債が３０００億ドル（約３４兆円）を超える規模に膨らんだ恒大は持続不可能な成長をしてきた企業の典型だが、「苦しんでいるのは恒大だけではない」と、ムーディーズ・アナリティクスのエコノミスト、クリスティーナ・チュー氏は強調する。

156 ：：2021/10/21(木) 16:14:50.93 ID:6mK/xV6O0.net

あれ？
建設中の高層マンション全部完成したら35億住めるって聞いたけど

106 ：：2021/10/21(木) 15:16:17.99 ID:ik0jaNzG0.net

>>38
NHKをぶっ壊すってこういうことなん？立花

291 ：：2021/10/22(金) 13:34:10.47 ID:+AMzcWVc0.net

>>80
それバブル期の日本の別荘でもあったぞ
区分所有の一部屋あたりをさらに10人以上に分けて持ってて、今は廃墟
そういうの探訪する趣味の人が実際に廃墟まわってブログに書いてる

https://urbansprawl.net/archives/29641528.html

331 ：：2021/10/23(土) 14:11:35.50 ID:wWOtBpPc0.net

電気や水道が通ってないのに誰が住むのか

231 ：：2021/10/21(木) 21:18:46.18 ID:oVB8bSMv0.net

どんだけ無駄な二酸化炭素だしたんだよ
ビニール袋でどうにかなんのかよ
無駄な製鉄

283 ：：2021/10/22(金) 12:31:52.99 ID:m4INr3P30.net

例のビルヂング群か

218 ：：2021/10/21(木) 19:54:23.41 ID:KaFRYCPq0.net

日本の田舎も空き家だらけアル

31 ：：2021/10/21(木) 14:26:58.47 ID:iKKQauwZ0.net

>>28
雪はどこからもってくるんだろう。人工降雪機でなんとかすんのかなぁ。

209 ：：2021/10/21(木) 19:09:35.27 ID:QH6ac7XV0.net

中国・瀋陽市で大規模爆発。3人死亡、30人以上が病院に搬送される。ガス爆発の可能性
https://news.yahoo.co.jp/articles/915e209f7d675614c79b4b179bd1eb0a2b3fc16c
なんでこれでスレ立ってないの

327 ：：2021/10/23(土) 12:23:39.27 ID:gwR5fY2c0.net

田舎は空き家だらけだろうなあ
インフラ整備するカネがないからジリ貧
田舎に工場がないと地域経済死ぬからね
まず製造業がないと始まらん

148 ：：2021/10/21(木) 16:06:08.70 ID:giJpKS290.net

バブルと別の呼び名が必要だな

しかしここまで来ると国家としての責任もあるだろ
経済成長を推進した結果だし

299 ：：2021/10/22(金) 21:15:17.39 ID:xfDupwPP0.net

世紀末系の映画撮影に使えるんじゃね？

183 ：：2021/10/21(木) 16:57:05.58 ID:DbGVQr0c0.net

>>180
たった19日で57階建てビルを完成させる技術には驚かされたけど
需要が伴われなければ、単にスゲー勢いで借金を膨らませただけとも言えるな

241 ：：2021/10/21(木) 22:11:00.97 ID:wgCklPPk0.net

作ってすぐゴーストタウン化してるのが正直よくわからなかったけど、
最近の破綻っぷりをみてなんとなく理解出来た

95 ：：2021/10/21(木) 15:08:46.94 ID:NpvWDYHN0.net

>>11
中国の場合は最初から誰も入居しない建物を作りまくってるんだぞ

196 ：：2021/10/21(木) 18:19:19.52 ID:gvNoE/z/0.net

アフリカとかインドから移民呼んだらいい

52 ：：2021/10/21(木) 14:39:10.81 ID:7DLwbK+k0.net

>>50
これとか
https://youtu.be/9zkQmkCvpFw

116 ：：2021/10/21(木) 15:26:59.92 ID:DOsALt6B0.net

イスラム国がブイブイいわせてた頃に危険煽ってドイツ人移住させてたら面白かったのにw

164 ：：2021/10/21(木) 16:24:38.56 ID:ZsOwm2yU0.net

日本のバブル崩壊ぐらい中国人だって知ってるだろうに
なぜ歴史に学ばないのか
これじゃ日本の後追いだよ

187 ：：2021/10/21(木) 17:07:57.79 ID:i7zHW45c0.net

2.4兆円の建設費の人工島
しかも完成前から廃墟確定（笑）

https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcTINv5CtKto5LPPrV_k80OvRJ0ChUB7LIHIjLxuDIp121ghN6wBsnDbI9w&s=10

