「武蔵小杉はもう無理かもしれない」 トイレ禁止タワマンの末路

1 ::2020/01/10(金) 09:33:06.30 ID:piuvk8Gf0.net ?BRZ(11000)
http://img.5ch.net/ico/kita1.gif
「武蔵小杉はもう無理かもしれない」。2019年10月12日、日本列島に上陸し、甚大な被害をもたらした台風19号。
武蔵小杉駅前に立つタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」では地下の電気系統が浸水。
停電や断水などの被害が起きた。同マンションの高層階に住む男性のAさんが、災害当時のマンションの内情を明かす。
なお、19年12月末現在は一部断水などがあるものの、電力も水も復旧している。

住人間で起きたエレベーター問題

「19年12日の夜21時ごろ、マンションの館内放送で1階フロア部分が浸水しているとありました。
大したことはないだろうと行ってみるとエントランスが池になっていました。
その日はそのまま就寝しましたが、夜中に目が覚めると電気が止まっていた。
非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。朝まで自分のフロアに閉じ込められてしまいました。
朝、階段で1階に下りると掲示板に『エレベーター復旧は1カ月後』とあり、実家に避難しました。
荷物を取るために2回、部屋まで階段で行かざるをえませんでしたが」

今回のようなケースの場合、「民法等により、賃貸人(所有者)側は賃料減額に応じる必要があります」と城南中央法律事務所の野澤隆弁護士は話す。
実際に賃貸で住んでいるAさんもオーナーに掛け合ったところ、翌月11月分の賃料が半額になったという。

やはり負担がのしかかるのは所有者側だ。野澤弁護士は続ける。

「今回の被害でマンションの資産価値が下がる可能性が高く、その場合、賃料も下げる方向にシフトせざるをえません。
加えて修繕積立金の負担分が増大し、住宅ローンを組んでいるオーナーは返済できなくなる可能性もある」

「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路
https://president.jp/articles/-/31826

293 :斑(SB-Android) [ニダ]:2020/01/10(金) 14:17:20 ID:Rtdd1MJG0.net

21階住民が21階に止まるエレベーターに乗って何が悪いのかサッパリ。

474 :エジプシャン・マウ(神奈川県) [ニダ]:2020/01/11(土) 13:12:03 ID:fTo/zZcc0.net

意外に多摩川決壊寸前まで大雨が降るから。あの辺りに住むなら覚悟は必要。田園調布は山側だから決壊しても浸水はない

83 ::2020/01/10(金) 10:10:15.83 ID:iz4D7fEW0.net

投資する、居住するなら交通の便が良いという条件付きの丘の上よな

385 ::2020/01/10(金) 19:06:10.29 ID:a8LMQIFo0.net

>>28
ホント馬鹿だなぁ
マンションとか貧乏人が住んでも何も得しねぇのに

150 ::2020/01/10(金) 10:51:03.26 ID:KgriMxGq0.net

今年もまた来るで

294 :シャルトリュー(茸) [CH]:2020/01/10(金) 14:24:26 ID:R+ouEsSX0.net

ウンコで舗装された駐車場

76 ::2020/01/10(金) 10:07:41.24 ID:hXOR77T80.net

ビニール袋とかに保管しておいて回収とか汲み取り業者と同じでヤクザのシノギにできそうじゃない?

407 ::2020/01/10(金) 23:36:07.35 ID:l/KaKx4R0.net

>>396
あー、ウンコで喧嘩してた、あの…
って言われちゃうw

93 ::2020/01/10(金) 10:19:55.54 ID:I5it8JsV0.net

>>12
おかしいな
設定で停電時解錠にしておくのが普通だけどな
そうしておかないと消防の検査通らないと思うがと、思ったけど自動施錠じゃなくて自動ドアか
硝子が重くて動かせないのかな

