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マンション脇の斜面が崩れ女子高生死亡…マンション住民40世帯に巨額の賠償責任

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投稿者：vkmw73 ｜ 2020年12月11日

1 ：：2020/12/07(月) 06:44:47.30 ID:7FrD/68E0.net ?2BP(1500)
https://img.5ch.net/ico/u_puni.gif
神奈川県逗子市で2月、マンション脇の斜面が崩れ女子高校生が死亡した事故で、
事故の前日にマンションの管理会社が斜面に亀裂があることを把握していたものの、
それが行政に伝わっていなかったことが分かった…と報道がありました。

遺族側は、管理会社には事故前日に異変を察知しながら適切な対応を怠った、住民らも安全管理を怠ったと…として、マンション管理会社の代表を業務上過失致死の疑いで県警逗子署に刑事告訴。
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。

また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、
住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、
今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。

住民側としては、管理会社の責任を追及したいところだと思いますが、管理委託契約書にどのような記載があったかは不明で、今後、それが焦点になるでしょう。
契約内容に照らして管理会社の対応が適切だったかどうかは最終的には裁判で争うことになるのではないでしょうか。
被害者の女子高生は本当にお気の毒ですが、原因者となったマンションの住民も気の毒だとどうしても思ってしまいます。

女子高生土砂崩れ死亡事故、マンション住民に課される巨額の賠償責任
https://www.mag2.com/p/news/474904

365 ：：2020/12/07(月) 09:50:05.71 ID:w2wkCfpL0.net

>>363
俺にだけレスするのワロタ

171 ：：2020/12/07(月) 08:08:29.29 ID:14lJyG6u0.net

ああ管理形態ね

482 ：：2020/12/07(月) 11:09:07.80 ID:/fFo65Hf0.net

>>481
可哀想
責任と動機づけに
払いなさい

867 ：：2020/12/08(火) 17:37:49.55 ID:ZxsH2syl0.net

田舎のマンション住みはろくな奴がいない

385 ：：2020/12/07(月) 09:58:09.57 ID:bwO6637B0.net

>>371 >>366
人間みんないずれは死ぬ
あきらメロン

745 ：：2020/12/07(月) 21:11:43.32 ID:k1PkxO+M0.net

やっぱり賃貸♪

197 ：：2020/12/07(月) 08:28:34.53 ID:cwV0MsbK0.net

危険性が分かってて放置か
こりゃ人災ですわ賠償しろ人殺し共

138 ：：2020/12/07(月) 07:55:06.92 ID:JXefeuXB0.net

えっ住民？

395 ：：2020/12/07(月) 10:03:27.79 ID:e4LC76nC0.net

>>380
ほらな、これがバカの集まる東京

361 ：：2020/12/07(月) 09:48:34.12 ID:RYX9l28r0.net

金も問題だか裁判とかで数年間時間とられるのめんどうだな
賃貸のほうがいいかもな

216 ：：2020/12/07(月) 08:35:54.06 ID:Ke7FccMv0.net

日本は糞外道しかいないのか

311 ：：2020/12/07(月) 09:22:09.07 ID:8QGpD4RO0.net

>>309
津波で家がなくなった民？

882 ：：2020/12/08(火) 20:53:46.50 ID:Txuixns50.net

なんで女子高生の脇画像スレになってないんだよ
お前らおかしいだろ

717 ：：2020/12/07(月) 18:44:22.45 ID:NCyvqBje0.net

思ってたよりもマンションの敷地内っていうか
これマンションの土台大丈夫なのか

247 ：：2020/12/07(月) 08:46:58.70 ID:XVHFJCsf0.net

>>234
どこくらいの崖なんだろ？と調べたら、かなりやばい高さの崖だったんだな・・・

https://www.asahi.com/articles/photo/AS20200629001694.html

購入する時にここまで見なかったんだろうけど、
知らなかったは通用しないんだろうな。

814 ：：2020/12/08(火) 07:17:52.39 ID:K3dzlRG30.net

逗子も酷いけど、鎌倉や横須賀も酷い場所に住宅あるよね

534 ：：2020/12/07(月) 12:04:44.61 ID:82zq+jZI0.net

当たり前

835 ：：2020/12/08(火) 12:25:04.60 ID:SalkRUin0.net

>>357
まずこれは土地の問題
土地は共用部ではなく単なる共有
建物の共用部も共用だけども

784 ：：2020/12/08(火) 00:56:25.44 ID:IZOK7xrZ0.net

賃貸に限るな

687 ：：2020/12/07(月) 17:29:41.64 ID:dbTIl7GQ0.net

>>49
普通買う側の人が
この斜面大丈夫？かためなくていいの？
とか買う前にデベロッパーにきいたりすると思うけどね
もしかして確認した人は買わなかった、というオチかな