238 ：：2021/10/21(木) 21:58:24.39 ID:rFUnGR2O0.net

鉄筋とか無駄遣いすんなよ
鉄がもったいない

105 ：：2021/10/21(木) 15:15:47.73 ID:7Llp/xD+0.net

そのうち非合法の医者とかサイバー犯罪者とかが
住みだして巨大な九龍みたいのがあちこちに出来て
サイバーパンクな国になって欲しい

152 ：：2021/10/21(木) 16:10:34.16 ID:l074M/R10.net

>>61
外国人差別物凄そう

96 ：：2021/10/21(木) 15:10:54.83 ID:F9sgsyKS0.net

>>38
映画撮影のセットになるやん！

273 ：：2021/10/22(金) 07:26:42.02 ID:ntEaQGoTO.net

土井津仁

17 ：：2021/10/21(木) 14:11:39.07 ID:R1vtCuta0.net

この記事を最後まで読むと
そんな酷いことにはならないだろうという結論だぞ

318 ：：2021/10/23(土) 09:17:40.01 ID:LQXeYR2A0.net

>>316
記事によれば、売れても無人の物件が1億件もあるというからな
売れたとは言っても投機的な取引だということ
そして習近平はそういう動きを潰しに来てるということだね

115 ：：2021/10/21(木) 15:26:16.08 ID:EbKFrx9e0.net

ドイツの人口くらいの中国人がいなくなったの？

337 ：：2021/10/24(日) 08:10:31.54 ID:lVQYHmyB0.net

>>335
アフリカ、シリア、トルコ
この辺の移民全部中国に送ったら面白そう

ってか漢民族駆除して国作りそうw

267 ：：2021/10/22(金) 07:02:32.41 ID:SGjXutQZ0.net

怖すぎ

190 ：：2021/10/21(木) 17:17:02.07 ID:lQ3VowGw0.net

団塊の世代を向こうに移民させれば
日本の社会福祉コストが浮くぞ

320 ：：2021/10/23(土) 09:24:13.49 ID:K4ipgbeI0.net

あばら家の空きは別として、新築マンションでそんなに空きがあるのであればもう不動産需要ないんじゃないの？

202 ：：2021/10/21(木) 18:30:43.29 ID:w2n8+hv10.net

投資対象を増築しまくって、供給過多になり暴落しました。

建てたはいいけど、売れません。借金どうしましょう？
買ったわいいけど、転売できません。借金どうしましょう？
金貸したけど、かえってきません。借金して金貸してましたどうしましょう？

142 ：：2021/10/21(木) 16:02:15.63 ID:GrPliDpv0.net

わりと真面目な話、日本は遅れてる！！だの日本嫌い！！って言ってるぱよちんやガイジン、
空き家があるんだから中国に移住してもいいんじゃないか？
共産党の本場で共産主義や社会主義を思う存分エンジョイして欲しい。

109 ：：2021/10/21(木) 15:21:25.40 ID:1jiskbAn0.net

いつかはこうなると誰でも思ってたろ
人が住まない前提のマンションをボコボコ建てて
あんなのおかしいって子供でも思うだろう

97 ：：2021/10/21(木) 15:10:59.25 ID:DLOKkVer0.net

投機物件だから人に住まわれると価値が下がるんだろう

257 ：：2021/10/22(金) 04:40:18.53 ID:9hunAunP0.net

>>223
東京都心部かそれ以外かで大きく分かれる

289 ：：2021/10/22(金) 13:04:36.25 ID:drpiFmiL0.net

バブル完全崩壊

200 ：：2021/10/21(木) 18:25:32.48 ID:i6e3UEEd0.net

ゲルマン民族の大移動が始まる

264 ：：2021/10/22(金) 06:50:49.19 ID:ign/a+nj0.net

投機目的だから実態が無いって感じか
何か３０年前に似たような光景見た気がする

225 ：：2021/10/21(木) 20:27:45.34 ID:TOj1+LdD0.net

ウィグル強制収容所かコロナ隔離所やろ
タイムリーな需要やな

252 ：：2021/10/22(金) 01:53:44.02 ID:8fs8o6h00.net

34億人が住めるマンションに人が住んでいない件

251 ：：2021/10/22(金) 01:17:04.92 ID:feLgeDBi0.net

>>233
オーストラリアなんかあんな広いのに3000万人おらんぞ

336 ：：2021/10/24(日) 08:09:11.13 ID:lVQYHmyB0.net

>>334
コンクリート打ちっぱなし
鉄筋なし
断熱材なし
電気水道ガス未開通
だから、洞窟に住むよりも過酷だってな

それでも買っちゃってすんでる中国人は
壁床天井に段ボール張って断熱
停電も酷いので発電機やら持ち込んで
水はミネラルウォーターのボトルに水汲んで持ち込み

こんな感じでやってるってテレビでやってたわ
共産党が隠しきれないレベルだから相当ヤバイ

159 ：：2021/10/21(木) 16:16:13.01 ID:FuZ+K59A0.net

日本は建てたくても建材が入ってこない
だからと言って国産は作ってないし作れる技術も廃れてしまってるから
建材が入ってきたらすぐ価格も下がるから国内で作るつもりもない、材料不足で建てれないのが続いてる
日本はどうしてこうなってしまったんだろうな

