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マンション脇の斜面が崩れ女子高生死亡…マンション住民40世帯に巨額の賠償責任

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投稿者：vkmw73 ｜ 2020年12月7日

1 ：：2020/12/07(月) 06:44:47.30 ID:7FrD/68E0.net ?2BP(1500)
https://img.5ch.net/ico/u_puni.gif
神奈川県逗子市で2月、マンション脇の斜面が崩れ女子高校生が死亡した事故で、
事故の前日にマンションの管理会社が斜面に亀裂があることを把握していたものの、
それが行政に伝わっていなかったことが分かった…と報道がありました。

遺族側は、管理会社には事故前日に異変を察知しながら適切な対応を怠った、住民らも安全管理を怠ったと…として、マンション管理会社の代表を業務上過失致死の疑いで県警逗子署に刑事告訴。
マンションの区分所有者の住民を過失致死の疑いで刑事告訴しています。さらに、約1億1,800万円の損害賠償を求め、住民側と協議がされています。

また、逗子市によると、崩壊した斜面はマンション敷地内の共用部分で、
住民約40世帯の「区分所有」ですが、応急措置として市が負担した復旧工事費約3,000万円や、
今後予定される追加工事費約5,400万円の一部を住民が負担するよう協議が行われているといいます。

住民側としては、管理会社の責任を追及したいところだと思いますが、管理委託契約書にどのような記載があったかは不明で、今後、それが焦点になるでしょう。
契約内容に照らして管理会社の対応が適切だったかどうかは最終的には裁判で争うことになるのではないでしょうか。
被害者の女子高生は本当にお気の毒ですが、原因者となったマンションの住民も気の毒だとどうしても思ってしまいます。

女子高生土砂崩れ死亡事故、マンション住民に課される巨額の賠償責任
https://www.mag2.com/p/news/474904

142 ：：2020/12/07(月) 07:56:06.73 ID:zaRbKqOS0.net

施工、販売会社、管理会社、自治体それぞれ負担してもらう
それでも住民は半分近く払うしかないだろう
200万くらいか

277 ：：2020/12/07(月) 09:08:42.70 ID:pXD6FXq30.net

管理会社の責任にできるの？
その前に所有者だよね

85 ：：2020/12/07(月) 07:28:57.93 ID:DbZMZOZd0.net

なんでこういうので死ぬのっていつも女なの？
最近だと飛び降りに巻き込まれたのも女だったな…

207 ：：2020/12/07(月) 08:33:14.25 ID:9X5geddF0.net

>>169
これ

10年経つとデベも建築業者も我関せずになる(担保責任と時効)

遺族が民事請求する相手は管理組合になり(所有者責任)、管理会社には直接請求出来ない
管理会社に民事請求するとすれば管理組合が契約書に基づいて、「遺族に取られた金をお前が払え」という形でやることになる

