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沖縄の地価、上がりまくりワロタ　那覇の商業地は25%上昇　お前ら沖縄に行きすぎだろ

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投稿者：vkmw73 ｜ 2019年9月23日

1 ：：2019/09/23(月) 15:13:09.97 ID:ca7fmY550.net ?PLT(16000)
http://img.5ch.net/ico/nida.gif
沖縄の地価　前年比7.9％上昇　
伸び率2年連続で全国トップ　商業地、那覇は25.2％上昇
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/473007

全国の商業地・住宅地の上昇率上位

沖縄県土地対策課は１９日、今年７月１日時点の県内地価を発表した。
住宅地と商業地、工業地など全用途（林地を除く）の
前年比伸び率７・９％は、昨年に続き全国トップだった。
沖縄の地価は６年連続で伸びており、上昇幅は年々拡大している。
前年と比べ２・９ポイント上昇した。

１平方メートル当たりの最高価格は、住宅地が３年連続で
那覇市天久２丁目の土地で３０万５千円。
商業地は同市松山１丁目の土地が２９年連続トップとなり、１１０万円だった。

県は、人口や観光客の増加、雇用情勢の改善などをあげ
「県内景気の拡大を背景に、住宅地や商業地の需要の高まりがみられ、
全用途平均変動率が上昇した」と分析した。

上昇幅は、住宅地は６・３％（前年４％）、商業地１２％（同７・３％）、
工業地１３・９％（同１１％）で、いずれも前年より拡大。
住宅地の上昇幅は２０１６年以来４年連続、工業地は１５年以来
５年続けて全国１位になった。
商業地は２０１０年以来、９年ぶりに全国トップになった。

商業地の上昇は、好調な入域観光客数や人口増などを背景に、
個人消費が好調に推移していることが要因。
県外企業の進出など県内景気の拡大傾向で、
中心市街地等で需要が高まっていることが考えられる。

35 ：：2019/09/23(月) 15:57:38.05 ID:8hEOOEBv0.net

侵略的買収もあるだろが
中国では土地所有が出来ない上に不動産バブル崩壊してるからな。だから逃げてきてんだろ

13 ：：2019/09/23(月) 15:34:46.24 ID:xsQ0pIcN0.net

東京の土地は高すぎるから沖縄の土地でも買ってみようかな

19 ：：2019/09/23(月) 15:40:02.61 ID:Q+Xy81i20.net

上がるのは良いことだわな
中国に買われずにすむ

18 ：：2019/09/23(月) 15:39:40.10 ID:d/bzxW0d0.net

中国が買い漁ってるからでは

6 ：：2019/09/23(月) 15:20:38.01 ID:OqSgwoSm0.net

>>4
基地があるからお仕事があるんデス

80 ：：2019/09/23(月) 21:09:23.57 ID:Gym57dgX0.net

>>79
ホだろ上級が避難し始めた

25 ：：2019/09/23(月) 15:44:30.25 ID:TPLfZTOB0.net

>>24

日本は上昇余地が大きい国になった

先進国という同じグループ内でバブル期の日本は突出して1人当たりＧＤＰが高く、突出して割高だった事になります。
その頃落ちぶれていたのはアメリカで、投資家はアメリカを「上昇余地が大きい先進国」と見て投資しました。
英仏独伊も欧州病と言われるくらい経済不振だったが、日本と入れ替わるように勢いを取り戻しました。
結局世界経済とは成長しすぎて割高になった国はその後停滞し、経済不振で割安になった国は成長しています。
典型的な例は韓国で1997年に国家破産した事で世界で最も割安な国になり、その後急成長しました。
中国の奇跡の成長もその前に100年くらい停滞しまくって、1人当たりＧＤＰで日本の100分の1くらいになっていました。
これほど割安だと外国との交流が始まればスポンジが水を吸収するょうにお金を吸収し、瞬く間に大成功しました。
こうした目線で見ると実はこの10年くらい成功していた国は「割高な国」で不振を囲っていた国が割安な国になったのが分かります。
割高なのはアメリカ、中国、韓国、ドイツなどで、割安なのは日本や北朝鮮などでしょう。
北朝鮮は政治体制が変わらないと急成長が見込めないが、日本は30年落ちぶれた分だけ成長する可能性があります。
先日地方圏の中核4市（札幌、仙台、広島、福岡）と三大都市圏（東京、大阪、名古屋）が28年ぶりに揃って地価上昇したと発表されました。
国のＧＤＰは実は株価と地価に連動していて、地価が上昇すると経済活動が活発になりＧＤＰも増えます。
上昇率は微々たるものだが27年間下落し続けた地価が上昇したのは、トレンド転換を予想させる。
今回の消費増税による景気停滞は、増税前に予想されているより短期間で上昇に転じるかも知れません。

