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米国 住宅ローンが深刻な債務超過になってきて まあそのあれだ [448218991]

1 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:31:21.80 ID:+VxlYq5I0●.net ?PLT(14145)
https://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
(ブルームバーグ): 米国では現在、およそ37軒に1軒の住宅で、住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。9日に発表されたデータが示した。

不動産データ会社アットムが発表した2024年1-3月(第1四半期)米ホームエクイティー&アンダーウォーター・リポートによると、同四半期には住宅の市場価格を25%以上上回るローン残高を抱えた住宅が全米で2.7%あり、前四半期の2.6%から増加した。

こうした住宅が占める割合は上昇しているものの、新型コロナウイルスのパンデミック(世界的大流行)前は現在の2倍以上だった。

住宅ローンが深刻な債務超過に陥るのは一般に、住宅を高く買い過ぎた場合か、あるいは少ない頭金で購入した場合だ。

パンデミック期には政府の景気刺激策と不動産価格の上昇が住宅所有者に大きな恩恵をもたらしたが、インフレ抑制を目的とした金利上昇が、ついに住宅市場を冷やしつつあるのかもしれない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4af211a8562721256a75aa475d323dac5e9e74bf

386 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 02:10:49.11 ID:/x3+mgNA0.net

AmexもMasterCardもVISAもアダルトサイトで使用不可になってメリケン人はインターネッツでエロをゲッツするときどうしてるの?

109 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:19:54.25 ID:WJOa7bwB0.net

>>94
何年もってお前なあ
数年で返し切る想定でも怖いのに十年か二十年かかけて返すローンをここ数年だけ見て判断するやつがいるかよ

439 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 16:23:50.46 ID:NizXYao+0.net

そりゃ景気良いわけだ

341 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 22:49:18.72 ID:EIStU4/s0.net

またババ抜きの始まりか?

331 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 22:15:28.22 ID:8NNRYO8E0.net

あいつらマジでバカだろ
簡単な算数もできないんだろうなʅ(◞‿◟)ʃ

281 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:38:53.20 ID:untMp1VK0.net

またサブプラを繰り返すのか
パウエルが株バブルでインフレを選択したから金利下げれんしな

424 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 10:49:14.42 ID:JCbOZTIg0.net

フラット35のおれ、高みの見物

57 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:56:40.55 ID:DCG2MDi40.net

物価高で5人に1人が飢餓のアメリカ
100万人がホームレスのアメリカ
半数以上が貯金ゼロのアメリカ
ベトナムにもアフガンにも負けたアメリカ
コロナぶっちぎり世界最多のアメリカ
世界一の多重債務国アメリカ

490 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 19:22:39.21 ID:qhTgTS4d0.net

日本なんて住む前からローン残債が物件価値を大きく上回っているからな
マジで情けない国だよな日本
ゴミ

28 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:45:59.80 ID:I0m99Bph0.net

住宅なんかはたいしたことないんだよ商業施設やらだ問題は

258 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:06:43.49 ID:XY6LuUP50.net

>>253
不法移民が殺到してるからなw
その移民が下僕労働で経済を下支えしてるというね…
だから移民排除はアメリカの死ぬ時

203 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:28:18.02 ID:8A/7wZ3l0.net

債務choker

290 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:51:26.08 ID:xz8d7DlQ0.net

これ日本もあるだろ
上モノの価格は中古になった瞬間大幅に低下するし、土地も地方だと年間5%超とか低下するし、多くの日本の物件が残債より安くなってると思っていいぞ

488 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 19:12:32.41 ID:Hq32etwp0.net

サブプライムで最悪だったのは住宅担保ローンを証券化して大量に販売
売れなくなると無関係の金融商品に組み込んで騙し売りしてたこと
格付けの良い金融証券だと思って購入したら時限爆弾を仕込まれてる恐怖

今回は利上げによる通常の不動産問題

363 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 23:28:34.06 ID:gI2NEdLX0.net

その代わり破綻したときは家手放しゃOKだしな

313 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 21:31:38.58 ID:ZzsL5Hlz0.net

>>308
車屋はローン会社から金もらっておしまいだよ
払えなくなって煽りを喰うのはローン会社

489 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 19:20:00.30 ID:WCFjuyVW0.net

