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不動産業界に激震、札幌の空きテナント物件数「6000件以上」、以上。

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投稿者：vkmw73 ｜ 2021年2月21日

1 ：：2021/02/12(金) 11:29:22.11 ID:9nDBhbYj0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
当社は、今年で創業20周年を迎える、北海道を中心に地域特化型の不動産ポータルサイト『不動産☆連合隊』を運営している会社です。当社はこの度、2021年2月11日に、札幌のテナント物件探しに特化した検索サイト『札幌テナント☆連合隊』をオープンしました。

本サイトを開設したきっかけは、以下の2点になります。
　１．コロナ禍でテナントの退去が増え、空室に悩んでいるオーナー様（店舗・事務所ビル等の大家さん）や不動産会社様が増えていること。
　２．情報が充実したテナント専門のポータルサイト自体、数が少なく、物件を探す人にとっても不便な状況になっていること。

この現状を打破すべく、『札幌テナント☆連合隊』は、これまでの当社の顧客ネットワークとデータを活かし、オープン当初から、店舗・事務所など物件数6000件以上が集結する札幌最大級のテナント専門ポータルサイトとしてスタートできる運びとなりました。（2021年2月現在）

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000071657.html

23 ：：2021/02/12(金) 11:34:32.58 ID:KZIZw6OT0.net

それでもホテル建設ラッシュは止まっていない方がヤバイ

93 ：：2021/02/12(金) 14:40:02.23 ID:2rScxb4p0.net

ネットでスマホで連合隊〜
インタネットでー！探したいな！
不動産のことなら連合隊！

アメリカ海兵隊っぽい人たちが訓練してるCMずっと流れてる
これと大地康雄が出てるやわらぎ斎場、中田翔らが出てるT×Tガレージ
この三つのCMをみない日はほぼない

14 ：：2021/02/12(金) 11:32:01.60 ID:r5mFB5md0.net

>>10
1を見てなぜ住む話だと思いましたか？

92 ：：2021/02/12(金) 14:27:06.45 ID:umbHPFHo0.net

三井三菱デベの株価あがってるけどなー

99 ：：2021/02/12(金) 15:09:28.60 ID:JQyMVx480.net

飲食店じゃないなら下層民扱いだからしょうがない、潰れてどうぞ

75 ：：2021/02/12(金) 12:37:31.97 ID:CwvxkWbT0.net

>>45
ただクソ寒い

12 ：：2021/02/12(金) 11:31:49.71 ID:mVG055pv0.net

路面店は踏ん張ってるから実情は見えにくいよね

70 ：：2021/02/12(金) 12:29:13.38 ID:WuunyTuh0.net

中国人に頼めば良かろうw
起業のコストゼロにして呼べば
その程度の数はあっという間だよ
まあ札幌が中国領になるが仕方
あるまいて

26 ：：2021/02/12(金) 11:35:28.89 ID:iuyENjpR0.net

待機場所として

46 ：：2021/02/12(金) 11:53:32.64 ID:wJNiGloz0.net

>>32
あの三角形の壁に貼るやつだろ

72 ：：2021/02/12(金) 12:31:54.11 ID:wDTWPW1D0.net

苗穂再開発終わったな

62 ：：2021/02/12(金) 12:18:33.74 ID:eAd7hG0g0.net

>>56
これ

20 ：：2021/02/12(金) 11:33:27.42 ID:qyqyBcT70.net

中国人が一斉に逃げ出したからな。
もう10年は戻らない。

48 ：：2021/02/12(金) 11:55:38.28 ID:8FztSTgf0.net

中国人が入ってくれるんじゃない？🤗
もう飽きられてるかな？

105 ：：2021/02/12(金) 15:48:42.18 ID:rj7CeVut0.net

逆襲のシャッター商店街！

114 ：：2021/02/12(金) 23:16:07.79 ID:xpcc5wH20.net

そんなスカスカならAV大音量で素っ裸オナニーできるやん。

60 ：：2021/02/12(金) 12:15:20.58 ID:zgumM6mi0.net

シェアオフィスってどうなってんだろ

4 ：：2021/02/12(金) 11:30:08.45 ID:/B7yTRUA0.net

一体なぜ…

111 ：：2021/02/12(金) 22:32:17.57 ID:U9f81oJe0.net

>>22
だから居住実態のない空き家には高額な税金を取る掛けるべきなんだよね。
狭い日本の土地を無駄に使って良いはずないんだから

91 ：：2021/02/12(金) 14:25:50.74 ID:vDIKdyR70.net

ウポポイに参加して補助金もらうニダ

102 ：：2021/02/12(金) 15:34:41.37 ID:viY9PZmp0.net

おとなりは不動産バブルなのに(笑)