47 ：：2019/09/23(月) 16:48:41.65 ID:oOBj80ln0.net

今年おもろまちに新築マンション買ったから数年したら売れば売却益出るな^_^

73 ：：2019/09/23(月) 18:48:53.48 ID:cVIGzWfg0.net

沖縄が独立したら
GDP世界TOP3に入る

沖縄が裕福なって日本の地方を助けたい。

11 ：：2019/09/23(月) 15:32:49.94 ID:9XeG7qgt0.net

一度も行ったことないし、死ぬまで行くこともない

75 ：：2019/09/23(月) 19:05:06.17 ID:vO1mbJof0.net

那覇人多すぎだろ、渋滞酷すぎ利点は半袖で暮らせるくらいか

85 ：：2019/09/23(月) 21:42:16.32 ID:cVIGzWfg0.net

>>83
その業者、豊見城市にも商業施設と5つ星ホテルを建設予定

うちの中国人の知人は沖縄に土地4件買ったよ

79 ：：2019/09/23(月) 20:02:46.94 ID:cVIGzWfg0.net

ほとんどの都道府県で人口激減して、
産業がないと言われる沖縄にどうして人口が増えてるかｗ

53 ：：2019/09/23(月) 17:12:15.42 ID:TPLfZTOB0.net

>>52
上京した田舎者が言うと説得力があるなｗ

2 ：：2019/09/23(月) 15:14:16.63 ID:KxNL0HGr0.net

ヒント:支那人

74 ：：2019/09/23(月) 18:56:01.82 ID:snvXwGAs0.net

タイやベトナム行ったほうが楽しい

84 ：：2019/09/23(月) 21:32:07.64 ID:OvTrAdwR0.net

中国人が買ってるならダメじゃん
中国人の資産＝中共の資産だろ

27 ：：2019/09/23(月) 15:45:48.59 ID:b6nVvzCi0.net

宿に泊まろうとしたらオーナーが中国人とかいやすぎる

59 ：：2019/09/23(月) 17:31:58.26 ID:vTmOt0Xq0.net

基地があるのに地価騰がってるじゃん
基地反対派は喜べよ＾＾

30 ：：2019/09/23(月) 15:48:32.36 ID:tk2FQYrw0.net

伊豆半島の太陽光発電施設
中国企業が大規模敷設してメンテしないから山土流出して雨上がりは地獄

86 ：：2019/09/23(月) 21:45:09.71 ID:Vagr702w0.net

宮古島のアパート１ｋが１０万するんだぜ？
建築ラッシュで作業員の宿泊施設が足りてないからと
足元みて３倍以上値を上げているくそっぷりまじで土人

69 ：：2019/09/23(月) 18:30:38.07 ID:phcN1iHQ0.net

>>66
震災で陰湿さがバレたから諦めろ

4 ：：2019/09/23(月) 15:16:54.41 ID:fJAIav6G0.net

>>3 基地で儲ける (ﾟДﾟ)！！？

15 ：：2019/09/23(月) 15:35:49.30 ID:A8Ge9mjC0.net

上がっても
安いんだが。。。
元々が格安過ぎる。

78 ：：2019/09/23(月) 19:49:16.03 ID:Z3Wwdab50.net