管理会社代取に刑事責任を追及するみたいだが、一日行政に報告しなかったことだけで刑事責任は無理があるだろう

71 ：：2020/12/07(月) 07:22:03.06 ID:p3iIkomp0.net

ある日突然
人殺しの片棒を担いだだろ！
と詰められても
それはかわいそうやわ…

54 ：：2020/12/07(月) 07:14:28.33 ID:BtJygA1O0.net

管理会社にお金払って管理任せてるんだから、
管理会社の責任じゃね？

171 ：：2020/12/07(月) 08:08:29.29 ID:14lJyG6u0.net

ああ管理形態ね

443 ：：2020/12/07(月) 10:36:44.25 ID:vyepa4vK0.net

危機感なさすぎ
一目で危ないところだとわかるだろ

650 ：：2020/12/07(月) 14:56:13.18 ID:4fAv7nxj0.net

まともな管理組合運営してたら賠償責任保険に加入してるだろ
お前らどんな酷いマンション想像してんだ？

457 ：：2020/12/07(月) 10:50:35.90 ID:JqCLV7mBO.net

>>7
こうなるから気をつけろって話じゃぞ

280 ：：2020/12/07(月) 09:10:23.25 ID:xe6fKZVj0.net

>>277
管理会社の連帯責任も有る、先ずは管理会社が補修を区分所有者に提言しないといけないから

539 ：：2020/12/07(月) 12:08:43.43 ID:bQ4qisYQ0.net

ざまあ

ちなみに管理会社どこ？

197 ：：2020/12/07(月) 08:28:34.53 ID:cwV0MsbK0.net

危険性が分かってて放置か
こりゃ人災ですわ賠償しろ人殺し共

331 ：：2020/12/07(月) 09:33:52.83 ID:dZmCPCQK0.net

逗子市は翌年から条例制定されそう。

383 ：：2020/12/07(月) 09:57:26.96 ID:I1utlV4T0.net

賠償金は払わなきゃならん・・・って事になりそう
傾斜地とかは買ったらあかんね。

自然災害にしてもリスクあるわ

366 ：：2020/12/07(月) 09:50:36.57 ID:oA3BX45b0.net

>>352
>>359
生活保護か…

430 ：：2020/12/07(月) 10:25:01.21 ID:oA3BX45b0.net

>>425
444歳で仮にあと10年店やってくれたとしてわし54歳だ
農業や工事現場や介護だけは絶対にやりたくない…

380 ：：2020/12/07(月) 09:56:18.83 ID:oA3BX45b0.net

>>373
出てどうするんだよ田舎とか死んでも嫌だぞ

426 ：：2020/12/07(月) 10:19:27.78 ID:Mq5dkp4p0.net

法的な事は知らんしどうでもいいけど、何も悪い事してない多くの普通の人達がいきなり不幸のどん底な訳だろ？
ぶっちゃけ愉快でたまらない

281 ：：2020/12/07(月) 09:10:30.44 ID:0kyWxe4h0.net

崖の小屋に住んでるゴミが笑える大震災で全て落ちろ😃コロナ発生１号県死ね

332 ：：2020/12/07(月) 09:34:15.45 ID:RuVWlYwG0.net

あんな人通りないとこでタイミングよく崩れてしかも老人だらけなのに運悪く若いおんなでしかも高校生という悲劇

348 ：：2020/12/07(月) 09:40:22.96 ID:IrW0hxGz0.net

>>340
きっと返済でアップアップなんやでw

93 ：：2020/12/07(月) 07:31:36.43 ID:Z4S5l2Ix0.net

ここから特別修繕費用も上乗せされるんだろうな、きつい

464 ：：2020/12/07(月) 10:56:29.60 ID:TOFaYlDg0.net

>>15
賃貸ってその管理・修繕積立金と固定資産税、仲介業者の管理費に所有者のローンと利益まで丸っと上乗せしたものを賃料としてるんだわ

485 ：：2020/12/07(月) 11:12:08.09 ID:7+zIfoqG0.net

>>422
貸し倉庫倒れて女子高生が下敷きになって死亡しそう

625 ：：2020/12/07(月) 13:39:46.98 ID:Ke7FccMv0.net

まずどういう風になってたんだ？
亀裂でも見つけたのか？
そしてそれからどうした？

741 ：：2020/12/07(月) 20:57:24.92 ID:SMHwAiJa0.net

マンションとは豪華な家の事なんだけど？
>1は共同住宅だよね？
ならアパートという呼び方が正しいだろ

