家賃6万超えて払い続けてるバカ、一生それ続けたら2500万の家が買える事実、知ってた？

おれ
安いマンション買って月4万のローン
それと管理費、修繕積立金、駐車場代、水道代4万の計8万、あとボーナス月20万
もう完済した

今は管理費とかの4万と固定資産税が年数万だけ
やっすいボロアパート並みの住居費だよ

>>113
いや、まだ住めるようなマンション
でも管理費が高くてそこに住むなら賃貸でいいやってなる感じ
廃れたリゾート地なんかに多い

税金、維持費を考えてないだろこれ

逆に2500万払って家買う金があるなら月6万くらいのとこに住めるんだよね

>>111
戸建てとか贅沢なことしなきゃあるよ

住宅ローン払えなくて延長申し込んだり売却したくてもローン残金未満でしか売却出来ない。
こんな人間が増えてる。
相談が半端ない。
元大手会社社員とかも結構いる。

まあ>>1の計算はアホを釣るためにわざとやってんだろ
だいたいボーナスでアホみたいに払うタイプや

地方分権やったら都内でアパート賃貸する学生が激減するだろうね。

まぁ現状のライフスタイルが寿命過ぎて伸びしろ無いから
変える以外無いんだろうけど

いつ会社が倒産するかも分からないのに買えるか

>>555
こんなアホでもいっちょ前に家建ててネットでイキられるのが日本のいいところだよな
なんで持ち家に住んでるだけで利益なの？CF生まないだろｗ

>>73
URとか市営なら保証人いらん

>>87
ハングレが引っ越してきたら地獄よな

>>926
一生毒やってろよw

>>141
それが最強。
特に生きてるうちからもらえれば尚よし。

性格でいうなら戸建て派はマイナスはあるがプラスを求める
賃貸派はプラスよりマイナス回避が重要
今の時代いろんな意味で後者が多い

持ち家ローンゼロや

>>249
設備の修理交換や壁や屋根の補修、それは修繕積立金といって毎月君の賃料で積み立ててるんだよ、ありがとう

クルマを自家用として買うかリースにするかの議論に近いな

>>740
いやいやレベルが違うわ
20年落ちの軽自動車が嫌なら10年落ちの軽自動車乗れば良いって話やろ
持ち家の設備がいいって言ってんのは新型のプリウスだとかそう言う話だよ

金利が低い住宅ローン減税もあると喜び家を建てるアホが多い
結局固定資産税で回収されるだけなのに
20年後、資産価値がゼロになった住宅に税金を払う事のアホらしさに気が付かない

60歳とか過ぎたら賃貸なんて貸してくれないだろ

>>898
土地の価値がなく、家賃も安い田舎は賃貸でいいと思う
ヘタすると売るに売れない負動産化しかねないし

家賃6万円を超えてる奴はホームラン級のアホ、それ庭付き一戸建が買えるだろ…
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602221524/
　　

路上こそ俺の家

分譲マンションが最悪手
2,3千万で買っで且つ毎月6〜8万管理費がかかる

東京でワンルームおじさんしてる人が一番可哀想な事実

維持修繕費は無視？

>>95
どれくらいの戸建てを想定してるのか分からんが
床面積80平米くらいの3LDKとか4LDKの一般的な戸建てだと
その予算でその内容のリフォームは厳しいな
前半で200以内に収めるのはかなり難しい、もし床も入れるならさらに
外壁は平屋なら可能だけど2階建てなら足場組むからそれだけで100はいく
屋根は損傷次第だが場合によってはかなり飛ぶ

>>699
そうだな
10年前も同じ事言ってた
不動産価格も金利も今が底

隣人がキチガイの可能性あるから賃貸でいいわ

>>820
諸経費って知ってる？

家賃3万なんだわ

2130万だとちょうど6万円だな返済

>>827
世間知らずだな。埼玉和光>東京青梅みたいに都心に近ければ高くなるのは常識で分かるだろ。埼玉のマンションでもそれぐらいするよ。

2500万の家を買うとなんだかんだで4000万

賃貸の時はプロパンで、オール電化の戸建てにしたら光熱費半減したわ

賃貸「派」なんてのはそうそう居ない
買えるんなら買ってるし、むしろ借りるよりも貸してる

バイトとかならともかく
普通に働いて生きてて自分の家も持てないなんて悲しくない？

>>906
床面積、住設を比較して賃貸が持ち家や分譲と同等にはならない
まあ一生ショボい暮らしをしてくれ

>>130
それずっと言ってる人いるけど、バブルの総量規制時のようにいきなりドカッとくるんじゃなくてジワジワだから普通の人は気づかないままで終わる。

まぁ後出し脳内金持ちは最強だわな
賃貸だろうが持ち家だろうがリスクはあるさ

>>521
ジジイに付ける薬無しだな
バブル時代の高値で住宅を買って人生のほとんどをローン返済に充てたんだろ？

>>870
東京なんてベッドタウンでも地価右肩上がりだよ

竹内結子とか185万の賃貸じゃなかったか？

北海道で一軒家買ってみろ
俺はやだぞ

つか、話噛み合わないから関東以外のヤツは書き込まないでくれる？

2500万を貯めるのが大変なのに
ショボい家とか言わないでくれよ😭

>>936
www
賃貸脳やばいw
ネタレスかなwww

仲介手数料や登記費用、保証料、不動産取得税なんかで120万くらいかかるのは賃貸の初期費用に該当するとしよう
固都税は更新料に対応としよう

一生(20〜80才)なら4300万くらいになるはずだが？定年と同時に死ぬ計算か？

家は賃貸、車は中古、衣服はユニクロ
食事は半額弁当の俺最強(´・ω・｀)