強欲がベースにある国なんだからこれでいいんだよ
奴らから借金してでも消費する意欲が無くなったらそれこそ滅亡のピンチw

186 :名無しさん@涙目です。(東京都) [PL]:2024/05/09(木) 19:10:46.43 ID:CV2eEg6M0.net

アメリカの住宅ローンは日本と真逆でほぼすべてが固定金利

334 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 22:23:49.95 ID:u/tUQ4pQ0.net

何度でも繰り返す

362 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 23:27:04.83 ID:MWdBr4ie0.net

やっぱ、深夜と(ニート)
午前中(老害)て、ネット書き込みバカだよな

312 ::2024/05/09(木) 21:31:35.65 ID:f6iGbQ2E0.net

かの国では十数年周期ぐらいで住宅ローンがぁぁ
ってやってるねぇ。

202 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:27:43.69 ID:aHd8U01F0.net

>>11
バブル時代の郵便貯金の定期預金がそんな感じだったらしいよ

164 :名無しさん@涙目です。(SB-Android) [IE]:2024/05/09(木) 18:46:42.88 ID:rHJMmseM0.net

>>62
それピートハリソンさんじゃん

255 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:05:22.03 ID:INC7k1Wc0.net

>>14
すぐネトウヨのせいにする

421 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 10:27:24.44 ID:I/tx+sOv0.net

>>14
韓国も同じ理屈で日本超えたってホルホルしてるが

223 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:44:06.80 ID:pUTZQ4iT0.net

>>22
サブプライム爆弾をいろんな債権に組み込んだもんだからどれに紛れてるか分からなくて皆が疑心暗鬼になって投げ売りされたんだよな

62 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:59:08.54 ID:ZzsL5Hlz0.net

今回のはどっちかっていうと本当に食べられないからカードで買いもんして、返済できないから新しいカード作って返済するって言う話だから、前回のリーマンショックよりもより深刻なんだよ
物価が上がり過ぎてる弊害なんだけど、それだけじゃなくて流通関係か人居なくて輸送コストが高止まりしてるのも問題なんだよ

460 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 06:01:03.08 ID:CIYlaL2/0.net

物件価格下がったら家出れば良いだけ、あとは銀行が
債務被る、人はまた安くなった物件を買うだけ、
トヨタの残価設定ローンも似た感じで残価率高いし
リセールもいいから払えなくなったら車売るだけ
あとは安い支払いで高級車乗り回して5年以内に
乗換えればいいだけ。

479 : 令和「」接続者 警備員[Lv.3(前3)][苗](茸) [US]:2024/05/11(土) 16:10:40.07 ID:urPirHrm0.net

BE:448218991-PLT(14145)
ID:Tz8K5vuf0
自公維新 都民F 令和大政翼賛会マニアック令和平家マニアック 
令和幕府マニアック ゴースト シャドー 霧 朝ムーヴ日本 安全楽観デマムーヴ 大本営 安全楽観デマムーヴ きたああww

🏺🔮📕🛕⛩押し売り ギガお布施強要カルト狂信妄信ムーヴ トランプは、可及的速やかに、刑務所ぶちこみで、もしトラは、ギガ絶滅だな。
で、アメリカは、いまから数百年は、絶対に、金利の利下げ、金融緩和、ドル安誘導できなくなる。
ここら グローバル テラ カタストロフィイベントへw

安保 有事法制 国際治安武力行使 集団的自衛権武力行使 海賊対処法、
スパイ厳罰法の、セキュリティークリアランス法含む特定秘密保護法 対テロ準備罪

外出禁止令な、Jアラート ステイホーム テレワーク フルロックダウンが、ペタ アウトブレイク、 
緊急事態宣言 〇〇特別警報 緊急地震速報が、オーバーシュート パンデミックw  ここらパーフェクト稼働での、

日本国債大暴落 日本国債金利ペタ上昇、テラ引き上げ
ギガ資本流出化 テラ円安インフレ化、ギガ取り付け騒ぎ ペタ預金封鎖 デノミ 財産税へw

ウルティマ重税化 スタグフレーション慢性化ギガ構造不況で、
地価 株価 連鎖大暴落 ペタ ガラ発生、令和ペタ恐慌化へw

ID:urPirHrm0
 漫画 アニメ ラノベ 小説 ゲーム
日本国債 大暴落ーガラー 
2055年までの人類史 2025年 日本の死 
アイ・アム ア ヒーロー
机上の九龍 真 机上の九龍 Xgirl
東京九龍  学園黙示録 HOTD
雲の向こう 約束の場所 ツナミ
君の名は。天気の子 すずめの戸締まり 
地震列島 震災列島 ヨルムンガンド
ゾンビになるまでしたい100のこと

