1 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:26:06.33 ID:GYKCHcwE0.net ?PLT(12015)
http://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
政府・自民党は消費増税後の景気対策として「住宅ローン減税」を受けられる期間を３年間延ばす方向で最終調整している。
住宅ローン減税は住宅を新たに建てたり、リフォームしたりした場合にローン残高に応じて最大で年間５０万円の減税が１０年間受けられる制度。
政府・自民党はこれを３年間延長して、１１年目以降は建物価格の２％を３年間かけて還付する仕組みをつくる方向で最終調整している。
３年間は消費増税分の負担をなくすことで増税後の住宅市場の冷え込みを防ぐ考えで、政府与党は制度の詳細を来週とりまとめる税制改正大綱に盛り込む方針。
http://news.livedoor.com/article/detail/15688275/
10 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:42:53.55 ID:EwQzKaf30.net
>>2
煽んなw
20 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 17:58:28.33 ID:dt8RPg9X0.net
これいつから適用なんだ？1月引き渡しだから気になる。
44 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:28:43.09 ID:zG7lBxZB0.net
バーカ此れから家 余りまくり騙されるなよ
11 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:43:39.67 ID:AO7wluNb0.net
オリンピック終わって地価下がってから買うわ
45 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:36:08.75 ID:BO6ZjCda0.net
やめておけよ、あてもなく数千万円借入は。無駄、我が国地震国でドローゲーム確定な話に大金費やす思考が判らない。
25 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 18:03:38.85 ID:T27MAXnC0.net
去年買っちまったよ
38 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 21:42:19.98 ID:ae4J2ZTf0.net
>>34
4月に正式に決まるんだろうけど
適用は1月からだと思うぞ
たぶんだけど
55 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 03:28:20.78 ID:sSs/ZMYA0.net
>>37
マジレスすると2022年、不動産でググれカス
58 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 05:44:59.74 ID:fpgbuUwC0.net
売りに出してるのに、
単純に売れなくなるじゃんか…
9 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:42:26.92 ID:tnq8oi4X0.net
もう買っちゃったよ
82 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 20:54:07.29 ID:5eSoZmpD0.net
>>80
今買うのと増税後どっちが良いんだ？
因みに戸建てね
74 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 17:01:36.46 ID:C9SPk9Qv0.net
自分は建物2000万、他1000万
消費税10%になると減税で戻ってくる額が13.3万×3年=40万+すまい給付金
増税で増える分は2000万×2%=40万+α
だからほぼトントンか増税後有利と予想
でも金利が分からないから増税前に買う予定
34 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 20:48:03.44 ID:RzxbX3r90.net
>>20
オイラも1月引き渡し…
中古だし、罵倒されてでも一度破棄してやるべきか考え中
69 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 08:15:51.98 ID:9APxOA1k0.net
>>6
これって契約時が基準じゃなかったっけ？
居住開始の時期なの？
12 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:44:54.11 ID:a8sbnW3j0.net
移民入れる方向になれば、不動産価格は底打ちするよなぁ
33 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 20:39:20.91 ID:aGSVqhWp0.net
>>13
築20年だっけ
81 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 20:32:40.62 ID:6F3ukYRy0.net
>>66
16号線らへんはスラムになってきてるぞ。
外人と老人だらけ
84 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 21:19:51.88 ID:opfUv3zU0.net
15年前に中古で買って減税受けれなかったけど今年ローンが終わった
誉めてくれ！
57 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 03:36:54.99 ID:WEu25XEb0.net
住宅ローン減税だけではなく住宅目的で固定資産所持してる人間には住民税半額とかにしろよ
じゃないと労働世代が家買わないだろ
86 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 21:25:35.57 ID:DASDDuzI0.net
>>83
最近は本当に厳しくなってるって俺断られた
誤差程度の額ならどうにか…二桁万円は無理なんだって
90 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 21:43:05.17 ID:6Dtn+5rL0.net
常に延長してるじゃんと思ったら適用期間の伸張か
10年が13年になるのはでかいかも
36 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 21:09:53.19 ID:ACqsOf+t0.net
>>32
> いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