マジで沖縄に出稼ぎに行くやつ増えそう

と言って何やるかはわからんけど

16 ：：2019/09/23(月) 15:39:04.26 ID:21IUUnZN0.net

観光地は水物だからなぁ………

48 ：：2019/09/23(月) 16:48:42.48 ID:T1DRX0Qe0.net

>>1
政府主導でテーマパークかリゾートか作るって話があるからだろ

89 ：：2019/09/23(月) 23:11:57.54 ID:dDve9+ht0.net

給料安いのに地価が上がると大変だな！

68 ：：2019/09/23(月) 18:28:38.93 ID:VTs6sHpa0.net

東北や北海道とか西日本に比べたら散々税金投入されてるだろ

65 ：：2019/09/23(月) 18:17:55.53 ID:uB7VwYsH0.net

>>1
那覇に住みたいんだよね
でも家賃は都内と大して変わらないよね
給料は安いし電気も高い

87 ：：2019/09/23(月) 21:47:34.88 ID:derpAaAY0.net

東京で金持ってるのに物凄く暇そうにしてる人は
沖縄の地主だった

87 ：：2019/09/23(月) 21:47:34.88 ID:derpAaAY0.net

東京で金持ってるのに物凄く暇そうにしてる人は
沖縄の地主だった

32 ：：2019/09/23(月) 15:50:42.35 ID:WQbG98F00.net

バブル崩壊の序章や

24 ：：2019/09/23(月) 15:44:13.30 ID:TPLfZTOB0.net

>>1

28年ぶり地方の地価上昇　消費増税の谷を越えた日本経済は拡大へ

地方の地価がついに上昇し始めた
画像引用：【群馬県内公示地価】前橋中心街 27年ぶり上昇！　2019年3月20日(水) 上毛新聞より

日本株上昇期待
今の日本は消費増税目前なのに買い控えが起きていて、物価上昇率や消費が再びマイナスになりつつある。
世界経済は米中対立などで貿易額が減少し世界経済の成長率が、リーマンショック後の平均より１％ほど低くなると予想されている。
日本は内需も外需もダメなうえ消費増税で再びデフレ不況になりそうだが、一方で日本経済復活を予想する専門家もいる。
日本株については消費増税後に下げが予想されるが、前回の増税でそうだったように回復する可能性がある。
理由は単純に今までが安かったからで、悪名高い日本企業の内部留保は外国で高く評価されている。
労働者の賃金を低く抑えて企業収益を上げるのは、労働者から評判が悪いが投資家には魅力的に映る。
ドル円相場は107円前後だが、日本のデフレとアメリカのインフレを考慮すると、以前の1ドル120円台にも相当する。
日本株は2万円を超えたところでバブル最高値の3万8千円は遥か彼方、まだまだ上昇余地が大きい。
日本経済を上昇させるのは消費だが、バブル崩壊30年も増えてておらずＧＤＰに占める割合は70％から60％に低下した。
ＧＤＰそのものも30年間世界でもっとも低成長で、1人当たりＧＤＰは主要国1位から世界25位まで転落した。
もっともＧＤＰは為替相場で1割くらい簡単に変動するので、円高になれば世界10位くらいになります。
これらは日本から見ると実に情けないが、外国人投資家からは「上昇余地が大きい」ことになる。