118 ：：2021/02/14(日) 06:38:23.88 ID:CnP97xAe0.net

>>22
オーナーも当然税金あるし、ローンでたててるケースも少なくない。で、利益もあげないと暮らしていけないから、最低限のラインは下回れないというのはある。わかってやれ。

118 ：：2021/02/14(日) 06:38:23.88 ID:CnP97xAe0.net

119 ：：2021/02/14(日) 06:47:38.53 ID:CnP97xAe0.net

>>97
あれはぼったくってんじゃなくて、ビルやらを建てるときに、ガスの配管やらガス機器をガス屋が負担してくれるんだが、その代わりにそのビルやらに.w

61 ：：2021/02/12(金) 12:16:08.62 ID:Lp8Od7go0.net

ロシアに管理させたらいいじゃん

25 ：：2021/02/12(金) 11:35:18.84 ID:GZRwvDUK0.net

近所のショッピングモールやデパートも空きテナント増えた

7 ：：2021/02/12(金) 11:30:40.04 ID:YkVhXlvm0.net

なんでやろ？☺

84 ：：2021/02/12(金) 13:25:03.99 ID:5l1923Us0.net

もうオフィスなんて要らんよ

86 ：：2021/02/12(金) 13:37:01.85 ID:5l1923Us0.net

>>85
光熱費、メンテナンスを忘れるな(´･ω･`)
電気代なんて何も使わなくても恐ろしく取られる

81 ：：2021/02/12(金) 13:02:50.28 ID:iObujyNg0.net

もういっそチャイナになればいいよ

59 ：：2021/02/12(金) 12:14:29.29 ID:l5vmXNju0.net

札幌の都心部の不動産、特に賃貸マンションやビルは中国人資本多いのなぜなんだい。

35 ：：2021/02/12(金) 11:39:59.33 ID:BqoF158b0.net

基本、箱モノはすべて大なり小なり感染リスクがある、という認識になってしまった
ということだろうな。不安要素があるから余剰消費するために街に出かけなくなっている。
人に会わないからオシャレもしないカフェにも行かない、夜も出歩かない、つまり欲求が
消えてしまっている