661 ：：2020/12/07(月) 15:49:05.19 ID://w1lkHr0.net

こんなんブリリアの糞塵で喘息なったら住人が賠償ぐらい理不尽だろ

401 ：：2020/12/07(月) 10:06:23.88 ID:xe6fKZVj0.net

あと、このマンションを中古で購入した場合は仲介業者の責任も出てくる

702 ：：2020/12/07(月) 18:19:42.68 ID:ZEImvOAd0.net

まあ所有者の責任はある

696 ：：2020/12/07(月) 18:07:25.79 ID:8MPY745/0.net

>>81
水抜き穴から草出始めたら要注意

195 ：：2020/12/07(月) 08:27:33.33 ID:uz8KObOz0.net

>>123
首都は京都なんだが

285 ：：2020/12/07(月) 09:12:03.99 ID:7+zIfoqG0.net

一世帯20万くらいで和解やろ
何百万も払えんよ

843 ：：2020/12/08(火) 12:53:32.39 ID:mSGA6eVo0.net

>>836
でもたかだか４０世帯だからねえ
賠償金8000万円としても200万円でこれから擁壁工事費用も掛かる。弁護士費用もかかる。高校生だと億もあるのかな？大変だ

899 ：：2020/12/09(水) 08:10:57.07 ID:BcOcTUvn0.net

>>898
企業名が確定なら明らかにして良いんだよ、忖度は民主主義では無い

917 ：：2020/12/09(水) 13:41:26.64 ID:1ijfOXNM0.net

>>914
確かにたまにあるね。
どうやって管理するつもりで作ったんだろう？というような10ｍぐらいある擁壁が
劣化してたりする場所の上に立つ戸建てが。

マンションか戸建てかに関わらず、買う時にはちゃんと確認すべきだね。
マンションの方が、どうしても面積が大きくて当たり前なのに、
確認不足になってしまうっていう現実はあるかもしれない