110 ::2020/01/10(金) 10:29:33.05 ID:LwFbxKW40.net

×無理かもしれない
○住みたくない

440 :白黒(東京都) [US]:2020/01/11(土) 05:52:02 ID:KKeIeMWM0.net

✌🏾💩これからも応援よろしく

392 ::2020/01/10(金) 21:25:18.68 ID:+ioNywNl0.net

今回の件で修繕費の積み立ては空っぽちゃうの?
大変やね

481 ::2020/01/11(土) 18:11:48.29 ID:8XC0bYEJ0.net

ウン小杉のうんこタワーか。
かわいそう。うんこタワーかわいそう。

200 ::2020/01/10(金) 11:55:54.34 ID:UCqAejQf0.net

>>182
かといって葛飾とか足立なんて民度激やばすぎてな
東京なんてすむとこじゃないよ

412 ::2020/01/10(金) 23:49:37.24 ID:mHr0zRCP0.net

ウンコに対する酷いヘイトだな

15 ::2020/01/10(金) 09:38:35.94 ID:ERdbpwOU0.net

3km先か、車庫証明取れないじゃん

551 ::2020/01/12(日) 22:55:00.87 ID:/SdiRFCS0.net

>>550
使えるだろ
今年の台風シーズンに向けて住民達が一丸となって
ウンコ溜め込んでるところじゃね?

478 ::2020/01/11(土) 14:13:27.09 ID:1nDTCLtY0.net

>>474
あの辺を安く買い叩いて今後の雨水貯める池にすればいいね!

547 ::2020/01/12(日) 22:31:41.11 ID:jOVc5Clw0.net

都心部の土地がないところでタワーマンションが人気っていうのとは違ってさ
武蔵小杉の場合、周りにいくらでも低層住宅があるのにタワーマンション街になったのが面白いところだよな

468 ::2020/01/11(土) 11:01:45.94 ID:O0cE5VLA0.net

>>466
川崎市「ふるさと納税のせいで市税が56億円も流失してかねない、地方交付税は受けられないし、そんなことより外国人をヘイトから守るのが大事ニダ!」

212 ::2020/01/10(金) 12:07:45.13 ID:FTBlIIgy0.net

昨日のケインコスギはイケメンすぎた

486 ::2020/01/11(土) 21:36:13.24 ID:k6HrgEtr0.net

>>456
実際開けた月曜日はへドロ臭がした

462 ::2020/01/11(土) 09:39:34.30 ID:7lZ8pNGn0.net

転生したら武蔵小杉だった

291 ::2020/01/10(金) 14:09:49.27 ID:HsEaerjV0.net

下町だけどランドマークになるタワマン
一回にスーパーが入ってて、レジのパートはほぼ住民の奥さん
さすがに他のスーパーと違っては女優さんをみたいのばかり

133 ::2020/01/10(金) 10:39:50.78 ID:RuIDBNIsO.net

桑野信義

359 :ピューマ(関東地方) [ニダ]:2020/01/10(金) 17:06:46 ID:yj56IwsJ0.net

スーモやホームズで調べても全く暴落してないのはなぜ?

441 ::2020/01/11(土) 05:59:33.98 ID:rnyBYkxI0.net

>>29
ムサコは武蔵小山か武蔵小金井のことだよな
こんな小汚い街が名乗るのは許されないな

544 :リビアヤマネコ(神奈川県) [JP]:2020/01/12(日) 21:13:20 ID:IOKO2sLA0.net

>>532
頭武蔵小杉
情弱で見栄っ張りな奴のたとえ

6 ::2020/01/10(金) 09:35:26.11 ID:bOPe8hqD0.net

ブリブリマンション(笑)

68 ::2020/01/10(金) 10:00:37.93 ID:2cL3f+sc0.net

ベランダから外に向かってうんこすれば解決するじゃん

152 ::2020/01/10(金) 10:53:31.71 ID:j4jjAYzY0.net

非常階段が停電で使えなくなるとか消防法に抵触しないの?(´・ω・`)

192 ::2020/01/10(金) 11:37:07.29 ID:UCqAejQf0.net

>>12
まるで映画やな

109 ::2020/01/10(金) 10:29:16.74 ID:5h6gEI560.net

ブリリアは無事か!?