AKIRA 攻殻機動隊 パトレイバー2UNーGO ブラックラグーン
五分後の世界 ヒュウガ ウイルス
時空のクロスロード リセットワールド   対魔忍 凍京ネクロ 
特務捜査官 レイ アンド 風子
レヴィアタンの恋人 デモンズ パーテイー
ここら、GTA化 エスニック トロピカル ヒーテッド バイオレンス日本へw ID:urPirHrm0

477 :名無しさん@涙目です。(福岡県) [US]:2024/05/11(土) 15:31:33.53 ID:r7Fe6/kS0.net

またサブプライムローン破たんの予兆か。

148 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:39:46.48 ID:nZBxjcwJ0.net

リーマン・ショックから流石に学んだよね?

71 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:02:52.91 ID:xzuTKSRV0.net

中国みたいに破産を認めなければいいのでは?

32 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:47:38.27 ID:hYedkS1F0.net

またでっか?

160 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:45:01.01 ID:SKWR1Ki30.net

サラリーマンショック

287 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:48:49.27 ID:z4h7Z6SS0.net

大体他の国が金利高すぎなんだよ

463 ::2024/05/11(土) 06:41:17.88 ID:jY8kJh/Z0.net

アメリカって常にピンチだよな
アレだけドル高でGDP圧倒してて肥沃な土地と世界屈指の天然資源持っててピンチな訳ないだろ

237 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:50:39.14 ID:8A/7wZ3l0.net

手のひらクルックルやな

486 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 18:42:16.08 ID:wA2ohd2d0.net

>>485
パウエル「今の政策は十分効果がある、次の利上げは考えていない、今後は指標が示すだろう」

非農業部門労働生産性指数(前期比)↓
雇用統計↓
平均時給(前月比)↓
ISM製造業景気指数↓
新規失業保険申請件数(前週比)↓
ミシガン大学消費者信頼感指数(速報)↓

449 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 18:08:09.52 ID:mqBesN0W0.net

ただ日本以外の国は基本借金することに抵抗ない人種なんだよ

だから借金して家や車平気で買う
だからお金が流通して景気も良くなるんだけど
日本はコロナで金ばら撒いてもその金がそのままタンス預金や貯金に回るからまったく経済に効果ない
だから物価も上がらないのよ
海外は貨幣の流通量が倍になれば物価も倍になる
日本は貨幣の流通量が倍になってもその増えた貨幣が貯金されるのでただの死金だから
物価は上がらずそのまま

417 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 09:10:40.96 ID:UxYmICdn0.net

>>14
本当にパの者はやべえのがいるよなぁ
間違ってたんなら馬鹿でも分かる適当な嘘つかないで黙ってりゃ良いのに
馬鹿だからこんなんで騙せるとでも思っちゃうのかな?

364 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 23:29:06.75 ID:vd++H4vb0.net

いけばわかるさ迷わずいけよ

77 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:05:32.04 ID:RWBaeF9S0.net

>>72
クレカはリボ払いが普通らしいね
なんかホント日本と感覚が違う
消費者が馬鹿だからこそインフレし続けるし経済がデカくなり続ける

22 ::2024/05/09(木) 17:45:14.82 ID:Ilvo8Mn80.net

>>12
他人事だと思ってたら、日本への影響がデカくてビビったな
懐かしい

127 ::2024/05/09(木) 18:30:09.51 ID:uz42Llcx0.net

まあ、アメリカは家手放したらローンなくなるから
日本の銀行は家売って残った債務も払えと言う

241 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:53:44.94 ID:2A2tmLK60.net

サブプライムショックか!?