31 ：：2020/12/07(月) 07:04:46.43 ID:uyKgCzmU0.net

斜面の亀裂がどんなもんか見てみないことにはな
『こんなの放置するなんてアタマおかしい』のか『そりゃ放置するわ』ってレベルなのか

155 ：：2020/12/07(月) 08:00:46.30 ID:+KTDR0de0.net

>>152
元々ゴミみたいな土地に色付けして高値で売ってるだけだからな

595 ：：2020/12/07(月) 12:50:35.02 ID:IaEXO0x80.net

崖マンションは売れなくなるな

250 ：：2020/12/07(月) 08:47:43.02 ID:9X5geddF0.net

こんな危ないところにマンション建てる奴も買う奴もどーかしてるわ

694 ：：2020/12/07(月) 17:46:02.34 ID:vdXYtwLL0.net

グズノロまんこが家の脇道通るだけで巨額賠償のリスク倍増なんだな

82 ：：2020/12/07(月) 07:28:15.57 ID:TPjFvJMr0.net

復旧工事と追加工事費がばか高くねーか？
あわせて9000万近くもするもんなのか

570 ：：2020/12/07(月) 12:28:11.22 ID:1AnKXQsx0.net

住人の中には危機持ってて直そう！直そう！いっててもスルーされたとかならそいつも賠償対象なのか？

649 ：：2020/12/07(月) 14:50:11.11 ID:z8/xuFau0.net

>>606
これは崩れるよねえ
前からこうだから誰も考えてなかったのかな

575 ：：2020/12/07(月) 12:31:11.05 ID:8wS/lRzU0.net

>>573
だから山の値段は安めなんだよ

773 ：：2020/12/07(月) 23:53:10.37 ID:0e+V5bYI0.net

>>719
どんな対策をすればいいんだ？
草抜いて終わりでいいのかな

263 ：：2020/12/07(月) 09:00:02.86 ID:xe6fKZVj0.net

>>253
そうなんだが、住人も管理会社も無知過ぎる

892 ：：2020/12/08(火) 23:47:22.93 ID:qhv8GlcS0.net

>>750
5千円ぐらいなら見舞金で払ってもいいけどそれ以上は無理だな

36 ：：2020/12/07(月) 07:05:59.62 ID:bXQD7Ji50.net

>>28
神奈川なんて崖だらけなんだからいちいちそんな事してたら生活出来ないだろ

506 ：：2020/12/07(月) 11:30:34.68 ID:8wS/lRzU0.net

>>500
賃貸か分譲かでも違ってくると思うけど
管理会社が仲介しても、住民の意見がまとまらない時に面倒なんだよな

戸建てだと自分の意志でどうとでもなるし、自分の持ち家だからとあきらめることもできる
マンションはその辺が不自由すぎるんだわ

676 ：：2020/12/07(月) 17:00:44.68 ID:B+S4w7kJ0.net

>>379
分譲は売却しかないのでは…

それを貸して賃貸物件としているとしても、持ち主が大家なんだから
普通の賃貸物件と条件同じでは？

599 ：：2020/12/07(月) 12:59:59.54 ID:MCArL1Pi0.net

>>577
引っ越しして逃げるくらいしか思いつかん

733 ：：2020/12/07(月) 19:57:08.23 ID:zZgkQhlM0.net

>>719
ありがとう勉強になった
そういえば近所にも、、、

710 ：：2020/12/07(月) 18:30:01.13 ID:8PtDgnX90.net

>>707
違法ではないんだろうな。
普通はセメントみたいなの吹き付けて固めてるよな。

77 ：：2020/12/07(月) 07:26:26.67 ID:IWJivG0V0.net

いや　当たり前の事やで

戸建ての自分の家の塀が崩れて人死んだら
当然家主の責任だし

施工不良か住人の管理不備かは家主側の問題だしな
間違いなくこれと同じ事言われるよ

38 ：：2020/12/07(月) 07:06:45.01 ID:S7f18wLL0.net

>>14
我々東京人の巣はえんぴつだしな
関東人の巣は面白れーな

866 ：：2020/12/08(火) 17:36:25.38 ID:raOsM8co0.net

私有地である以上過失無過失に関わらず所有者責任が発生する

732 ：：2020/12/07(月) 19:56:40.73 ID:Dn+M3DGz0.net

これJKだから大きな話題になってるけどもし俺が死んでたなら土砂GJとかタダで埋葬してもらえたんだから感謝しろとか頭部のソーラレイで崩落させたんだろとか言われるだけだわ

910 ：：2020/12/09(水) 12:39:20.09 ID:XmoOVWJm0.net

1戸あたりなら大した金額じゃないじゃん。

41 ：：2020/12/07(月) 07:07:48.09 ID:+5eQWZK30.net

神奈川とか地盤も治安もヤバイとこ住みたくねえ

904 ：：2020/12/09(水) 08:58:17.94 ID:SnOue99n0.net

>>897
今回みたいな他人への被害に限らず、大規模修繕に備えたり、武蔵小杉みたいに
マンション全体が被災したりした時に、何十とか百オーバーの世帯で、しかもキチや
外国人含めて意思決定するなんて、気が遠くなるような話だな。

109 ：：2020/12/07(月) 07:39:45.47 ID:tqbLkj5j0.net

うんこブリリアのほうが笑えるだけマシだな

6 ：：2020/12/07(月) 06:47:16.25 ID:Jaow99oE0.net

やっぱり賃貸がいいよな

478 ：：2020/12/07(月) 11:04:56.28 ID:Hny6soJ50.net

>>476
な、ﾅﾝﾀﾞｯﾃー！

713 ：：2020/12/07(月) 18:35:25.64 ID:94FvXDok0.net

>>17
災難過ぎる（笑）

29 ：：2020/12/07(月) 07:03:39.07 ID:oxJJwNpf0.net

ざまぁw

587 ：：2020/12/07(月) 12:39:56.41 ID:KTdW2Pmy0.net

>>486
建物の所有者って無過失責任を負うじゃない？
きちんと業者に維持管理させてた看板が外れて他人が死傷したときとかさ
だから必ず賠償責任保険には入るはずなんだよね
こういうのき保険が効かないなら保険の意味がないから効くと思うんだよね。保険に入っていればの話だけど

544 ：：2020/12/07(月) 12:11:53.14 ID:DC3Ud6b90.net

マンションはたいてい個人賠償責任保険に入ってると思うが使えるのかな

614 ：：2020/12/07(月) 13:19:04.41 ID:breZPFRX0.net

まんさんに脇ってくさそう

193 ：：2020/12/07(月) 08:26:22.14 ID:Ke7FccMv0.net

どこのマンションがこんなことに崩れる？
言ってみろ
施工会社はどこのどいつだ？
マンション住人も被害者だろが

543 ：：2020/12/07(月) 12:11:38.09 ID:xe6fKZVj0.net

日本は仕事はまたまたたくさんある、保険屋、修復屋、トラブル未然処理班、製薬。
飲食店とか観光とか余計な経済を作る必死はない
コロナはマサに天罰！

318 ：：2020/12/07(月) 09:24:02.33 ID:Dqctea9J0.net

>>315
個人賠償責任保険だよ？
マンション住民に賠償責任がとなったら使えるわ

724 ：：2020/12/07(月) 19:17:15.09 ID:om0tyMtf0.net

あ、これは敵を作りまくるパターン
何を思い上がってンだか

838 ：：2020/12/08(火) 12:40:09.96 ID:MLtneSN60.net

噂の東京マガジンでも取り上げたやつだな、住民も大変だな崖の管理もしないといけないのか
普通の住民だったらそこまで気にしてないだろ、高台に建ってるマンションや住宅なんざ日本中にあるけど

698 ：：2020/12/07(月) 18:08:05.02 ID:jp0peOcK0.net

>>695
詳しくってｗ
塀が崩れて通行人怪我したらその家の住人が訴えられるだろ

205 ：：2020/12/07(月) 08:32:19.88 ID:7ibVFfS10.net

コ〜ン置いとけよ

562 ：：2020/12/07(月) 12:22:33.87 ID:rYB4TMno0.net

1人300マンか

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