13 ：：2021/02/12(金) 11:31:52.92 ID:bYPt9ZQY0.net

>>7
アパレルはコロナ以前から全滅
飲食はコロナで全滅
そりゃ無理よ

67 ：：2021/02/12(金) 12:24:30.35 ID:1jkkjzNM0.net

オーナー様とかいう貸す方が偉いみたいな風潮がある限り同情できん

42 ：：2021/02/12(金) 11:48:59.84 ID:4ZhWSdeX0.net

>>22
家賃を下げると他が一斉にウチもとなるから簡単じゃない
だから契約キャンペーンで2ヵ月無料とかやってる

54 ：：2021/02/12(金) 12:09:30.49 ID:1MCxHdAq0.net

チャイナ好きな知事がなんとかするんだろw

78 ：：2021/02/12(金) 12:45:27.26 ID:jeYpP2XS0.net

>>46
三大訳がわからん土産
テナント
木刀
｢努力｣と書いてあるしゃもじ

96 ：：2021/02/12(金) 14:44:07.70 ID:zGEgLVNO0.net

店舗が不況なのに不動産は動かずってなめすぎお前ら吸い上げるだけかよって

37 ：：2021/02/12(金) 11:43:20.84 ID:xpJxqvQA0.net

沈黙を破ってやっと出てきたか不動産業界の話

21 ：：2021/02/12(金) 11:33:42.09 ID:Q5U2r2Qu0.net

とりあえずの拠点が欲しい情報商材系のうさんくさい会社とかに需要あったりして。

73 ：：2021/02/12(金) 12:36:30.62 ID:CwvxkWbT0.net

雑居ビルは換気悪いしな

10 ：：2021/02/12(金) 11:31:13.94 ID:iSu40e+K0.net

>>1
あんな立地悪いとこ住むより観光地にしたほうがいいだろ

32 ：：2021/02/12(金) 11:37:21.76 ID:ybV6PbJc0.net

>>10
「テナント」って何するものかわかってるか？

17 ：：2021/02/12(金) 11:32:23.73 ID:LCJPzHPG0.net

チャイニーズ「ほーん」

113 ：：2021/02/12(金) 23:13:18.71 ID:OWkApaxW0.net

遊びに行きたい
北海道
行ってみたい

39 ：：2021/02/12(金) 11:44:41.30 ID:pTVYaNXG0.net

失業率が上がらないのはなぜなのか

47 ：：2021/02/12(金) 11:54:14.75 ID:g7nXYNyk0.net

>>16
想像したら草

19 ：：2021/02/12(金) 11:33:08.85 ID:jEu2DQsX0.net

コロナ前と比較してどれくらい増えたの？

53 ：：2021/02/12(金) 12:04:13.75 ID:k+ttK+iz0.net

隔離施設にどうぞ！

79 ：：2021/02/12(金) 12:56:52.87 ID:nLtba1l80.net

>>78
それ、ペ

44 ：：2021/02/12(金) 11:52:55.69 ID:gKeKFphD0.net

中国人が北海道を丸ごと買ってくれるさ

83 ：：2021/02/12(金) 13:12:18.83 ID:AAfAJ+J80.net

安くなれば買いたいな

15 ：：2021/02/12(金) 11:32:06.26 ID:mNVROq3q0.net

87 ：：2021/02/12(金) 13:38:08.84 ID:q3K8kHTc0.net

>>1
任せるアル

98 ：：2021/02/12(金) 15:03:17.34 ID:2q6NoiIG0.net

コロナは仕方ないにしてもポータルサイトでの不動産情報の開示が出来ないってのはただの怠慢だろ

76 ：：2021/02/12(金) 12:37:57.21 ID:HiB+9rST0.net

それでもコロナのために自粛することが肝要
道民も望んでいる

116 ：：2021/02/13(土) 04:41:01.06 ID:XnNmyKZ70.net

東京なら今からでも小さいとこなら勝負出来るのにな

11 ：：2021/02/12(金) 11:31:25.67 ID:yy9RV22T0.net

不思議！

16 ：：2021/02/12(金) 11:32:16.19 ID:pTVYaNXG0.net

>>10
北海道行ってわざわざ雑居ビルに遊びに行くか？

3 ：：2021/02/12(金) 11:30:00.66 ID:IfURc/lS0.net

今から出店するバカいないだろ

80 ：：2021/02/12(金) 13:00:23.86 ID:ygnSXxLs0.net

すすき野掃討作戦が効いたなぁ

いっそ、もう風俗業も技能実習生制度の対象にしませんか(ゲス顔)

82 ：：2021/02/12(金) 13:08:33.93 ID:GMado34Q0.net

札幌で不動産投資するなら地下鉄駅すぐ近くのファミリー向けマンション買うのが一番

63 ：：2021/02/12(金) 12:19:00.60 ID:PCsprvuS0.net

中国人が無限に不動産買ってくれるから安心安心

103 ：：2021/02/12(金) 15:37:38.21 ID:YHOUf79V0.net

新幹線駅舎建設が捗るじゃないか

5 ：：2021/02/12(金) 11:30:20.36 ID:/6r8bwUg0.net

テイクアウトに有利な路面店以外は全滅だわな

121 ：：2021/02/14(日) 16:14:25.98 ID:Sn6KHAxP0.net

>>118
でもそれ損切りできないってだけじゃん
0円になるか放置して見なかったことで逃げる現物株よりやべーわ
なんせ金食うからな

33 ：：2021/02/12(金) 11:37:22.92 ID:vl9g8nxr0.net

中国大好きな知事がアレするんだろ知ってる知ってる

108 ：：2021/02/12(金) 16:16:35.93 ID:1RsTQubI0.net

そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか？

当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。

　ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。

　この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ（http://www.dainipponshinseikai.co.jp/）で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。

106 ：：2021/02/12(金) 16:15:44.57 ID:1RsTQubI0.net

いわくつきの超一等地「六本木ＴＳＫビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する１兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント（マラソン社）」が、
「真の所有権者は我々（同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク）だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!? バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉（12年6月28日配信）と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板（『建築計画のお知らせ』）も撤去、新たな事業計画を策定中です」（広報部）

51 ：：2021/02/12(金) 12:00:56.64 ID:tDKoyJdi0.net

>>50
こいつ今どうなってんだ？

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