630 ：：2020/12/07(月) 13:42:58.79 ID:xExJkgFn0.net

だから買うとしても一戸建てがいい

21 ：：2020/12/07(月) 06:59:29.96 ID:5ZZLWixq0.net

全国のマンション住まい民
ちゃんと敷地も見回らないとダメだな

247 ：：2020/12/07(月) 08:46:58.70 ID:XVHFJCsf0.net

>>234
どこくらいの崖なんだろ？と調べたら、かなりやばい高さの崖だったんだな・・・

https://www.asahi.com/articles/photo/AS20200629001694.html

購入する時にここまで見なかったんだろうけど、
知らなかったは通用しないんだろうな。

188 ：：2020/12/07(月) 08:23:10.11 ID:873I64Ly0.net

なんでこのスレ、横浜がとバッチリ受けてるん？w

3 ：：2020/12/07(月) 06:46:20.03 ID:z7NqrygL0.net

賃貸厨大はしゃぎ案件

6 ：：2020/12/07(月) 06:47:16.25 ID:Jaow99oE0.net

やっぱり賃貸がいいよな

626 ：：2020/12/07(月) 13:40:03.93 ID:eofb88wV0.net

間知石擁壁かー
マンション立つ前からあったん違う？

409 ：：2020/12/07(月) 10:10:38.68 ID:+X28vgdX0.net

分譲マンションという形式があってはならないものなのかもなあ
おかしなものを企画して建てて（何も知らない素人に大丈夫と勧めて）売りつけておいて
持ち主はあなたですから管理してるのはあなたですから
あなた方の責任です
これはあり得ないだろう
制度を変えたほうがいいんじゃないかな

599 ：：2020/12/07(月) 12:59:59.54 ID:MCArL1Pi0.net

>>577
引っ越しして逃げるくらいしか思いつかん

264 ：：2020/12/07(月) 09:00:02.99 ID:QnMqQ42L0.net

住民は仕事しない管理会社を変える権利はあるんだろ？
だったら責任もあるだろう

134 ：：2020/12/07(月) 07:53:38.88 ID:Wxx08HPW0.net

地震でタワマン倒れたら賠償はどーなるんだろ

498 ：：2020/12/07(月) 11:23:26.92 ID:0BZ8mRqo0.net

>>491
お前の方が余程馬鹿そうに見えるよ

654 ：：2020/12/07(月) 15:21:58.42 ID:xe6fKZVj0.net

日本てこんなに崖とか傾斜地多いのにリスクが殆どサヨク共同報道特集では無視されてる

209 ：：2020/12/07(月) 08:34:05.22 ID:0VFks/kf0.net

貴重なマンコを潰した罪は重い

276 ：：2020/12/07(月) 09:08:14.64 ID:xe6fKZVj0.net

何年も住んで住人多数で指摘する奴居らんかったのか？うちの親のような高卒の無知すら心配してたのに

258 ：：2020/12/07(月) 08:56:36.82 ID:haKmSfxx0.net

我が家なんて、隣のババアがうちの塀のうえに
普通のコンクリートブロックを一個一個並べてて
すげえうぜえわ。
一度ブロックどけてたら、下の塀はお宅のだけど
ブロックはうちのだか元に戻せ、あんたのうちの
植物の葉が落ちるからつんだって言われて、やりあうのも面倒なんでブロック積み戻したわ。

299 ：：2020/12/07(月) 09:17:47.79 ID:9X5geddF0.net

住民という言い方は良くないな、区分所有者だ

住民でも賃貸で住んでるだけなら無関係だし、区分所有者なら他人に貸してて自分はそこにいなくても責任はある

666 ：：2020/12/07(月) 16:07:58.25 ID:PH6E8o/90.net

やっぱり面倒でも自分でいろいろ考えるであろう注文住宅がいいんだろうな
マンションや建売だと商品を買うような感覚で
自分に掛かってくる責任とかを自覚しにくい気がしたわ

389 ：：2020/12/07(月) 10:01:06.90 ID:+X28vgdX0.net

>>375
マンションと戸建ては同じものとして捉えるのは感情としては難しい気がするわ
そのあたりに商売人がうまいこと漬け込んで売りつけて取り続けて
ヤバくなったら逃げてるんかな
嫌な商売だな関わらないに限る
なかなかむつかしいけど慎重に土地も選んで不動産屋にも建築屋にも
疑問に丁寧に答え続けてもらったうえで持ち家を立てるのが一番なんだろうな
疑問に答えることを放棄して逃げる業者がほとんどだろうけど
嫌な時代になったもんだね