317 ：：2021/10/23(土) 09:16:53.87 ID:hgtF6mvc0.net

中国ってマンションの内装を作らずに売るからダメージは少ないだろ

134 ：：2021/10/21(木) 15:46:47.53 ID:NQ5lHc4w0.net

前に中国で住む建物の保持数に関する法律作らなかったっけ？

262 ：：2021/10/22(金) 06:43:48.53 ID:fsQhi60s0.net

ただの自然破壊ではw

万里の長城も長城のレンガを焼く薪にするために
周囲の木を切り倒しまくって荒野になったんだよな

210 ：：2021/10/21(木) 19:15:14.00 ID:f/Je8vDZ0.net

そんなに少ないわけないじゃん

205 ：：2021/10/21(木) 18:37:34.22 ID:WTrq/tcx0.net

日本にも分譲で６畳1Rユニットバスみたいな物件あるからなあ

128 ：：2021/10/21(木) 15:42:30.89 ID:GHbC8ldN0.net

>>121
311で原発事故で収束がつかない
場合は東日本住民4000万人は
ロシアのシベリアか中国の空きマンション(鬼城)に一時疎開する計画だった

つまり中国は10年前から部屋あまりだった

8 ：：2021/10/21(木) 14:05:19.88 ID:7KZ3dfKO0.net

なんで建てたの？

127 ：：2021/10/21(木) 15:41:34.78 ID:zcl6rP730.net

国民の移住制限してるのに誰が買うこと想定してたんだよ？

67 ：：2021/10/21(木) 14:47:10.27 ID:gLWjHeY90.net

30億人が住めるって言ってたぞ。
世界の人口の半分が中国に住めるw

239 ：：2021/10/21(木) 21:58:37.75 ID:5l1A51kd0.net

不動産バブルはダメージ大きい
都市計画再スタートだからな

239 ：：2021/10/21(木) 21:58:37.75 ID:5l1A51kd0.net

不動産バブルはダメージ大きい
都市計画再スタートだからな

110 ：：2021/10/21(木) 15:22:38.07 ID:KDVnud710.net

14億もいるのに

300 ：：2021/10/22(金) 21:28:47.37 ID:CP1ZC5TL0.net

都市計画無しでマンション建てただけって物が多いな
学校もスーパーも病院も何もない
ただマンションがあるだけ

263 ：：2021/10/22(金) 06:47:33.59 ID:bKFMXy1g0.net

これは計画経済に戻さないとな

312 ：：2021/10/23(土) 08:58:59.51 ID:onyhJs9V0.net

どうせこんなに空き家有るんなら頑張って九龍城壊さなくても良かったのに

290 ：：2021/10/22(金) 13:15:53.63 ID:ljktfAfh0.net

中国で不動産買ってもそれ自分のものではなくて共産党の資産になるんだろ？www

176 ：：2021/10/21(木) 16:44:55.38 ID:TNtdx9560.net

>>75
チョン国は新築で1億円だから空いてても誰も住めなくて無駄しかないし、
貧乏人は半地下に住むしかないかわいそうな国。
それに比べれば安い空家がある日本はすばらしい。新築もどんどん作っていてバランスが取れてる。
衰退してるなら新築なんか作れない。

64 ：：2021/10/21(木) 14:45:48.63 ID:v+arhIVR0.net

高層ビルに死角なし

46 ：：2021/10/21(木) 14:35:53.32 ID:MnotkurE0.net

住んでないなら没収でよくね？そしてまた売る
中国ならそれぐらいやってもいい

138 ：：2021/10/21(木) 15:57:31.75 ID:4Gb5tqwJ0.net

20億件じゃなくて1億3000万件だったのか

193 ：：2021/10/21(木) 17:50:40.26 ID:sQ2aOQs90.net

無駄に広いからよかったね

208 ：：2021/10/21(木) 18:55:07.69 ID:K2EqMjdx0.net

世界中のコリアンを引き取ってくれよ

295 ：：2021/10/22(金) 17:35:39.94 ID:pu9gJINu0.net

ただでもいらないけどね

63 ：：2021/10/21(木) 14:43:41.54 ID:Kotk0kBZO.net

鬼城

73 ：：2021/10/21(木) 14:48:41.86 ID:Su8YRioI0.net

日本の無駄な道路工事や、旧ソ連時代のシベリア飛ばしと同じようなもんやろ。

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