ってローン払いきる頃になれば逆転するんだよな
固定資産税さえなんとかできれば
収入減っても住む場所に困らない
40 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:14:18.53 ID:J9Dhu+K60.net
>>28
消費税2%分が後で戻ってくるだけだから、8%で買った人は関係ないよ
71 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 14:55:46.74 ID:qKd101CV0.net
>>70
俺は今回は暴落待ち、オリンピック待ちが多いので暴落はしないと読んでます
37 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 21:20:49.75 ID:+DB7nxCq0.net
>>4
オリンピック後に下がるとか盲信してるやついるけどなんの根拠があるの？
オリンピック後に下がるっていうなら、実際はもっと早い時期に下がるだろう
実際はそれほど変わらないと思うがね
32 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 19:43:07.33 ID:IlCLhVbW0.net
いつ仕事無くなるかも首になるかもわからんのに買えんわ
そこそこの広さで駅から徒歩10分で5000万は無理
新築の賃貸で飽きたら引っ越しが最強
43 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:18:19.84 ID:pR9C006j0.net
氷河期世代40歳中小企業勤務独身多数
「ローンが組めません」
91 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 22:41:31.43 ID:x4VObJeV0.net
高すぎなんだよ
本当に数千万もするのかよ
88 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 21:27:13.16 ID:NBtWfmMT0.net
建築コスト下がるはずって、ミッドウェー海域には
米機動部隊はいないはずっていうのと
同じくらいの希望的観測だよね。
現場がどうなってるか理解して言ってないだろ。
31 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 19:24:22.64 ID:nKf/ErVz0.net
ちょうど13年たっちゃったよ、バカ！
93 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 23:35:35.00 ID:6LtqYDQL0.net
>>5
リフォームってDIYでもない限り安くないぞ
50 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:43:12.87 ID:b+Zyqdwn0.net
>>3
中古でもローン減税あるで
古いのでも、住宅瑕疵保険に入ればいける
これ知らない不動産屋も結構多い
62 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 06:51:01.54 ID:csRsMLSU0.net
今買ってる人には関係ない話だよね？
先月家買ったばかりだが来年消費税上がってから買う方がやばい
試算したら100万は上がったわ
13 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:47:26.42 ID:iL9TpjwP0.net
>>3
古いのは無い
4 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:29:25.21 ID:2FO6uqlP0.net
待て、あと３年あるならオリンピック後だ
67 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 08:14:20.22 ID:Hx90Nsuy0.net
>>63
リニアのやる気のなさと迷走は異常
と橋本住人としては言わざるを得ない
21 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 17:58:55.78 ID:X8sFC1FZ0.net
9月に買った
41 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:15:07.26 ID:Jf+2OjTQ0.net
>>37
建築コストが少し下がることが予想されるから、新築価格が下がるんだよ
30 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 19:23:14.29 ID:aVc2zgme0.net
住宅ローン減税よりも、
家賃減税をすべき。
若者や低所得者に恩恵がある。
79 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 20:11:18.67 ID:7ypB/4QA0.net
>>78
こんなに待ったから今更買いたくない、安くなるまで書いたくないって心理だろ。
一生買えないパターンもありえるw
19 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 17:48:08.17 ID:uzqAmLKF0.net
ちゃんと貯めて、借金せずに一括購入者にも減税しろカス
35 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 20:52:40.21 ID:ySACbgNk0.net
今ローン６年目だわー
適用中の人も対象ならはよやってくれ
15 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 17:03:11.64 ID:iSDzoFQ40.net
借り換えの場合どうなるの？
77 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 17:22:51.48 ID:tzrhe4sf0.net
消費増税の駆け込み需要狙いか
59 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 06:00:48.09 ID:yNzUH6FM0.net
11年目以降2％減税よりも今買う方が徳だろ
11年目以降残高が5000万ぐらいあれば別だけど
64 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 07:23:45.40 ID:gv+u6uSj0.net
>>19
その場合、普通はローン組んで繰上するけど、お前そうしなかったの？
65 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 07:35:00.10 ID:T/muUWgk0.net
>>62
３年延長＋延長分は２％で試算して１００万マイナスってどう計算したのよ。