>>213
で一戸建てにも色々上乗せされてるがw
とんでもない額上乗せされてる物件もあるがw

>>213
で一戸建てにも色々上乗せされてるがw
とんでもない額上乗せされてる物件もあるがw

>>538
こういうシンプルなことがわかってないのが賃貸派

お前らもう将来詰んでるぞ
よっぽど金持ちならまあいいけどな

>>175
世間体だけだよね。　お隣が外壁塗装したらウチもするし、新車買ったらウチもね。嫁が、。女同士の、。家と車、服装やら携行品、　立ててもポツンと一軒家で良いかと。

もう３年は様子見たほうが賢明。
明日、30％引きになるものを、定価で買ってやる義理はないからな。

賃貸だと建物付属設備は修理してくれるし
壁の塗り替えも屋根の張り替えも全部家主持ち
分譲マンションはその分修繕積立金を払い続ける訳で
分譲住宅は自分で全部払わなきゃいけない
賃貸だと保険も家財だけで済むから安いし
気分や事情で転居も楽だし売る手間もないし
持ち家の良さが俺には全くない
自家消費不動産は負の財産だといつ気付くのかね君達

２５００万円の家かうぐらいなら賃貸のほうがいいわ

>>938
そうなんだよね　駅が近くて人気学区なら下がるどころか上がるし　ハザードマップで安全な場所選べば更に
今から建てる人は更地にして売る前提で建てた方がいいよ

コロナで収入が激減してローン払えないって人もチラホラ出始めているんだろ
やっぱ年収の数倍するような買い物なんてしない方がいいな
自分が今抱えているローンが200万弱すぐに返せと言われても
生命保険の貸付金使えば余裕で返せる

>>531
おまえ会話にならねえじゃん。もういいわ
こっちは本気の勝ち負け議論じゃなくしりたいものきいてるのにさ
具体的なもの書かねえでただ賃貸批判しているそれこそキチガイクレーマーじゃねーかよ

家賃6万円を超えてる奴はホームラン級のアホ、それ庭付き一戸建が買えるだろ…
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602221524/
　　　

>>889
45年前に予想してない
当時の物価や不動産価格
将来の人生や時代は判らない

2500万で買える家は多分一生は持たなくない？

>>701
今借りないやつはマジ馬鹿

固定資産税
管理費
修繕積立金
賃貸仲介会社への管理費
所有者のローン

↑これ全てに所有者の利益も上乗せした物が「賃料」なんだけど、なぜか自分が負担してないと思い込んでる賃借人が多いよね
さらに賃借人は更新費と敷金礼金まで払うよね

>>780
だと思う
おれは、子供が小さな内は一戸建てを借りてた
小学校上がってしばらくしてから、マンションを買った
子供がドタバタするうちは一戸建てがいい

うちの兄貴は7LDKで庭も広い実家の相続権放棄して中古戸建買ったわ
何でかは知らんけど

持ち家vs賃貸でまだ喧嘩してるのか？
もう結論は出てるだけど
どちらも生涯コストは同じです
最強は会社の社宅や寮が一番得
大手勤務ほど転勤あるから家買うのは得策とは言えない
持ち家派の言い分で持ち家は資産と言うが土地買って大手住宅メーカーで建てても売却時に不動産屋が評価するのは土地だけ。大手住宅メーカーでも5年越えると価値がない扱いだから
マンションもリノベーションしないと高く売れない
経済右肩上がりで人口増加あるなら土地だけでも価値が下がることはないから資産と言えたが現在東京だけで戸建て空き家75万戸、マンションも70万戸が空きマンションあると言われてる
売ってももはやバブル期の半額以下で土地条件悪いと二束三文
賃貸派も良い面と弱点はある
賃貸は持ち家みたいな税金がかからない
年取って住んでる賃貸が建て替えで追い出されると次の賃貸が決まらない賃貸難民
でも団地とか行けば解決するだけどね
年取って引っ越しや住み慣れた土地を離れたくないとかの理由で賃貸が見つからない
持ち家派も賃貸派も年取ってからのライフスタイルによる
介護施設や介護契約付きマンション行く人や病院に入院する人、地方に移住する人、実家帰る人等様々戸建て建て替え、大規模リフォーム、マンションだって定期修繕、大規模修繕
いずれもカネがいるのだから自分の収入にあったライフプラン立ててカネ貯める方が大事でしょ