1 ：：2021/04/20(火) 17:18:34.95 ID:yeqzDq2e0.net ?PLT(16000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
新幹線開業へ10年、札幌3タワー「ヒルズ超え」の温度感
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC18AZG0Y1A310C2000000/
路線図 
北海道新幹線（新青森―新函館北斗、148.8キロメートル）が開業5周年を迎えた。
2031年の札幌延伸まで10年。終点となる札幌駅前では新幹線特需を見越した
再開発計画が次々と動き出した。見えてきた「新幹線狂騒曲」の実相を探る。
地元では「サツエキ」で通るJR札幌駅前に29年秋、北海道で最高の高さのビルが完成する。
新幹線・札幌駅の南側に位置する「北5西1・西2」地区でJR北海道や札幌市が開発する。
延べ床面積は41万7000平方メートル。バスターミナルと商業施設、オフィス、ホテルが入居する。
札幌市は高さ255メートルの案をベースに環境影響評価（アセスメント）の手続きを進める方針で、
当初計画していた230メートルより大型化する可能性も浮上している。
現在、北海道で一番高い173メートルの駅ビル「JRタワー」の延べ床面積は27万6000平方メートルだ。
さらに旧札幌西武跡地や北海道建設会館のある駅南側の「北4西3」地区では、
ヨドバシホールディングスなどが高さ約220メートルの複合ビルを建設する方針。
こちらも延べ床面積が23万平方メートルに達する。
3タワーの延べ床面積を合計すると「六本木ヒルズ」（東京・港、約79万平方メートル）を大きく上回る。
14 ：：2021/04/20(火) 17:28:53.62 ID:i1lrAOiF0.net
ギャンブルで負けが混んでるやつが万馬券狙いするイメージw
77 ：：2021/04/20(火) 19:13:27.05 ID:7xbs1ykt0.net
>>76
JR九も不動産やらなにやら副業が酷すぎて副業を本業にしてる業界から総すかんらしいけどなｗ
そうまでしないと鉄道なんて維持できないんだろうね
41 ：：2021/04/20(火) 17:54:26.36 ID:XcAqDSyz0.net
なぜ田舎者は高層ビルに憧れるんだろうか？
中国や韓国行った時も高層ビル見ろって勧められたけどそんなのありがたがるのはカッペだけだから
38 ：：2021/04/20(火) 17:53:29.25 ID:NzJsetki0.net
>>30
お前そこは逆ギレするとこちゃう
反省するとこw
87 ：：2021/04/20(火) 20:08:44.04 ID:27tXerGU0.net
>>78
阪急からそういう流れよなー
112 ：：2021/04/20(火) 21:52:29.07 ID:yrfIRM1q0.net
>>36
思ってないなら反省しろ
33 ：：2021/04/20(火) 17:51:31.37 ID:hAxgU0gq0.net
地震「いまいくぞー」
51 ：：2021/04/20(火) 18:01:33.38 ID:3Dohjlq10.net
札幌駅にビルを作っても、鉄道客は増えない。
江別駅にでっかいビルを作った方が、鉄道に乗る客が増えるのでは
12 ：：2021/04/20(火) 17:27:58.84 ID:QRhsQnoy0.net
おしゃまんーべ
26 ：：2021/04/20(火) 17:41:22.17 ID:2z2pGo4r0.net
>>25
説明下手か！
94 ：：2021/04/20(火) 20:17:57.76 ID:KItj497b0.net
>>89
ワシもそう思うわ。
117 ：：2021/04/20(火) 22:33:12.32 ID:1m7Edwl60.net
駅前なら賃料が沢山入るよ
真っ当なやり方
75 ：：2021/04/20(火) 18:36:28.70 ID:7TjyUJ4v0.net
>>63
ID:7xbs1ykt0より先にお前が喧嘩腰で煽った癖に
煽りカスのお前も同類だよ
116 ：：2021/04/20(火) 22:30:59.79 ID:qW+gIHpQ0.net
今の時代に全く意味不明だな
都内みたいに土地が無いなら意味あるけど
30年前の感覚？
71 ：：2021/04/20(火) 18:21:13.64 ID:qQXVaRWF0.net
10年後ですか
行けたら行くわ
99 ：：2021/04/20(火) 21:05:38.86 ID:HokxB5ft0.net
頭悪いの？
119 ：：2021/04/20(火) 22:37:54.39 ID:PL6lYkdN0.net
そんなもん建てても山しか見えないぞ
106 ：：2021/04/20(火) 21:39:22.91 ID:ObKfN6bJ0.net
>>77
鉄道収入って3割くらいだしな。
101 ：：2021/04/20(火) 21:11:36.11 ID:dwkin/NQ0.net
北海道はもうコロナ関係なく緊急事態宣言出せよ。
55 ：：2021/04/20(火) 18:02:42.21 ID:7xbs1ykt0.net
>>51
そんなことはない。お前は札幌がどういう土地か知らんのかｗ