175 ：：2020/12/07(月) 08:11:40.56 ID:dK4aDgfG0.net

>>131
それは住民が別個に訴えればいい話
基本的に法面の管理は上側の土地の所有者に責任がある

42 ：：2020/12/07(月) 07:07:55.84 ID:Sfz2/2d+0.net

マンション買うとか賃貸と戸建ての悪い所取りやん

46 ：：2020/12/07(月) 07:09:41.63 ID:F11Fp6I30.net

マンション一部屋買う奴は馬鹿
賃貸か一戸建てだろ

455 ：：2020/12/07(月) 10:48:07.60 ID:53O+qt040.net

>>42
うまい表現だ

80 ：：2020/12/07(月) 07:26:46.48 ID:Akj1Oi3X0.net

>>76
それと不動産屋の責任だよなこの業界ってそういうのに甘すぎ

411 ：：2020/12/07(月) 10:12:31.06 ID:e4LC76nC0.net

>>406
結果論過ぎるわ
みんな青天の霹靂みたいな事故と思うからこそ不安な奴が多いから、こんな地味なニュースでも責任の行方レスで伸びるのに

悪行(危険がわかってて放置)があからさまな上の事故なら、罵倒のレスで埋まる

695 ：：2020/12/07(月) 18:04:24.24 ID:8MPY745/0.net

>>53
kwsk

591 ：：2020/12/07(月) 12:44:13.55 ID:9An4mres0.net

>>589
地表から40mぐらい

27 ：：2020/12/07(月) 07:03:07.45 ID:P+2Un7gj0.net

田舎八十坪一戸建て住みのおいらは勝ち組

240 ：：2020/12/07(月) 08:44:40.47 ID:zkIM5Yyn0.net

住民が正しい判断できるとは思えないな
やっぱ大多数は賃貸の方が賢いんか

523 ：：2020/12/07(月) 11:53:26.99 ID:C8iUSxIA0.net

崖上　崖下
線路沿い
河川沿い
飛行場周辺
山裾
森林沿い
高圧電線と鉄塔周辺
工場周辺

買わない・住まない

74 ：：2020/12/07(月) 07:25:12.76 ID:JH0jrC8m0.net

火災保険の特約で払えるでしょ

649 ：：2020/12/07(月) 14:50:11.11 ID:z8/xuFau0.net

>>606
これは崩れるよねえ
前からこうだから誰も考えてなかったのかな

460 ：：2020/12/07(月) 10:52:00.11 ID:7ibVFfS10.net

色が赤か白なだけで

392 ：：2020/12/07(月) 10:02:03.83 ID:+X28vgdX0.net

責任を客に押し付けるってあり得ない話だと思ってたけどなあ
恐ろしい時代だよ

477 ：：2020/12/07(月) 11:03:26.28 ID:9An4mres0.net

>>463
そう、すごく楽なんだよね。
面倒くさいことは慣れてる管理会社がやってくれるし。
理事長は大変そうだけど。

30 ：：2020/12/07(月) 07:03:48.95 ID:9ya3X7qW0.net

せやな
他人任せにしてるからやろな
てか素人は大人しくレオパレスに住んでろ・・・なあ、たぶん捗るわ勉強になるしな(´・ω・｀)

72 ：：2020/12/07(月) 07:22:30.06 ID:+H0YRpOC0.net

借りてたヒトかわいそwwwwww

351 ：：2020/12/07(月) 09:42:53.04 ID:oXXFYIL70.net

>>349
カレー屋開け

100 ：：2020/12/07(月) 07:34:28.56 ID:JQ+eNtqR0.net

「所有」することのリスクを持ち家厨は分かっていない。
たまたま何も起こらなかっただけなのに。

94 ：：2020/12/07(月) 07:31:46.37 ID:j+oJQYNU0.net

そりゃ落ち度ないし遺族側ぶち切れるわ

125 ：：2020/12/07(月) 07:50:15.90 ID:Ke7FccMv0.net

これは欠陥マンションだった
これは揉めるね

708 ：：2020/12/07(月) 18:28:49.83 ID:uAIkWfIR0.net

これからは上見て歩ける

61 ：：2020/12/07(月) 07:17:22.78 ID:9uW+lZdK0.net

>>51
植栽の垣根で境界や斜面を埋めるのはあるあるで問題ない気がする
築が浅いみたいだし、設計ミスかな
施工する前に調べて柔らかすぎな土壌なら、ちゃんと固める設計をすべき

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