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瀕死のJR北海道さん、札幌駅前に六本木ヒルズ超えの超高層ビルを建設し、復活へ一縷の望みを賭ける

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投稿者：vkmw73 ｜ 2021年4月22日

1 ：：2021/04/20(火) 17:18:34.95 ID:yeqzDq2e0.net ?PLT(16000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
新幹線開業へ10年、札幌3タワー「ヒルズ超え」の温度感
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFC18AZG0Y1A310C2000000/
路線図

北海道新幹線（新青森―新函館北斗、148.8キロメートル）が開業5周年を迎えた。
2031年の札幌延伸まで10年。終点となる札幌駅前では新幹線特需を見越した
再開発計画が次々と動き出した。見えてきた「新幹線狂騒曲」の実相を探る。

地元では「サツエキ」で通るJR札幌駅前に29年秋、北海道で最高の高さのビルが完成する。
新幹線・札幌駅の南側に位置する「北5西1・西2」地区でJR北海道や札幌市が開発する。
延べ床面積は41万7000平方メートル。バスターミナルと商業施設、オフィス、ホテルが入居する。

札幌市は高さ255メートルの案をベースに環境影響評価（アセスメント）の手続きを進める方針で、
当初計画していた230メートルより大型化する可能性も浮上している。
現在、北海道で一番高い173メートルの駅ビル「JRタワー」の延べ床面積は27万6000平方メートルだ。
さらに旧札幌西武跡地や北海道建設会館のある駅南側の「北4西3」地区では、
ヨドバシホールディングスなどが高さ約220メートルの複合ビルを建設する方針。
こちらも延べ床面積が23万平方メートルに達する。
3タワーの延べ床面積を合計すると「六本木ヒルズ」（東京・港、約79万平方メートル）を大きく上回る。