福岡でいえば博多みたいなもんだ。これから新幹線も赤字でも来るんだからこれに乗らないのはさすがにバカ
25 ：：2021/04/20(火) 17:40:07.58 ID:7xbs1ykt0.net
>>22
夕張って、現北海道知事の人が、夕張市長時代に
JR北「もう無理っす！補助金くれ。それが無理ならバスにするお」って言うたのを
市長「いや補助金は無理だしバスもイランから、同乗するなら金をくれ」って言ったら
JR北が無理くりバスとかで維持すること考えたら金払ったほうがマシってことで喜んで手切れ金払った
2 ：：2021/04/20(火) 17:18:59.26 ID:yeqzDq2e0.net ?PLT(16000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
札幌駅南口は再開発が進む 
「新幹線延伸で札幌―新青森間は最短1時間半になり、
札幌は北海道だけでなく北東北も含む経済圏の中心に変わる。オフィス需要はさらに高まる」。
北海道大学の吉見宏副学長は期待する。
JR北海道の「グループ長期経営ビジョン未来2031」では、不動産や小売りなどを合わせた
開発・関連売上高1200億円、部門利益が150億円とはじく。
経営難に苦しんできたJR北海道の島田修社長も新タワービルについては
「魅力的な案件と投資家に理解されるはずだ」と自信を隠さない。
国立社会保障・人口問題研究所が18年に公表した日本の地域別将来推計人口によると、
開業直前の30年時点で札幌市の人口は195万9483人と15年比0.4%増える。
45年でも8%減の180万5120人と、横浜や大阪、名古屋に次ぐ規模を維持できる公算が大きい。
北海道全体が45年に26%減の400万4973人まで急減する一方、札幌への一極集中は加速しそうだ。
36 ：：2021/04/20(火) 17:53:05.43 ID:7xbs1ykt0.net
>>31
思ってないけどｗだから他人に批評するほど偉い君なら俺よりもっとすごい文章書けるんだろ？
だから書いてくれってお願いしてるだけだけど？さっきから大阪土人とかそういう言葉使ってる時点で
お前がそこまで頭良くないのはよーくわかってるけどさｗ
23 ：：2021/04/20(火) 17:37:39.37 ID:2z2pGo4r0.net
青森には失礼だけど青森みたいな田舎町と新幹線で一時間半でつながっても都市圏にはならねえだろ…
5 ：：2021/04/20(火) 17:21:24.71 ID:/RRhPYgD0.net
北海道だけ国営化しろよ
98 ：：2021/04/20(火) 21:04:09.72 ID:OLHHURow0.net
以前海で亡くなってたよなトップが
60 ：：2021/04/20(火) 18:05:50.21 ID:r9zUEc/S0.net
札幌土人の軌跡
スカイツリー並の650m新テレビ塔構想を計画
↓
2009年8月 テレビ塔運営会社社員が2800万円着服
↓
2009年7月 別の社員が7900万円着服
↓
2009年9月 さらに10人が2250万円着服
↓
2011年10月 さらに別の社員4人が2000万円着服
↓
新テレビ塔構想頓挫
130 ：：2021/04/21(水) 09:28:34.33 ID:cD0TDaJd0.net
３００km超えのビルにして
18 ：：2021/04/20(火) 17:32:59.20 ID:dIw8as2v0.net
どこでも超高層ビルでも作れば良いやろっていう感じw
6 ：：2021/04/20(火) 17:22:07.23 ID:xo3Pkjqr0.net
そもそも広い土地に人が分散してるのが原因なのに
駅前にデカイ箱を作ったって意味ないだろ
58 ：：2021/04/20(火) 18:05:42.98 ID:7xbs1ykt0.net
>>57
スカイツリー「せ、せやな」
24 ：：2021/04/20(火) 17:38:38.97 ID:NTGuVX6U0.net
コロナ前の計画だな
92 ：：2021/04/20(火) 20:16:03.52 ID:/ZYwNJaX0.net
JR北海道、JR四国、JR貨物は国が株主だし、今年から巨額の支援金拠出されるしで、まあ潰れることはないでしょ
49 ：：2021/04/20(火) 18:00:49.37 ID:lri/liPq0.net
頭が悪すぎる。鉄道会社がビジネス拡大するなら顧客が何の為に鉄道を使うのかを拡大して考えるもんだ
39 ：：2021/04/20(火) 17:53:33.35 ID:WtUm/5Jj0.net
114 ：：2021/04/20(火) 22:09:58.23 ID:pKvR6kRA0.net
正直、終わってると思う
新幹線札幌まで通っても赤字が100倍になるだけ
27 ：：2021/04/20(火) 17:42:49.00 ID:kMarpEOI0.net
>>25
これが大阪脳の説明力か・・・無様ね
54 ：：2021/04/20(火) 18:02:41.43 ID:bgNqTQaE0.net
>>48
地域対立を持ち込むな
氏ね
9 ：：2021/04/20(火) 17:23:59.51 ID:6WG/v11o0.net
札幌の中心部に住んでみたいけど八王子駅前とどっちが家賃高いの？
62 ：：2021/04/20(火) 18:08:17.82 ID:Db9hcjSb0.net