50 ：：2019/09/23(月) 16:54:26.17 ID:TPLfZTOB0.net

>>45
辺野古基地周辺に土地を持ってるからな
そらー鳩山と意見が割れて離党するがなｗ
また出戻ったがｗｗｗ

63 ：：2019/09/23(月) 17:41:35.19 ID:sCD6r4LQ0.net

急激な土地高騰は元々居る地元民が困るんだよな
税金払えなくなって沖縄追い出されそう

まあいいけど

88 ：：2019/09/23(月) 22:58:24.94 ID:Fd6UYQPH0.net

>>50
ネトウヨは未だにバカなデマ吐いてるんだな

82 ：：2019/09/23(月) 21:23:00.79 ID:FEUMDKHG0.net

俺んち与那原近辺だけど評価額３千万以上って言われたわ。
昔、親父が一千万で買った土地なんだけど。

52 ：：2019/09/23(月) 17:07:42.80 ID:ZIR5dYqg0.net

正直住みたいとは思わないんだよなー

40 ：：2019/09/23(月) 16:13:51.70 ID:rVjm/LgC0.net

そんだけ上がってるなら復興費もういらないだろ

9 ：：2019/09/23(月) 15:30:12.26 ID:zsD43Qej0.net

支那の侵略でしょう

12 ：：2019/09/23(月) 15:33:15.18 ID:ctHGOznY0.net

観光地特有のバブル現象

越後湯沢の二の舞になるぞ

21 ：：2019/09/23(月) 15:41:43.53 ID:tk2FQYrw0.net

>>19

56 ：：2019/09/23(月) 17:18:40.98 ID:aznjChyE0.net

>>55
3時間でたった50レスのスレで何いってんだ？w

49 ：：2019/09/23(月) 16:52:49.12 ID:7IPJS4+n0.net

対馬みたいになりそうだな

10 ：：2019/09/23(月) 15:30:47.30 ID:tk2FQYrw0.net

買い占めてるのは中国企業だからな

14 ：：2019/09/23(月) 15:35:36.95 ID:xsQ0pIcN0.net

基地の土地取引がいいらしいね
年利5%ぐらいで確実に値上がりしてるらしい

81 ：：2019/09/23(月) 21:18:55.61 ID:vO1mbJof0.net

塾の講師とか左翼内地人増えてるよw

60 ：：2019/09/23(月) 17:35:15.62 ID:u2o6e9vS0.net

中国に１００兆円ぐらいで売ろう！

72 ：：2019/09/23(月) 18:47:44.49 ID:b6nVvzCi0.net

>>1
地価があがると固定資産税が爆増するから、前から住んでいる本来の沖縄県民は土地を売るしかないから

結果的に巨大資本によって町が乗っ取られていくんだよね。

43 ：：2019/09/23(月) 16:28:09.89 ID:+sxiFM3z0.net

中国人か

28 ：：2019/09/23(月) 15:46:12.51 ID:b6nVvzCi0.net

ｗ

34 ：：2019/09/23(月) 15:53:42.34 ID:8hEOOEBv0.net

中国人が買いまくってるって話もあるけど

76 ：：2019/09/23(月) 19:08:40.11 ID:RmrHHBJR0.net

安倍のおかげじゃねぇか(笑)今後宮古石垣も上がる

62 ：：2019/09/23(月) 17:37:48.94 ID:6te8bcbA0.net

ないちゃー沖縄大好きだからな。

7 ：：2019/09/23(月) 15:26:35.91 ID:vKohE+cY0.net

都心並みに地価が高いくせに統計方法を誤魔化して日本で一番の貧困県をアピール

64 ：：2019/09/23(月) 17:50:09.00 ID:Gow0vPKx0.net

>>8
地主じゃなきゃ知らんよ

61 ：：2019/09/23(月) 17:37:25.66 ID:Hc2tsABR0.net

ばあちゃんちの近所に所有者居ない土地あってみんな勝手に畑にして使ってたな
こどもの国の近く

39 ：：2019/09/23(月) 16:12:34.93 ID:TPLfZTOB0.net

　　　　　　／”ヾヾﾞヾヾヽ､
　　　　　ゞ　ｿヽﾍゝゞヾ､ゞ
　　　　 / 　ｲ::iiii（ﾟ）（｡）ii;
　　　　 |{⌒ﾘ u.⌒,;(●●）ﾞ）
　　　　　ヾ_`　　　　　　３）＜中国人が買ってるだけ
　　　　ﾘﾝヾ　 u. 　 ,,,,〃／
　　’／⌒＼＼丶ー‐ ィ´_
　 /　　　　ヽﾞヽー─‐＼＼
　/　　ヾ　/⌒￣)　　　(‘二ヾ　

38 ：：2019/09/23(月) 16:00:28.91 ID:eu2cI/Ub0.net

中国が金をガンガン入れてんだろ

57 ：：2019/09/23(月) 17:19:19.63 ID:/Ovl94GF0.net

紳助か！

44 ：：2019/09/23(月) 16:38:47.36 ID:d8s8sWXF0.net

香港化か。中国大陸資本のせいで香港人は家賃日用品上がりまくり。沖縄人逃げるなよ。

54 ：：2019/09/23(月) 17:14:25.29 ID:aznjChyE0.net

支那人が買ってるだけだってのwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

26 ：：2019/09/23(月) 15:45:09.16 ID:b6nVvzCi0.net

対馬は朝鮮人が買い
沖縄は中国人が買った

31 ：：2019/09/23(月) 15:50:04.52 ID:5vrsQiYe0.net

>>10
なるほど

3 ：：2019/09/23(月) 15:15:47.95 ID:iJcSmjPZ0.net

沖縄は基地で儲けてるからな

20 ：：2019/09/23(月) 15:41:13.87 ID:eZ1PlgT00.net

中国人が買ってんだろ

17 ：：2019/09/23(月) 15:39:14.82 ID:Imy20Ujj0.net

宮古島なんかはガンガン上昇してるってのは聞いてたが
本島も高騰してるんだな

70 ：：2019/09/23(月) 18:32:01.47 ID:rvWmgYE60.net

マンションの価格は埼玉県南部と同じくらいする
貧富の差が激しいんだろうな

71 ：：2019/09/23(月) 18:37:50.08 ID:/OudIYSE0.net

>>33
そんな言葉はない
馬鹿は喋るな
地政学に基地の有無は関係ねーから

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