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沖縄の地価 前年比7.9%上昇
伸び率2年連続で全国トップ 商業地、那覇は25.2%上昇
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/473007
全国の商業地・住宅地の上昇率上位
沖縄県土地対策課は19日、今年7月1日時点の県内地価を発表した。
住宅地と商業地、工業地など全用途(林地を除く)の
前年比伸び率7・9%は、昨年に続き全国トップだった。
沖縄の地価は6年連続で伸びており、上昇幅は年々拡大している。
前年と比べ2・9ポイント上昇した。
1平方メートル当たりの最高価格は、住宅地が3年連続で
那覇市天久2丁目の土地で30万5千円。
商業地は同市松山1丁目の土地が29年連続トップとなり、110万円だった。
県は、人口や観光客の増加、雇用情勢の改善などをあげ
「県内景気の拡大を背景に、住宅地や商業地の需要の高まりがみられ、
全用途平均変動率が上昇した」と分析した。
上昇幅は、住宅地は6・3%(前年4%)、商業地12%(同7・3%)、
工業地13・9%(同11%)で、いずれも前年より拡大。
住宅地の上昇幅は2016年以来4年連続、工業地は15年以来
5年続けて全国1位になった。
商業地は2010年以来、9年ぶりに全国トップになった。
商業地の上昇は、好調な入域観光客数や人口増などを背景に、
個人消費が好調に推移していることが要因。
県外企業の進出など県内景気の拡大傾向で、
中心市街地等で需要が高まっていることが考えられる。
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