経営破たんするに１０万ペリカ
86 ：：2021/04/20(火) 19:59:13.84 ID:ZiH/W58C0.net
北海道は電車で移動しても現地で何もできないんだから
電車利用者にタクシーとかレンタカー気軽に貸し出しとか手間がないことやらないと無駄だよ
56 ：：2021/04/20(火) 18:03:17.46 ID:7xbs1ykt0.net
>>54
トンキン言い出したら、今度は禿できたのか・・ご苦労だねーもうレスしないから消えてくれｗ
91 ：：2021/04/20(火) 20:15:53.83 ID:b7W1jlmt0.net
>>1
そんな金どこにあるの？
19 ：：2021/04/20(火) 17:33:00.70 ID:wrEWcrvy0.net
どっかの市況のブログみたいなスレタイ
32 ：：2021/04/20(火) 17:49:51.59 ID:UiEZmPSp0.net
>>23
新幹線で田舎と田舎を頻繁に行来するわけないもんな
金の無駄だよ本当に
テレワークって時代だしますます利益減るんじゃないか？
17 ：：2021/04/20(火) 17:32:11.93 ID:moBsCXBR0.net
>>9
八王子がたかい。
けど、住むなら中央区住みが快適。
マンションなら除雪無いからな。
132 ：：2021/04/21(水) 12:54:19.60 ID:sSlzyAiz0.net
地下鉄が北海道全域繋がればとは思う
108 ：：2021/04/20(火) 21:41:28.18 ID:ipwrgmA70.net
北海道あ広いんだから
土地なんかいくらでもあるだろ
高いビル建てるみあんのか？
109 ：：2021/04/20(火) 21:46:14.80 ID:H74iUTyk0.net
シェイクシャック食べたいからテナントに入れて欲しい
95 ：：2021/04/20(火) 20:29:03.19 ID:jyi6WOtRO.net
>>82
それハッテン場だっけ？
3 ：：2021/04/20(火) 17:19:11.12 ID:7xbs1ykt0.net
ビルや不動産の利益で電車の赤字を埋めるのか
まるで紀州鉄道だな
67 ：：2021/04/20(火) 18:17:11.60 ID:gr9yENcs0.net
[ ：：━◎]ﾉ それより植物園の西のスパ銭続けてくれ．
66 ：：2021/04/20(火) 18:16:03.72 ID:Ioe//bfc0.net
ところで、なんで北海道に鉄道敷いたの？
除雪費用とか結構掛かるでしょ？
解っててやったんでしょ？
16 ：：2021/04/20(火) 17:30:32.20 ID:GeVVW80w0.net
サツエキ
ドオリ
ドンキマエ
35 ：：2021/04/20(火) 17:52:03.64 ID:ObKfN6bJ0.net
石北本線のダイヤスッカスカ( ；∀；)
122 ：：2021/04/20(火) 23:45:50.47 ID:dPMTIsHb0.net
>>116
ヨイト負けサッボロ土人と煙は高い所が好きｗｗ
52 ：：2021/04/20(火) 18:01:41.05 ID:7xbs1ykt0.net
74 ：：2021/04/20(火) 18:24:47.79 ID:4PNVNrh/0.net
>>60
まじか
ひでぇにも程がある
10 ：：2021/04/20(火) 17:24:48.93 ID:HJHTH+LU0.net
札幌沈没しろやｗ
136 ：：2021/04/21(水) 22:33:02.09 ID:QXZprgsN0.net
中国人の投機物件だろ。
93 ：：2021/04/20(火) 20:17:47.48 ID:/P5SAefC0.net
高層ビルなんて負の遺産なのにな(´・ω・`)
84 ：：2021/04/20(火) 19:58:17.05 ID:uWfoIKOP0.net
>>30
逆ギレしてんのマジでダセー
118 ：：2021/04/20(火) 22:35:44.73 ID:q1PES8EI0.net
>>25
なにこれストゼロのコピペ？
65 ：：2021/04/20(火) 18:13:26.35 ID:7xbs1ykt0.net
>>64
外人パスの力ですかね。成田EXPも外人ご用達だもんね。
100 ：：2021/04/20(火) 21:09:55.20 ID:PzLqDJM+0.net
俺の地元は低層すぎるから羨ましいわ
115 ：：2021/04/20(火) 22:19:35.14 ID:5IrYis2N0.net
空から氷の塊が落ちてきて通行人に直撃して死亡事故
123 ：：2021/04/20(火) 23:58:19.33 ID:EZjqEbFY0.net
なにもないところに駅を作って都市開発する発想はないのか
107 ：：2021/04/20(火) 21:40:08.34 ID:qPqQD2D90.net
>>103
ピエリ札幌シティタワーズとして堂々のデビュー
96 ：：2021/04/20(火) 20:42:55.02 ID:dQpPTIg20.net
>>25
「同乗」がややこしくしてる
81 ：：2021/04/20(火) 19:55:46.60 ID:uWfoIKOP0.net
北口側のしょぼいビルを全部たてかえろ