448 ::2020/01/11(土) 06:46:05.76 ID:3dPZv+HF0.net

朝鮮人とウンコの町

川崎なんかに住むやつは馬鹿

460 ::2020/01/11(土) 08:35:49.65 ID:QCSqbJvU0.net

復旧してもまた今年どうなる事やら・・・・

72 ::2020/01/10(金) 10:02:40.29 ID:tf7uzR2/0.net

>>12
鍵がかかっていなければ、自動ドアは停電時は手で開けられるよ。
ちょっと力がいるので、子どもやお年寄りは難しいかもしれないけど。

92 ::2020/01/10(金) 10:18:54.44 ID:hQmpJNdZ0.net

>>55
たらたら言ってんじゃねーよ

278 ::2020/01/10(金) 13:35:20.24 ID:/KDnAY710.net

川崎国ウンコ杉

333 ::2020/01/10(金) 15:18:52.99 ID:c1AhMjeS0.net

>>28
ウンコ過ぎる妻

104 ::2020/01/10(金) 10:26:27.60 ID:T42JQN+A0.net

電源室を良い場所に持ってくるのはもったいない、地下三階にぶち込もう
洪水で地下三階は水深10数mに、設備はオール釈迦
タワマン住民は恨むなら、デベを恨め

548 ::2020/01/12(日) 22:41:11.14 ID:U07gkl020.net

>>547
東京に家を持てない、情弱な田舎者がマンションデベに騙された

522 ::2020/01/12(日) 11:24:58.41 ID:rMAZ1Brt0.net

>>270
新しい埋立地以外はどこでもほとんど合流式。お前んちもな

134 ::2020/01/10(金) 10:40:46.36 ID:gKNYYTnO0.net

中世に戻って窓からうんこ捨てるしか無いな

78 ::2020/01/10(金) 10:07:57.50 ID:iF2yfMs00.net

>>63
品川区と川崎って隣接すらしてねぇww

489 :イエネコ(北海道) [US]:2020/01/11(土) 22:47:19 ID:QYgW1ZsI0.net

川向こうの川崎国の
しかも川っ縁に住むなんて
バカだろ?

167 ::2020/01/10(金) 11:13:41.26 ID:nyRuFygf0.net

ローン組んで長く住むような物件じゃないだろ

181 ::2020/01/10(金) 11:26:36.87 ID:d57BPh11O.net

住みたい街No.1だのムサコマダムだの
さんざんステマしまくって持ち上げまくって
子金持ちの田舎モンが乗せられた挙げ句、
この末路か 因果だなぁ

駄菓子菓子、
不動産業界は反省なんか絶対しない
次のターゲットは、オリンピック選手村跡地と大井町だってさ

229 ::2020/01/10(金) 12:23:17.70 ID:K3tet+NdO.net

(´・ω・`)腐海の始まりである

445 ::2020/01/11(土) 06:21:58.20 ID:ArBmsH2A0.net

>>28
左から2番目の赤子毛量豊富だな…

317 ::2020/01/10(金) 15:05:43.10 ID:5Zz9x7K10.net

ヨハネスブルグのポンテタワーみたいになるだろうな

川崎らしい殺伐感で相応しいと思います

493 ::2020/01/12(日) 00:03:36.51 ID:jHZXQmna0.net

100万くれると言われても無理だろ、住めないよ、うんこ水流れ部屋なんて。

528 ::2020/01/12(日) 13:00:22.81 ID:vBKxCkJ70.net

なんで雑魚過ぎタワーなんて名前付けたのか
止める人いなかったのか?

409 :アメリカンボブテイル(やわらか銀行) [ES]:2020/01/10(金) 23:40:16 ID:R2yRpWN40.net

タワマンなのに最安は500万

423 ::2020/01/11(土) 00:18:05.02 ID:o5XfS5dU0.net

東京から武蔵小杉に行く奴はおらんし、神奈川の人らは川崎がどんなところか知ってるから武蔵小杉になんて住まない
そう言った結果、武蔵小杉にリトル東北が出来上がったのだ

342 ::2020/01/10(金) 15:41:41.92 ID:oqbIwwi10.net

>>102
参りました

464 ::2020/01/11(土) 10:08:48.89 ID:5JfgbnDJ0.net

>>418
どこでもそんな話は出るよな
地元の養鶏所も数十年前に苦情で町中から何もない山間部に動いたけど
今度はその周りが振興住宅街になってまた文句言われてる

554 ::2020/01/13(月) 04:58:37.54 ID:sK/0kJA60.net

まだやってんのかこいつら

61 :アメリカンワイヤーヘア(SB-iPhone) [CH]:2020/01/10(金) 09:55:24 ID:XjjKea3S0.net

ペラッペラのブランド戦略だったから
実害だしちゃった時点で積んでるんですわ

2 ::2020/01/10(金) 09:33:35.41 ID:piuvk8Gf0.net

この状況では、賃料の減額などの交渉は居住者側から行動を起こさないといけない。
そういった情報を住民間で共有するために、居住者たちを集めたLINEグループが作られた。
しかしそのグループでは、住民同士の温度差の違いや不公平感が募り、不平不満が書き込まれるケースも見られた。