14 ：：2021/04/20(火) 17:28:53.62 ID:i1lrAOiF0.net

ギャンブルで負けが混んでるやつが万馬券狙いするイメージw

77 ：：2021/04/20(火) 19:13:27.05 ID:7xbs1ykt0.net

>>76
JR九も不動産やらなにやら副業が酷すぎて副業を本業にしてる業界から総すかんらしいけどなｗ
そうまでしないと鉄道なんて維持できないんだろうね

41 ：：2021/04/20(火) 17:54:26.36 ID:XcAqDSyz0.net

なぜ田舎者は高層ビルに憧れるんだろうか？
中国や韓国行った時も高層ビル見ろって勧められたけどそんなのありがたがるのはカッペだけだから

38 ：：2021/04/20(火) 17:53:29.25 ID:NzJsetki0.net

>>30
お前そこは逆ギレするとこちゃう
反省するとこw

87 ：：2021/04/20(火) 20:08:44.04 ID:27tXerGU0.net

>>78
阪急からそういう流れよなー

112 ：：2021/04/20(火) 21:52:29.07 ID:yrfIRM1q0.net

>>36
思ってないなら反省しろ

33 ：：2021/04/20(火) 17:51:31.37 ID:hAxgU0gq0.net

地震「いまいくぞー」

51 ：：2021/04/20(火) 18:01:33.38 ID:3Dohjlq10.net

札幌駅にビルを作っても、鉄道客は増えない。
江別駅にでっかいビルを作った方が、鉄道に乗る客が増えるのでは

12 ：：2021/04/20(火) 17:27:58.84 ID:QRhsQnoy0.net

おしゃまんーべ

26 ：：2021/04/20(火) 17:41:22.17 ID:2z2pGo4r0.net

>>25
説明下手か！

94 ：：2021/04/20(火) 20:17:57.76 ID:KItj497b0.net

>>89
ワシもそう思うわ。

117 ：：2021/04/20(火) 22:33:12.32 ID:1m7Edwl60.net

駅前なら賃料が沢山入るよ
真っ当なやり方

75 ：：2021/04/20(火) 18:36:28.70 ID:7TjyUJ4v0.net

>>63
ID:7xbs1ykt0より先にお前が喧嘩腰で煽った癖に
煽りカスのお前も同類だよ

116 ：：2021/04/20(火) 22:30:59.79 ID:qW+gIHpQ0.net

今の時代に全く意味不明だな
都内みたいに土地が無いなら意味あるけど
30年前の感覚？

71 ：：2021/04/20(火) 18:21:13.64 ID:qQXVaRWF0.net

10年後ですか
行けたら行くわ

99 ：：2021/04/20(火) 21:05:38.86 ID:HokxB5ft0.net

頭悪いの？

119 ：：2021/04/20(火) 22:37:54.39 ID:PL6lYkdN0.net

そんなもん建てても山しか見えないぞ

106 ：：2021/04/20(火) 21:39:22.91 ID:ObKfN6bJ0.net

>>77
鉄道収入って3割くらいだしな。

101 ：：2021/04/20(火) 21:11:36.11 ID:dwkin/NQ0.net

北海道はもうコロナ関係なく緊急事態宣言出せよ。

55 ：：2021/04/20(火) 18:02:42.21 ID:7xbs1ykt0.net

>>51
そんなことはない。お前は札幌がどういう土地か知らんのかｗ
福岡でいえば博多みたいなもんだ。これから新幹線も赤字でも来るんだからこれに乗らないのはさすがにバカ

25 ：：2021/04/20(火) 17:40:07.58 ID:7xbs1ykt0.net

>>22
夕張って、現北海道知事の人が、夕張市長時代に
JR北「もう無理っす！補助金くれ。それが無理ならバスにするお」って言うたのを
市長「いや補助金は無理だしバスもイランから、同乗するなら金をくれ」って言ったら
JR北が無理くりバスとかで維持すること考えたら金払ったほうがマシってことで喜んで手切れ金払った

2 ：：2021/04/20(火) 17:18:59.26 ID:yeqzDq2e0.net ?PLT(16000)

https://img.5ch.net/ico/nida.gif
札幌駅南口は再開発が進む

「新幹線延伸で札幌―新青森間は最短1時間半になり、
札幌は北海道だけでなく北東北も含む経済圏の中心に変わる。オフィス需要はさらに高まる」。
北海道大学の吉見宏副学長は期待する。

JR北海道の「グループ長期経営ビジョン未来2031」では、不動産や小売りなどを合わせた
開発・関連売上高1200億円、部門利益が150億円とはじく。
経営難に苦しんできたJR北海道の島田修社長も新タワービルについては
「魅力的な案件と投資家に理解されるはずだ」と自信を隠さない。

国立社会保障・人口問題研究所が18年に公表した日本の地域別将来推計人口によると、
開業直前の30年時点で札幌市の人口は195万9483人と15年比0.4%増える。
45年でも8%減の180万5120人と、横浜や大阪、名古屋に次ぐ規模を維持できる公算が大きい。
北海道全体が45年に26%減の400万4973人まで急減する一方、札幌への一極集中は加速しそうだ。

36 ：：2021/04/20(火) 17:53:05.43 ID:7xbs1ykt0.net

>>31
思ってないけどｗだから他人に批評するほど偉い君なら俺よりもっとすごい文章書けるんだろ？
だから書いてくれってお願いしてるだけだけど？さっきから大阪土人とかそういう言葉使ってる時点で
お前がそこまで頭良くないのはよーくわかってるけどさｗ