自分は延長分が1%ならほぼ同等、２％なら50マン以上プラスになったぞ。
これで損する人は組んでるローンが2000万程度と少ない人かな、これでは確かに恩恵少ない
61 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 06:24:02.63 ID:QoNR6VJz0.net
>>30
貧乏人はギリギリで生活していなさい
どうせ旅行や贅沢品かえないんだし
5 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:30:15.78 ID:OJ43vcso0.net
木造築古買ってリフォームして賃貸に回せばいいんか？
49 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:39:57.18 ID:J9Dhu+K60.net
>>47
底辺は優遇したところで経済効果がないので見捨てました。
42 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:15:20.48 ID:J9Dhu+K60.net
>>30
貧乏人優遇しても消費せんから経済効果ないやろ
39 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:09:25.99 ID:fNBCJtug0.net
増税された分がなかったことになるだけで
今の8％と比べて何のメリットもないじゃん
6 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:35:04.93 ID:cAKmZaZa0.net
>>5
住まなきゃダメ
8 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:38:10.36 ID:lmSB4luw0.net
人口減少社会に新築いらね
70 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 08:35:35.78 ID:1bKSXwya0.net
なんだよ
テレビの時のエコポイントみたいに
減税終了後の暴落狙ってたのに余計な事すんなよ(# ﾟДﾟ)
26 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 18:57:51.97 ID:gPJJ5hbR0.net
戸建ての建設してもらってる
しかし同じ値段で駅近レジデンスが売り出された
60 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 06:18:17.86 ID:5FwFsYYb0.net
>>50
こっちから仕掛けたらめっちゃ嫌がられた
瑕疵担保保険付き証書
売り主さんが協力的で助かった
27 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 19:03:49.68 ID:XYOQeLYQ0.net
>>20
まあ大抵、4月
83 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 21:00:18.44 ID:wRMsgtnF0.net
>>51
オーバーローンなんてどこでもやってる。
誰も困らない。あんま無知を晒さない方が良いかと。
47 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 22:39:03.83 ID:s9UWcXgm0.net
買えるほどの金持ちを優遇してどうすんだよ。
俺みたいな底辺に何の恩恵も無いんだぜ？クソが。
66 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 08:12:34.06 ID:jXu6scFR0.net
山手線内だとあまり感じないけど、東京でも郊外だと普通に高齢化を実感するようになってきたよな
24 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 18:01:59.46 ID:nD61Gt8c0.net
11年前に期間も金額も一番少ないタイミングで買ってしもうた
76 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 17:16:51.68 ID:wTPLlw8d0.net
>>60
youもうちょと詳しく書いちゃいなyo
7 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 16:37:33.70 ID:ZNw+tsU20.net
前回相続税対策で買ったのが売りに出るから中古住宅がねらい目
54 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 01:00:31.94 ID:z57lIu8K0.net
別れた元嫁が着服してた
51 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 23:25:25.23 ID:Xc4gWsCx0.net
スルガ絡みだけど、JRでもこんな状況で買う奴は馬鹿
住宅ローン水増し、経営陣も黙認＝子会社不正で報告書−ＪＲ九州
https://www.google.co.jp/amp/s/www.jiji.com/amp/article%3fk=2018113001266&g=eco
78 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 18:01:18.17 ID:RDYK7mhG0.net
>>37
オリンピック後説については不動産板でも散々検証されてるけど実際何も根拠がなく、かもねー！程度の雑誌の駄文と、今買えない人間の甘い希望が交錯してるだけ。
みんなが不動産後まで待ちの状態だとすれば需要増から値上がりさえあり得る。
大体下がるもん！って躍起になってるやつは生産緑地とか建築費、人口減、オリンピック後不景気なんて雑誌の受け売りを使いたがるけど（大概ゲンダイとかプレジデントとか）、こいつらこの先二度と家は買えずに貸主の養分になるだけの未来が見える。
17 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/04(火) 17:33:24.74 ID:+TyPkyd40.net
殆どの部分引き渡しを増税前で終わらせて
ちょっとした最終金を増税後に払った場合どうなるんだろう？
63 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 07:00:42.78 ID:hmmv/hG60.net
>>37
マジレスするとオリンピック終わってもリニアとかあるし、そもそも人は減る一方だし人件費はそんなに
それより少しずつ金利が上昇してる
92 ：名無しさん＠涙目です。：2018/12/05(水) 23:31:09.71 ID:NBtWfmMT0.net
>>91
G7の首都圏の住宅が、普通のサラリーマンが
買えること自体がめずらしいんだけどね。