具体的な例を挙げると、同マンションのエレベーターには低層階用(1〜21階)と高層階用(1・21〜47階)の2つがある。
電力が一部復旧した後も、すべてのエレベーターが稼働していたわけではなく、慢性的な渋滞が起きていた。
そこで、高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、
「高層階用のエレベーターがより混雑するから、低層階用のエレベーターを使ってくれ」とグループ内で論争が起きた。
21階まで一気に昇る高層階用のエレベーターで楽をしようとせず、ちゃんと低層階用エレベーターで時間をかけて昇ってこい、ということだ。

駐車場はやっぱり使えない

プレジデント誌19年12月13日号記事「武蔵小杉の『トイレ禁止タワマン』に新たな火種が勃発」では、
同マンション内の地下駐車場が全面的に使用禁止となっていることを報じた。

今回、Aさんの案内で駐車場を訪れてみると、当時は駐車されたままだった車が1台もなくなっていた。
駐車場の復旧に関してはまだ先が見込めず、同マンションの管理側では使用開始は1年近く先になるという話もあるようだ。
そのため、利用者は同マンションの外に新たに駐車場を借り、不便な生活を強いられている。

LINEグループには、以下のような内容が投稿されたという。
「新車に1カ月以上乗れなかったこと。鹿島田の青空駐車場は耐えられなかったこと。
それらを考慮して、マンションの賃貸契約を半年で解約しました。
高層階で水圧も安定せず、穏やかに過ごしたい週末に避難訓練というのも、億劫でした。
あまりにも期待と違う生活を、安くない家賃を払い続けて過ごすのでは、気楽な賃貸を選んだ意味がない」。

鹿島田駅は武蔵小杉駅から3駅先だ。歩いて行くと40分もかかる。
たしかに、自分の車に乗るだけでそれだけ時間がかかるのなら、
都心にアクセスがしやすい街といえども、交通の便が良いとは言えないだろう。

418 ::2020/01/10(金) 23:56:07.33 ID:xgCKJb8k0.net

2000年入ってすぐの頃、あとから移住してきて、近在の町工場から出る騒音や臭いに苦情
を言い立てて操業をやめさせたのはこの辺の住人だっけ?

138 ::2020/01/10(金) 10:44:30.97 ID:0P5gviYr0.net

>>28
スタバって特別なんか?

231 :茶トラ(家) [RO]:2020/01/10(金) 12:24:03 ID:3tEHOdLm0.net

特殊性癖がないと無理やろ

211 ::2020/01/10(金) 12:07:41.08 ID:UCIrcmUc0.net

>>209
ムサコって呼ぶな田舎者

139 ::2020/01/10(金) 10:44:33.18 ID:1gBN/CLq0.net

>>8
武蔵小杉じゃないけど、コンビニで「小便器に大便するな」と貼り紙してあったわ。

しちゃった人、見つけた人、掃除した人それぞれの絶望感に想いを馳せて胸が熱くなる。

367 ::2020/01/10(金) 17:45:53.97 ID:qPoNTgcV0.net

ウンコのチカラ

46 :セルカークレックス(愛知県) [JP]:2020/01/10(金) 09:50:38 ID:/mBzkPDL0.net

まだ断水が直ってない場所が有るって恐ろしいな

290 ::2020/01/10(金) 14:03:35.07 ID:XKP8GbKN0.net

>>139
俺は個室トイレでそれが行われるのを聞いてた
既に用は済んでたんだけど、すっげぇ切羽詰まった声何か言いながらドアをドンドンされたら怖くて出れねぇよ……

351 ::2020/01/10(金) 16:35:54.99 ID:/jmczDZm0.net

まぁ川崎とかゲットーだし分相応だろ

429 ::2020/01/11(土) 01:25:14.33 ID:1MkEmLF30.net

台風の被害で日本中が悲しんでたが、ムサコのうんこ祭りで日本に笑顔を取り戻したこと忘れない。

421 ::2020/01/11(土) 00:14:25.26 ID:K6Ntdk1K0.net

>>169
川崎競馬場のとこか?

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