169 :名無しさん@涙目です。(ジパング) [ニダ]:2024/05/09(木) 18:49:44.04 ID:CxEWVmzc0.net

またサンライズロードかよ

136 ::2024/05/09(木) 18:33:59.46 ID:vc1de4kc0.net

そりゃ金利7%の住宅ローンとか毎月の支払いのほとんどが金利分やw

249 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 19:57:43.08 ID:AO7gj20d0.net

>>1
>37軒に1軒の住宅で、

>2.7%あり、前四半期の2.6%から増加した。

騒ぐようなことではない

324 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 21:58:01.45 ID:jr3MMSGe0.net

だからアメリカを含めた欧米の物価が異常だと言ってんのに
マスゴミは日本の円が安いのは国力が落ちて価値が無くなったとかアホな日本下げやってるけど

どう考えてもハイパーインフレだろアメリカなんて
価値に見合わない価格なんだから

404 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 05:09:51.97 ID:D82FwZJ50.net

>>400
メジャーリーガーに年金制度が充実してるのも、そのせいだしな
あいつら何十億と稼いでも使い切って破産したり、犯罪で稼ごうとして逮捕されたりばかりでイメージダウンになるから
だから引退後は年金やるから悪いニュースにならんでくれよと

257 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:05:48.49 ID:hYyUqBv+0.net

>>225
ドル安なのに
円高だ!円安にしろ!と騒いで
不景気で物が売れなくないのに物価はあがる。特に食品が高騰
リーマンショックの時の欧州や中東北アフリカみたいになる

433 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 13:21:10.50 ID:0b82GESZ0.net

>>429
日本はゴミ箱だね🤣🤣🤣

360 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 23:20:55.07 ID:qVSbLo1g0.net

>>354
$45より下落った時だけ神の船を集めてるわ

130 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:33:11.02 ID:RsOUkyk50.net

金融崩壊始まった?
リーマンショック、コロナショック、次は何ショックかな
どこかの金融機関が壊れたらその機関の名前になるんだろうけど

427 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 11:32:34.07 ID:v9zXQpWK0.net

まだ債務者が飛びそうな段階だもんな。債権者が飛んだらいよいよリーマンショック

197 :名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]:2024/05/09(木) 19:20:37.95 ID:wyXDsuFD0.net

>>76
メガでもできるよ?外でな?

273 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 20:27:17.45 ID:vMsixy1Z0.net

>>259
社会保障なんかどう考えてもアメリカより日本のほうが充実してんだからアメリカ人より日本人のほうが後先考えずに消費しやすいはずだけどね
結局制度や国どうこうより東アジア人に多いらしい不安遺伝子のせいかもね、先のことを考えて消費行動を抑制するのは

377 :自宅:2024/05/10(金) 00:39:18.02 ID:euTZsIr10.net

またやるの?もういいって

184 :名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [KR]:2024/05/09(木) 19:08:56.45 ID:qx/TLQDk0.net

>>9
リーマンショック後に時価会計は止めると
言ってたのにすぐに復活させた国ですからw

177 :(茸) [RO]:2024/05/09(木) 18:58:20.32 .net

>>1
日本の住宅ローン金利が下がれば問題ない

212 ::2024/05/09(木) 19:35:06.00 ID:zRtWjSJN0.net

>>122
ホンダが新型NSXを開発中だったんだよなV10エンジンのヤツ
ニュルでテストしてるのをスクープされてたけどリーマン直後にアッサリ開発を白紙にしたんだよね

468 :名無しさん@涙目です。:2024/05/11(土) 07:24:09.75 ID:IhTaZ/Xr0.net

マネーゲームもアメリカの産業だからね

115 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:21:30.62 ID:5MK/hl+10.net

>>110
いやアメリカカナダオーストラリアといった移民さんに大人気の白人国家は家そのものが無いんよ

454 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 20:18:27.72 ID:s1ZAVw4A0.net

>>348
そのうち在日米軍基地がもぬけの殻になるから
それがアメリカ覇権滅亡のサインだ。

194 :名無しさん@涙目です。(新日本) [CN]:2024/05/09(木) 19:19:54.01 ID:qZOOQw5B0.net

サブプライムの時も最初はこんな噂程度からだったな

387 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 02:11:25.07 ID:TpFitF0a0.net

日本も金利上げると住宅ローン爆発するだろ

376 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 00:37:12.58 ID:DpW5kFsJ0.net

時々ぶっ壊れても復活するってのは羨ましい

383 :名無しさん@涙目です。:2024/05/10(金) 01:30:45.83 ID:GgPtBkck0.net

37軒に1軒とか誤差範疇だし
ローン率過多はアメリカの日常

123 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 18:25:36.97 ID:MWdBr4ie0.net

>>88
こんな>>103のようなけんかいの奴らが7割もおる
=マイホーム組って基本からバカなんよ。

20 :名無しさん@涙目です。:2024/05/09(木) 17:44:14.67 ID:Kq+xk1W00.net

アメリカには金融工学があるから大丈夫