23 ：：2021/04/20(火) 17:37:39.37 ID:2z2pGo4r0.net

青森には失礼だけど青森みたいな田舎町と新幹線で一時間半でつながっても都市圏にはならねえだろ…

5 ：：2021/04/20(火) 17:21:24.71 ID:/RRhPYgD0.net

北海道だけ国営化しろよ

98 ：：2021/04/20(火) 21:04:09.72 ID:OLHHURow0.net

以前海で亡くなってたよなトップが

60 ：：2021/04/20(火) 18:05:50.21 ID:r9zUEc/S0.net

札幌土人の軌跡

スカイツリー並の650m新テレビ塔構想を計画
↓
2009年8月テレビ塔運営会社社員が2800万円着服
↓
2009年7月別の社員が7900万円着服
↓
2009年9月さらに10人が2250万円着服
↓
2011年10月さらに別の社員4人が2000万円着服
↓
新テレビ塔構想頓挫

https://imgur.com/a/tejsNtV

130 ：：2021/04/21(水) 09:28:34.33 ID:cD0TDaJd0.net

３００km超えのビルにして

18 ：：2021/04/20(火) 17:32:59.20 ID:dIw8as2v0.net

どこでも超高層ビルでも作れば良いやろっていう感じw

6 ：：2021/04/20(火) 17:22:07.23 ID:xo3Pkjqr0.net

そもそも広い土地に人が分散してるのが原因なのに
駅前にデカイ箱を作ったって意味ないだろ

58 ：：2021/04/20(火) 18:05:42.98 ID:7xbs1ykt0.net

>>57
スカイツリー「せ、せやな」

24 ：：2021/04/20(火) 17:38:38.97 ID:NTGuVX6U0.net

コロナ前の計画だな

92 ：：2021/04/20(火) 20:16:03.52 ID:/ZYwNJaX0.net

JR北海道、JR四国、JR貨物は国が株主だし、今年から巨額の支援金拠出されるしで、まあ潰れることはないでしょ

49 ：：2021/04/20(火) 18:00:49.37 ID:lri/liPq0.net

頭が悪すぎる。鉄道会社がビジネス拡大するなら顧客が何の為に鉄道を使うのかを拡大して考えるもんだ

39 ：：2021/04/20(火) 17:53:33.35 ID:WtUm/5Jj0.net

>>1

福岡で一番高いビルは、日本16位の149ｍ　←自称日本三大都市ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

日本の僻地の離島の自称日本三大都市、糞ド田舎ホルホル福岡土人（笑）

114 ：：2021/04/20(火) 22:09:58.23 ID:pKvR6kRA0.net

正直、終わってると思う
新幹線札幌まで通っても赤字が100倍になるだけ

27 ：：2021/04/20(火) 17:42:49.00 ID:kMarpEOI0.net

>>25
これが大阪脳の説明力か・・・無様ね

54 ：：2021/04/20(火) 18:02:41.43 ID:bgNqTQaE0.net

>>48
地域対立を持ち込むな
氏ね

9 ：：2021/04/20(火) 17:23:59.51 ID:6WG/v11o0.net

札幌の中心部に住んでみたいけど八王子駅前とどっちが家賃高いの？

62 ：：2021/04/20(火) 18:08:17.82 ID:Db9hcjSb0.net

経営破たんするに１０万ペリカ

86 ：：2021/04/20(火) 19:59:13.84 ID:ZiH/W58C0.net

北海道は電車で移動しても現地で何もできないんだから
電車利用者にタクシーとかレンタカー気軽に貸し出しとか手間がないことやらないと無駄だよ

56 ：：2021/04/20(火) 18:03:17.46 ID:7xbs1ykt0.net

>>54
トンキン言い出したら、今度は禿できたのか・・ご苦労だねーもうレスしないから消えてくれｗ

91 ：：2021/04/20(火) 20:15:53.83 ID:b7W1jlmt0.net

>>1
そんな金どこにあるの？

19 ：：2021/04/20(火) 17:33:00.70 ID:wrEWcrvy0.net

どっかの市況のブログみたいなスレタイ

32 ：：2021/04/20(火) 17:49:51.59 ID:UiEZmPSp0.net

>>23
新幹線で田舎と田舎を頻繁に行来するわけないもんな
金の無駄だよ本当に
テレワークって時代だしますます利益減るんじゃないか？

17 ：：2021/04/20(火) 17:32:11.93 ID:moBsCXBR0.net

>>9
八王子がたかい。
けど、住むなら中央区住みが快適。
マンションなら除雪無いからな。

132 ：：2021/04/21(水) 12:54:19.60 ID:sSlzyAiz0.net

地下鉄が北海道全域繋がればとは思う

108 ：：2021/04/20(火) 21:41:28.18 ID:ipwrgmA70.net

北海道あ広いんだから
土地なんかいくらでもあるだろ
高いビル建てるみあんのか？

109 ：：2021/04/20(火) 21:46:14.80 ID:H74iUTyk0.net

シェイクシャック食べたいからテナントに入れて欲しい

95 ：：2021/04/20(火) 20:29:03.19 ID:jyi6WOtRO.net

>>82
それハッテン場だっけ？

3 ：：2021/04/20(火) 17:19:11.12 ID:7xbs1ykt0.net

ビルや不動産の利益で電車の赤字を埋めるのか
まるで紀州鉄道だな

67 ：：2021/04/20(火) 18:17:11.60 ID:gr9yENcs0.net

[ ：：━◎]ﾉ　それより植物園の西のスパ銭続けてくれ．

66 ：：2021/04/20(火) 18:16:03.72 ID:Ioe//bfc0.net

ところで、なんで北海道に鉄道敷いたの？
除雪費用とか結構掛かるでしょ？
解っててやったんでしょ？

16 ：：2021/04/20(火) 17:30:32.20 ID:GeVVW80w0.net

サツエキ
ドオリ
ドンキマエ

35 ：：2021/04/20(火) 17:52:03.64 ID:ObKfN6bJ0.net

石北本線のダイヤスッカスカ( ；∀；)

122 ：：2021/04/20(火) 23:45:50.47 ID:dPMTIsHb0.net

>>116
ヨイト負けサッボロ土人と煙は高い所が好きｗｗ

52 ：：2021/04/20(火) 18:01:41.05 ID:7xbs1ykt0.net

>>47
お前さー勘違いしてるけど>>30の段階では逆切れしてないよ？
そのあとの対応が悪いから俺が腹立っただけ。まあまともな文章書けないバカばかりだからもうレスせんわ

74 ：：2021/04/20(火) 18:24:47.79 ID:4PNVNrh/0.net

>>60
まじか
ひでぇにも程がある

10 ：：2021/04/20(火) 17:24:48.93 ID:HJHTH+LU0.net

札幌沈没しろやｗ

136 ：：2021/04/21(水) 22:33:02.09 ID:QXZprgsN0.net

中国人の投機物件だろ。

93 ：：2021/04/20(火) 20:17:47.48 ID:/P5SAefC0.net

高層ビルなんて負の遺産なのにな(´・ω・`)

84 ：：2021/04/20(火) 19:58:17.05 ID:uWfoIKOP0.net

>>30
逆ギレしてんのマジでダセー

118 ：：2021/04/20(火) 22:35:44.73 ID:q1PES8EI0.net

>>25
なにこれストゼロのコピペ？

65 ：：2021/04/20(火) 18:13:26.35 ID:7xbs1ykt0.net

>>64
外人パスの力ですかね。成田EXPも外人ご用達だもんね。

100 ：：2021/04/20(火) 21:09:55.20 ID:PzLqDJM+0.net

俺の地元は低層すぎるから羨ましいわ

115 ：：2021/04/20(火) 22:19:35.14 ID:5IrYis2N0.net

空から氷の塊が落ちてきて通行人に直撃して死亡事故

123 ：：2021/04/20(火) 23:58:19.33 ID:EZjqEbFY0.net

なにもないところに駅を作って都市開発する発想はないのか

107 ：：2021/04/20(火) 21:40:08.34 ID:qPqQD2D90.net

>>103
ピエリ札幌シティタワーズとして堂々のデビュー

96 ：：2021/04/20(火) 20:42:55.02 ID:dQpPTIg20.net

>>25
「同乗」がややこしくしてる

81 ：：2021/04/20(火) 19:55:46.60 ID:uWfoIKOP0.net

北口側のしょぼいビルを全部たてかえろ

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